Решение по делу № 2-721/2013 от 10.06.2013

К делу №2-721/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2013 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Цыганеш О.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО «Управляющая компания «Жилище» - Бетеевой Л.И., действующей на основании доверенности №23 от 01.06.2013 года,

ответчика (истца по встречному иску) Куртуковой Е.А.,

ответчика (истца по встречному иску) Куртуковой И.И.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО «Тихорецкгоргаз»-Мельникова В.В., действующего на основании доверенности № 18 от 20.06.2013, Белого А.С., действующего на основании доверенности № 17 от 20.06.2013, Зимоглядовой А.В., действующей на основании доверенности № 19 от 01.07.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» к Куртуковой Елене Александровне, Куртуковой Ирине Игоревне о понуждении собственника обеспечить доступ в жилое помещение для проведения аварийных работ на газопроводе, по встречному иску Куртуковой Елены Александровны, Куртуковой Ирины Игоревны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» (далее ООО «УК«Жилище») обратилось в суд с иском к Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. о понуждении собственника обеспечить доступ в жилое помещение для проведения аварийных работ на газопроводе.

Куртукова Е.А., Куртукова И.И. предъявили встречный иск к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» о защите прав потребителей.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «УК«Жилище» - Бетеева Л.И. уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.09.2011 ООО «УК«Жилище» осуществляет обслуживание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В целях исполнения обязательств по договору ООО «УК «Жилище» 09.01.2013 заключило договор № 2 со специализированной организацией ОАО «Тихорецкгоргаз» на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (газопроводов - вводов, вводных и внутренних газопроводов) и аварийно-диспетчерское обеспечение в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении истца. Ответчики являются собственниками квартиры № в многоквартирном жилом <адрес>. Им в силу закона принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников в указанном доме.

31.05.2013 ответчик Куртукова Е.А. обратилась в ОАО «Тихорецкгоргаз» с сообщением о запахе газа в квартире. На место выехали сотрудники аварийной службы ОАО «Тихорецкгоргаз», представитель ООО «УК «Жилище». При обследовании сварных стыков, резьбовых соединений и кранов обнаружена утечка газа на углу транзитного газопровода, проходящего через квартиру ответчика в вышерасположенные квартиры № и № по резьбовому соединению газопровода. Аварийный участок газопровода находится в пространстве между подвесным потолком, устроенным собственником квартиры, и перекрытием, устроенным при строительстве дома. В связи с угрозой возникновения аварии на внутридомовом газопроводе, в целях защиты жизни и здоровья граждан, их имущества, персоналом аварийной службы ОАО «Тихорецкгоргаз» была прекращена подача газа в квартиры №, №, № путем закрытия крана на газопроводе в подъезде жилого дома, произведен инструктаж абонентов. Ответчик отказалась допустить работников ОАО «Тихорецкгоргаз» в квартиру для проведения аварийных работ по ликвидации причины утечки газа, потребовала вынести газопровод из квартиры, а также предоставить ей проектную и эксплуатационную документацию на проведение работ. Представителями ООО «УК «Жилище», ОАО «Тихорецкгоргаз» в присутствии представителей собственников составлен акт о недопуске в квартиру для проведения работ. В связи с задержкой выполнения аварийных работ, на газопроводе в подъезде был демонтирован кран и установлена заглушка. Устные уговоры ответчика предоставить доступ для проведения аварийных работ положительного результата не принесли. 03.06.2013 истцом ответчику было вручено письменное уведомление о необходимости обеспечения доступа к газопроводу для проведения работ. 4 июня 2013 года ответчик направила на электронные адреса истца и ОАО «Тихорецкгоргаз» ответ на уведомление, согласно которому она обеспечит доступ в помещение квартиры для проведения работ при условии, что газоопасные работы будут выполняться в соответствии с требованиями техники безопасности на основании документов, оформленных с учетом требований действующего законодательства, вновь потребовала предоставить проектную и эксплуатационную документацию. В дальнейшем поставила условием допуска в квартиру для производства работ демонтаж газопровода и перенос его в места общего пользования, потребовала проведение диагностирования внутридомового газопровода.

До настоящего времени доступ в квартиру для локализации аварийной ситуации ответчиком не предоставлен, работоспособность газопровода не восстановлена, проживающие в квартирах № и № граждане лишены возможности пользоваться газом для приготовления пищи и подогрева воды.

В нарушение требований закона, устанавливающих права и обязанности участников жилищных отношений, условий договора управления от 01.09.2011, ответчики незаконно препятствуют доступу представителей истца и специализированной организации к инженерным сетям газоснабжения, проходящим через квартиру ответчиков и являющихся общей собственностью всех собственников многоквартирного жилого дома, нарушая права и законные интересы жильцов дома, управляющей организации, а также специализированной организации, которая наряду с управляющей компанией несет ответственность за безопасную эксплуатацию газового оборудования.

Условие ответчика о предоставлении проектной или иной исполнительной документации, на основании которой будут производиться работы по ликвидации утечки газа для предотвращения аварии, не соответствует закону. Допуск в помещение ответчика для производства этих работ не может быть поставлен в зависимость от предоставления либо не представления ответчику такой документации, поскольку для проведения аварийного ремонта не требуется разработка проектной документации, такие работы не относятся к капитальному ремонту, реконструкции либо новому строительству.

В результате противоправных действий ответчиков, управляющая организация не имеет возможности выполнить договорную обязанность перед собственниками помещений в обслуживании общего имущества в многоквартирном доме. По той же причине специализированная организация ОАО «Тихорецкгоргаз» также не может исполнить договорные обязательства перед истцом. Ущемляются права собственников квартир № и № на пользование коммунальной услугой «газоснабжение».

Просит суд обязать ответчиков Куртукову Е.А., Куртукову И.И. предоставить беспрепятственный доступ в <адрес> в городе Тихорецке работникам управляющей организации ООО «УК «Жилище» и работникам специализированной организации - ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения аварийных работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода проходящего через помещение кухни в квартире. Обязать Куртукову Е.А., Куртукову И.И. не чинить препятствий при проведении работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода проходящего через помещение кухни в квартире. Обязать Куртукову Е.А., Куртукову И.И. произвести демонтаж части подвесного потолка и части стены из гипсокартона в помещении кухни квартиры № в зоне производства ремонтных работ. Обратить решение суда в части предоставления Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. беспрепятственного доступа в <адрес> в городе Тихорецке работникам управляющей организации - ООО «УК «Жилище» и работникам специализированной организации - ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения в помещении кухни указанной квартиры аварийных работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни в квартире, нечинения препятствий при проведении ремонтных работ, демонтажа части подвесного потолка и стены из гипсокартона, к немедленному исполнению, с применением мер принудительного исполнения, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Взыскать с Куртуковой Е.А., Куртукововй И.И. солидарно судебные расходы в сумме 14000 рублей, из которых 4000 рублей расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в связи с обращением в суд, расходы по оплате правовых услуг, понесенные истцом при обращении к юристу для составления искового заявления, 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в судебных заседаниях по делу 8000 рублей.

Заявленный Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. встречный иск представитель истца – Бетеева Л.И. считает необоснованным. В возражениях на иск пояснила, что ссылка ответчиков на приказ Госстроя РФ от 03.05.2000 №101 (МДС 42-1.200) несостоятельна. До настоящего времени не принято никаких нормативных документов, которые бы устанавливали нормативный срок службы внутридомовых газопроводов. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования регламентируется «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации», введенного в действие приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239, на который также ссылается ответчик. Указанный порядок не содержит сведений ни о периодичности диагностирования внутридомовых газопроводов, ни о нормативном сроке его эксплуатации. Состав работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах устанавливается согласно договорам. Договором управления многоквартирным домом, заключенным собственниками помещений в многоквартирном жилом <адрес> 01.09.2011, проведение работ по техническому диагностированию внутридомовых газопроводов не предусмотрено.

Данное Положение подпадает под признаки нормативного правового акта, поскольку оно устанавливает правила поведения, обязательные для неопределенного круга лиц - физических и юридических лиц, являющихся владельцами или занимающихся эксплуатацией, обслуживанием и контролем технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, рассчитан на неоднократное применение, имеет сферу действия на территории Российской Федерации.

Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 23.05.1996 N 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» (далее - Указ Президента от 23.05.1996 N 763) нормативные правовые акты федеральных органов, исполнительной власти, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус организаций или имеющие межведомственный характер (далее - нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти), прошедшие государственную регистрацию в Министерстве юстиции Российской Федерации, подлежат обязательному официальному опубликованию, кроме актов или отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера.

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, кроме актов и отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера, не прошедшие государственную регистрацию, а также зарегистрированные, но не опубликованные в установленном порядке, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. Согласно п. 10 Указа Президента от 23.05.1996 N 763 на указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров.

Согласно п. 9 Указа Президента РФ от 23.05.1996 N 763 (ред. от 02.02.2013) нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в «Российской газете» в течение десяти дней после дня их регистрации, а также в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства «Юридическая литература» Администрации Президента Российской Федерации.

Аналогичные нормы содержатся в Правилах подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009 (ред. от 27.03.2013).

Приказ Госстроя РФ от 03.05.2000г. № 101, утвердивший Положение МДС 42-1.2000, не проходил государственную регистрацию в Минюсте РФ и не был официально опубликован.

МДС 42-1.2000 не имеет законной силы, не влечет правовых последствий и не может служить основанием для регулирования правоотношений по диагностике на внутренних газопроводах в жилых домах и общественных зданиях, и то обстоятельство, что иного, принятого в установленном порядке правового акта, регламентирующего указанные выше отношения, в настоящее время не имеется, МДС 42-1.2000 не может быть использован в качестве доказательства по рассматриваемому делу и документа, подлежащего обязательному исполнению организациями, занимающимися эксплуатацией, обслуживанием и контролем технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий.

В удовлетворении встречного иска Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. просила отказать.

В судебном заседанииответчики (истцы по встречному иску)Куртукова Е.А., Куртукова И.И.исковые требования ООО «УК«Жилище» не признали. Встречные исковые требования к ООО «Управляющая компания «Жилище» о защите прав потребителей поддержали. Куртукова Е.А. пояснила, что она и ее дочь Куртукова И.И., как собственники <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, являются потребителями коммунальной услуги «газоснабжение». Проведение аварийных работ на газопроводе выполняются с нарушением пункта 5 статьи 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", являются некачественными, угрожают их жизни и здоровью, выполняются без соблюдения установленных требований закона и проектной документации, что является самовольной газификацией. Газопровод проложен через потолочное перекрытие кухни, расположенной в их квартире при помощи резьбового соединения, что запрещено пунктом 78 распоряжения Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р. Данным пунктом установлено применение на обязательной основе п. 7.6. СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы». Определено не допускать транзитную прокладку газопроводов через жилые помещения, если на газопроводе есть разъемные соединения и не обеспечивается доступ для его осмотра, в таких местах как в потолочном перекрытии ее кухни, являющейся частью жилого помещения квартиры, которое включает себя несущие и ограждающие конструкции этого помещения. По определению п.п. 2 и 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ, статьи 10 «Положения о признании помещения жилым помещением, помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

У газопровода истёк нормативный срок службы 20 лет назад. Согласно данным из ОАО «Тихорецкгоргаз» газопровод введён в эксплуатацию в 1962 году, срок нормативной службы составляет 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. Срок эксплуатации у газопровода продлён не был, что является основанием для вывода его из эксплуатации.

ООО «УК «Жилище», оказывая услуги (работы) по содержанию этого газопровода, не исполнило этого, что является нарушением Закона РФ "О защите прав потребителей.

В результате на этом газопроводе произошла утечка газа, в квартире всё время пахло газом, у всех появились одинаковые симптомы ухудшения здоровья, головокружение, слабость, тремор пальцев рук, после чего они выехали из этой квартиры и только спустя год почувствовали себя лучше. Когда они вновь приходили в квартиру, то все симптомы ухудшения здоровья повторялись, поскольку в квартире находился источник отравления.

Только 31.05.2013 года в кухне обнаружили утечку газа на этом газопроводе, которая была опасная для жизни людей, что подтверждается аудиозаписью. Мастер пояснил представителю ООО «УК«Жилище», что утечка произошла в перекрытии между первым и вторым этажом.

В этот же день авария была локализована путём перекрытия крана в подъезде с установкой заглушки. За многие годы в квартире перестало пахнуть газом и в ней стало возможно находиться. Достоверные сведения о размере и месте утечки газа эти организации решили скрыть путём занижения размера утечки. Это слышно на аудиозаписи оповещения о аварии, где мастер объявляет, что обнаружена утечка газа 0,96%. Далее горгаз уничтожил эту заявку и составил новую, чтобы скрыть размер аварийной утечки, написав новую, где указал в десять раз ниже - 0,14%.

Для уничтожения следов аварии ООО «УК Жилище» под предлогом аварийных ремонтных работ наняла ОАО «Тихорецкгоргаз», чтобы те вырезали часть трубы в перекрытии и выполнили прокладку части этого газопровода способом, не основанном на проектной или исполнительной документации, требуя чтобы они демонтировали в квартире в зоне этих работ потолок, стену, отопление.

Согласно п. 4.2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации» определено, что в комплекс работ по обслуживание внутридомового газового оборудования входят техническое диагностирование стальных газопроводов сети системы газопотребления. В соответствии с п. 3.4 МДС 42-1.2000 первичная диагностика внутреннего газопровода производится по истечении нормативного срока службы 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. Согласно п. 3.5 МДС 42-1.2000 работы по диагностике внутренних газопроводов проводятся специализированными организациями, имеющими лицензии Госгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них. Пунктом 3.8 МДС 42-1.2000 установлено, что основной задачей диагностики является определение потребности (вида и объемов работ) в ремонте систем внутреннего газоснабжения.

По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже одного раза в год, либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование.

Без положительного заключения использовать, ремонтировать этот газопровод нельзя.

В адрес этих организаций были направлены претензии к качеству оказываемых ими работ (услуг) с требованием соблюдать законы при оказии услуг ( работ) по содержанию газопровода, произвести демонтаж вышедшего из употребления газопровода. Так как в перекрытии газопровод не доступен для осмотра, что создаёт угрозу скрытых утечек газа, потребовали за их счёт прокладку нового газопровода в выше лежащие квартиры через места общего пользования, так как их квартира имеет возможность для подключения газа.

ООО «УК«Жилище» и ОАО «Тихорецкгоргаз» отказало исполнить их требования. ОАО «Тихорецкгоргаз» потребовало, чтобы Куртуковы за свой счёт обеспечили изготовление проектной документации для газификации дома, что является обязанностью ООО «УК «Жилище». Потребовали за эти услуги оплатить их, хотя содержание общего имущества многоквартирного дома- это бремя всех собственников, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

ООО «УК «Жилище» оказывает некачественные услуги (работы), так как не соблюдают установленные законом требования при оказании работ (услуг) по содержанию вверенного им газопровода, что является нарушением прав потребителей.

Услуги (работы) ООО «УК «Жилище» не обеспечивают безопасного использования газопровода, что создает угрозу безопасности для жизни, здоровья потребителя, так как они допускают к использованию газопровод с истёкшим сроком годности, без диагностирования, не выводит его из эксплуатации.

Незаконное поведение ООО «УК «Жилище» причинило Куртуковой Е.А. и Куртуковой И.И. моральный вред. Долгое время их жизнь была подвергнута опасности из-за использования газопровода с истёкшим сроком годности, вследствие этого они травились газом, из-за ухудшения здоровья испытывали нравственные страдания, так как не было сил пройти даже 50 шагов. Из- за тошнотворного запаха газа в квартире, они не могли пользоваться квартирой, что причиняло им дополнительные страдания. После обнаружения утечки газа ответчик продолжает подвергать их жизнь опасности, не выполняет установленные законом обязательные требования при оказании работ (услуг). Их требования потребителя ответчик игнорирует, навязывает им самовольную газификацию квартиры, что дополнительно вызовет у них моральные переживания. После проживания в этой квартире Куртуковой Е.А. был поставлен диагноз: Хроническая сердечная недостаточность 1 степени. Действия ответчика причиняют им моральный вред с 2008 года, когда эта организация приступила к обязанностям по содержанию дома и по настоящие время.

Просят обязать ООО «УК «Жилище» вывести из эксплуатации газопровод с истёкшим нормативным сроком путём установления заглушки перед аварийным участком газопровода. 3апретить ООО «УК «Жилище» использовать газопровод с истёкшим нормативным сроком путём выполнения ООО «УК «Жилище» вырезки (врезки) части газопровода, без положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования и проектной документации. Так как у старого газопровода истёк нормативный срок службы и он вышел из эксплуатации в связи с утечкой газа, для обеспечения газоснабжением квартиры № и № проложить за собственный счёт новый газопровод через места общего пользования. Взыскать в счет компенсации морального вреда с ООО «УК «Жилище» в пользу Куртуковой Е.А. и Куртуковой И.И. 100000 рублей.

Считают, что ООО «УК«Жилище» не представлено суду доказательств того, что в квартире есть утечка газа. Истец утверждает, что утечки газа нет, что 31.05.2013 была обнаружена утечка газа, была прекращена подача газа, следовательно, доступ в квартиру с целью устранения утечки газа не имеет необходимости. ООО «УК «Жилище» не представило доказательств о соблюдении досудебного порядка урегулирования спор. Считают, что истец обязан был направить в адрес собственника письменные извещения о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования не позднее, чем за 20 дней до их проведения, обеспечив собственнику возможность ознакомиться с нормативно-технической документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, с предложением сообщить об удобных для собственника дате и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения этих работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию. ООО «УК «Жилище» предоставило суду акт от 31.05.1013 преждевременно, не обращаясь к собственнику, составив его в день, когда были выполнены аварийные работы и обеспечен доступ в помещение. На место выехали сотрудники аварийной службы ОАО «Тихорецкгоргаз», где была обнаружена утечка газа, прекращена подача газа, что свидетельствует о том, что допуск в квартиру был осуществлён и аварийные работы по локализации утечки газа были выполнены. Кроме этого, в квартиру был предоставлен доступ 17.06.2013, но работ никаких не вели под предлогом, что им мешает потолок, отопление, стена, кафель и т.д. Считают, что истец не предоставил доказательств того, что работы, которые он намерен выполнить, приведут к восстановлению работоспособности газопровода, так как у этого газопровода истёк срок годности. Истец не представил проектной документации и эксплуатационной документации на газопровод, в соответствии с которой он намерен восстанавливать работоспособность газопровода.

Истец скрыл, что утечка газа произошла в перекрытии между первыми и вторым этажом их квартиры, в месте, где газопровод проложен транзитом при помощи уголка с резьбовым соединением, где нет доступа для его осмотра, что является нарушением 7.6. СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы», который не допускает транзитную прокладку газопроводов через жилые помещения, если на газопроводе есть разъемные соединения и не обеспечивается доступ для его осмотра. Газопроводы должны быть доступны для осмотра, проверки на утечку газа из всех сварных, резьбовых соединений. Истец, обнаружив несоответствие выше указанному СНиП, решил оставить газопровод в прежнем месте.

В 2011 году они съехали из этой квартиры. К 2013году здоровье у них восстановилось настолько, что стали ходить от дома на довольно дальние расстояния. Приходя в квартиру, побыв там некоторое время, симптомы начинали возвращаться.

Считают, что работы ответчика не являются необходимыми, а являются опасными. Просят в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Жилище» отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО «Тихорецкгоргаз» Зимоглядова А.В. в судебном заседании исковые требования ООО «УК «Жилище» считает обоснованными. Пояснила, что 31.05.2013 аварийной бригадой ОАО «Тихорецкгоргаз» был совершен выезд по адресу: <адрес> по заявке о запахе газа в квартире. По данному факту на место также прибыли представители ООО «УК «Жилище», полиции, городской администрации в лице заместителя главы по вопросам ЖКХ, которые предприняли попытку общими усилиями уговорить ответчиц Куртуковых обеспечить доступ в квартиру представителям ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения ремонтных работ на газопроводе. После неудавшихся попыток был составлен акт о недопуске в квартиру для проведения ремонтных работ. Причиной составления данного акта послужило неадекватное поведение ответчиц по недопуску аварийной бригады в квартиру и нарушение договорных обязательств (п.4.3 договора №2 от 09.01.2013) перед ОАО «Тихорецкгоргаз» со стороны ООО «УК «Жилище» об обеспечении беспрепятственного доступа в подъезды, квартиры для выполнения работ персоналом горгаза. Работниками аварийной бригады была приостановлена подача газа в квартиры №, №, № путем установки металлической заглушки на стояке в подъезде.

Ответчики, не имеющие специальных знаний в области газоснабжения, дают голословное заключение об истечении срока службы газопровода, сообщают заведомо ложные сведения о состоянии газопровода, говоря о том, что на нем имеются дыры. В настоящее время нормативные акты, которые бы устанавливали срок службы внутреннего газопровода, отсутствуют, законодательно не урегулирован вопрос проведения диагностирования таких газопроводов.

Доводы ответчиков Куртуковых о том, что истец и третье лицо должны предоставить исполнительно-техническую документацию на демонтаж газопровода являются несостоятельными. ОАО «Тихорецкгоргаз» не намерено производить демонтаж (замену) транзитного газопровода, а лишь выполнить аварийные работы, которым препятствуют ответчицы, то есть исполнить обязанность, предусмотренную договором с ООО «УК «Жилище» о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении №2 от 09.01.2013.

Встречные исковые требования Куртуковой Е.А. и Куртуковой И.И. к ООО «УК «Жилище» о защите прав потребителей считает необоснованными, поскольку нарушений прав потребителей не имеется ввиду того, что ответчики препятствуют выполнению аварийных работ на газопроводе. В случае обеспечения доступа ОАО «Тихорецкгоргаз» выполнит работы на основании договора с ООО «УК «Жилище» на техническое обслуживание №2 от 09.01.2013, за которые произведет оплату также истец.

Ответчики указывают на то, что транзитный газопровод проходит через кухню, которая, якобы, является жилым помещением, тем самым неправильно трактуя Жилищный кодекс РФ, который относит кухню к помещению вспомогательного использования.

Исполнительно-техническая документация по газификации многоквартирного дома по <адрес> (ранее - <адрес>) проект-заказ 0-763 от 1960г. Монтаж газопровода и ввод в эксплуатацию произведен в 1962 году. В исполнительно-технической документации имеются Примечания для внутреннего газопровода, разработанные государственным проектным институтом «Краснодаркрайпроект» Краснодарского крайисполкома, которыми предусматривается прокладка газопровода через наружные стены, перекрытия, внутренние стены, в соответствии с которыми и был выполнен монтаж внутреннего транзитного газопровода. Данный проект был изготовлен государственным проектным институтом «Краснодаркрайпроект» Краснодарского крайисполкома Армавирской проектной мастерской в 1960 году. Заказчиком проекта выступала 2-я дистанция зданий и сооружений филиала НГЧ-2 станции Тихорецкая Кавказского отделения ж.д. Работы по строительству газовой сети выполнялись Кропоткинским специальным участком СМУ-62. ОАО «Тихорецкгоргаз» никакого отношения к данному газопроводу не имеет, кроме как его обслуживание по договору с управляющей компанией ООО «УК «Жилище».

Реконструкция газопровода и газового оборудования произведена в квартире № в 2004 году по заявлению ФИО10. В результате чего были выполнены работы по изменению трассы участка данного транзитного газопровода и монтажу газового оборудования в квартире (котла, счетчика и газовой плиты).

Акт приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения по <адрес> от 31.03.2004 был подписан заказчиком ФИО10, представителями ОАО «Тихорецкгоргаз» и представителем Госгортехнадзора РФ, согласно которого строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СниП 3.05.02-88* и Правил безопасности в газовом хозяйстве (копия прилагается).

В 2004 году на момент проведения работ по переврезке газопровода и установлению газового оборудования доступ к обслуживанию и осмотру данного газопровода имелся. Препятствия к доступу к данному газопроводу были созданы позже самими ответчиками путем замощения потолка и стен в этом месте гипсокартоном, что явилось грубым нарушением со стороны самих ответчиков, которые должны самостоятельно устранить эти нарушения путем демонтажа указанных материалов для обеспечения доступа к газопроводу для выполнения на нем аварийных ремонтных работ.

Транзитный газопровод относится к общему имуществу многоквартирного дома, техническое и аварийное обслуживание которого осуществляется по договору №2 от 09.01.2013 между ОАО «Тихорецкгоргаз» и ООО «УК «Жилище». В силу закона ответчикам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на транзитный газопровод. Распоряжаться и принимать какие-либо решения в отношении указанного газопровода самостоятельно ответчики не вправе.

Все заявления об ухудшении состояния здоровья, якобы, из-за утечки газа ответчицами не доказаны, также не доказана причинная связь. Но при ухудшении здоровья ответчики ни разу не предприняли мер по вызову аварийной бригады ОАО «Тихорецкгоргаз», что подтверждается отсутствием записей о вызовах в журнале аварийных заявок по данному адресу.

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, на который ссылаются ответчики, на население не распространяется.

Утверждения ответчиков о расположении газопровода в недоступном для осмотра месте явилось результатом самовольного устройства подвесного потолка, в результате чего газопровод стал недоступным для визуального и инструментального осмотров.

Ответчицы приводят голословные доводы о концентрации обнаруженной утечки газа, при этом все время указывая разный уровень (то 0,96%, то 1%, то 1,5%). Доводы ответчиков об утечке газа не соответствуют действительности. Согласно заявке от 31.05.2013 в месте утечки концентрация газа составила 0,14%. Ответчики просили предоставить исполнительно - техническую документацию, на основании которой ОАО «Тихорецкгоргаз», якобы, планирует осуществить монтаж газопровода в её квартире для восстановления подачи газа. ОАО «Тихорецкгоргаз», в свою очередь, уведомило их, что не намерено осуществлять демонтаж (перенос) указанного газопровода, а лишь планирует проведение ремонтных работ на поврежденном участке газопровода, которому она препятствует, нарушая права жильцов квартир №, №, которым произведена остановка подачи газа, в результате их умышленных неправомерных действий. В настоящее время указанные квартиры находятся без газоснабжения, ввиду того, что у ОАО «Тихорецкгоргаз» отсутствует возможность проведения ремонтных работ в результате создаваемых ответчиками препятствий в их проведении, путем недопуска персонала в квартиру.

Ответчикам было разъяснено, что если они в дальнейшем будут иметь намерение вынести данный газопровод из квартиры, им необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ОАО «Тихорецкгоргаз» для выдачи технических условий, выполнения проектных и монтажных работ с оплатой данных работ за свой счет.

Ответчики, оправдывая свои неправомерные действия, нарушающие права третьих лиц и создающих угрозу их жизни, здоровья и имуществу, прикрываются тем, что для проведения ремонтных работ, якобы, необходимо иметь эксплуатационную документацию. Документом, необходимым для проведения такого рода работ, является наряд-допуск на производство газоопасных работ.

Считает, что своими действиями ответчики пытаются оказать давление на управляющую компанию ООО «УК «Жилище» и ОАО «Тихорецкгоргаз» с целью выноса газопровода из квартиры за чужой счет.

До настоящего времени ремонтные работы на газопроводе по вине ответчиков не проведены, но ОАО «Тихорецкгоргаз» готово выполнить их незамедлительно при условии обеспечения беспрепятственного доступа персонала в их квартиру Куртуковых и наличия технической возможности. Согласно подп. «в» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление №354 от 06.05.2011г.) установлена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное время для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время

О своей готовности ОАО «Тихорецкгоргаз» в письменном виде просило их сообщить с указанием точной даты и времени допуска для проведения работ. Для обеспечения технической возможности выполнения ремонтных работ, они просили демонтировать часть потолка и гипсокартонные листы, закрывающие доступ к газопроводу. До настоящего времени ответа от ответчиков в их адрес не последовало. В удовлетворении встречных требований Куртуковых просит отказать.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, чтоон является <данные изъяты>. 31.05.2013 по поручению заместителя главы города для выяснения вопроса, почему не ведутся ремонтные работы, он прибыл в <адрес>. Часть газопровода под потолком к его приходу была уже открыта. Куртукова Е.А. задавала вопросы об истечении срока эксплуатации у газопровода, спрашивала кто будет отвечать за использование газопровода с истекшим сроком эксплуатации. Он пояснил ей, что газопровод является общим домовым имуществом, что это транзитный газопровод на три этажа, управляющая компания должна решать эти вопросы. Куртукова просила, чтобы заменили не часть газопровода, а полностью, сделали экспертизу всего газопровода. Мастер горгаза пояснил технологию работ, которую необходимо сделать в квартире. Куртукова Е.А предлагала обрезать часть трубы, а потом раскрутить ее по резьбовому соединению, но это технология проведения ремонта, он, не мастер и не знает как правильно это делать, так как это обязанности мастера. Потолок был гипсокартоновый, но в процессе работы можно было подготовить для ремонта. Горгаз мог своими средствами устранить это, были представители и управляющей компании. Куртукова Е.А. просила установить причину аварии, он говорил, что для этого необходимо проверить весь газопровод, так как есть несколько перекрытий. Во дворе дома находилась еще бригада, был мастер и инженер горгаза Мельников В.В. Мастер сказал, что выполнять работы не будут, пока им не покажут свидетельство, чтобы установить собственника квартиры, поскольку эта работа ответственная. Пока он обсуждал этот вопрос с Мельниковым, Куртукова Е.А. и Куртукова И.И. ушли из квартиры, сказали, что ждать не могут, так как им надо идти к зубному врачу. Он еще минут 15-20 был с мастером и инженером во дворе, они обсуждали, как проводить ремонтные работы. Составили акт, что доступа в квартиру нет и ремонтные работы провести невозможно. Акт составлен был им, мастером горгаза, инженером УК «Жилище». Больше он там не был, поручений ему не давали. Причиной не выполнения работ было то, что собственники закрыли квартиру и никого не пускали.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он работает <данные изъяты>31.05.2013 ему поручили поставить счетчик в <адрес> вместе с бригадой в составе 4 человек прибыли в 9 часов 10 минут по адресу: <адрес>. Напарник начал монтировать газовый счетчик. Хозяйка Куртукова Е.А. пожаловалась, что у нее в квартире пахнет газом. Он взял прибор ПФ-22, который может работать в двух режимах, первый как газоанализатор на процентное содержание газа, второй как газоискатель, его чувствительность гораздо выше, реагирует есть ли газ или нет. Он настроил его на оба режима. По шкале анализатора газа не было, запаха газа не было. Затем начали искать по газопроводу, он увидел, что газопровод в двух местах, между потолком перекрытия был обожжен, был чугунный уголок. Часть потолка была разобрана, прибор сработал в том месте, показав 0,14 %. Он сказал мастеру, что есть утечка газа. Сами они не могли устранить эту утечку, так как необходимо было работать сварочным аппаратом, а у их бригады его не было. Мастер позвонил начальнику. Они вызвали вторую бригаду, которая проводит работы сварочным аппаратом. Так как вторая бригада была занята на другом выезде, они установили заглушку. Сами они не смогли устранить утечку газа, так как это не разборное соединение. Когда приехала бригада со сварочным аппаратом, хозяйка не пустила их в квартиру. Ими был составлен акт о невозможности выполнения ремонтных работ.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он работает <данные изъяты>31.05.2013 они выезжали в <адрес> для того, чтобы поставить газовый счетчик по заявлению Куртуковой Е.А. об установлении газового счетчика. Они предварительно позвонили ей, так как Куртукова Е.А. просила заранее ей позвонить и сообщить о том, что едет бригада. Они подъехали во двор, Куртукова Е.А. подошла, открыла квартиру, они вошли в нее. Установили счетчик, он попросил абонентскую книжку, чтобы сделать запись об установке счетчика. Устно Куртукова Е.А. сообщила, что у нее в квартире пахнет газом. Они обмылили все соединения, утечки газа не было. Напарник сходил за прибором, газоанализатором стали искать протечку. Это прибор ПФ-22, который работает в двух режимах. В комбинированном виде данный прибор работает в поисковом режиме, имея 3 параметра и 8 диапазонов. Он определяет утечку газа только там, где она есть в трубе. Они померили концентрацию газа в квартире, концентрацию газа в кухне, концентрацию газа в подъезде. Когда нашли, то перекрыли кран подачи газа. Утечка была в квартире №, в месте перехода распределительного газопровода из квартиры № в вышестоящие квартиры, в футляре в потолочном перекрытии. Утечка была по резьбовому соединению, монтаж выполнен был чугунным уголком. Часть потолка в квартире была снята. В непосредственной близи от газопровода находился расширительный бак, пластиковые трубы системы отопления, также были видны следы ожогов на трубе. Они предложили Куртуковой Е.А. выйти из помещения для проветривания и приступили к ликвидации. Перекрыли кран в подъезде в разводке на газопроводе, можно было бы установить там бандаж, но дом многоквартирный, тем самым прекратили подачу газа в квартиры №. Он доложил по рации диспетчеру о ситуации, по телефону поставил в известность технического руководителя горгаза. Было принято решение установить заглушку и ожидать прибытия аварийно-восстановительной бригады. Когда они закрыли газ, он составил аварийную заявку. Куртукова Е.А. требовала составления акта об аварии, но это обычная штатная утечка газа, а не аварийная ситуация. Он не правомочен составлять акты, поскольку их правомочны составлять начальники службы, а он сменный мастер. В месте утечка составляла 0,14% от общего долевого объема воздуха. Он передал заявку, она находится в аварийной службе. В абонентской книжке об утечке газа он не указывал, так как в абонентской книжке это не указывается. Если они приезжают по заявке, поступившей по телефону аварийной службы, ему выдается заявка, он делает запись в книжке о вызове, что и было произведено. В данном случае вызова не было, они приехали для установки счетчика, по личной просьбе Куртуковой искали утечку газа. Они уехали, а в 14 или 15 часов вернулись, так как приехала аварийно-восстановительная бригада, чтобы заменить участок газопровода. Позвонили Куртуковой, чтобы она пришла и открыла дверь. Куртукова пришла и стала требовать акт аварии, сказала, что пока акта не будет, дверь она не откроет. Это происходило все до 16 или 16-30 часов, потом они уехали. До сих пор жители дома остаются без газа.

Приступить сразу к аварийным работам 31.05.2013 они не могли, так как в непосредственной близи были пластиковые трубы системы отопления, расширительный бак, газопровод проходит, примерно, в 50 см от входа в потолок. Работать сваркой было нельзя, так как потолочные рейки деревянные, они могли бы загореться, пластиковые трубы расплавиться. Необходимо было все это убрать, чтобы мастер вырезал трубу. Когда они стали задавать Куртуковой вопросы по поводу навесного потолка, то она их выгнала из квартиры, сказала, что, если они подойдут к квартире, то она вызовет полицию. Потом она закрыла дверь и ушла. Они приехали после обеда. Инженер <данные изъяты> ФИО4 позвонил диспетчеру, приехал Попов, сотрудники полиции, домком, из совета микрорайона. ФИО4 просил открыть квартиру и пустить аварийно-восстановительную бригаду. Можно было все аккуратно убрать, вырезать и поставить на место, но Куртукова не захотела ничего делать.

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что он работает <данные изъяты>31.05.2013 около 10-11 часов по вызову диспетчера об утечке газа он приехал по адресу: <адрес>. Там на месте уже была АДС горгаза, ему доложили, что в квартире № выявлена утечка газа, необходимо произвести восстановительные работы. Он зашел в квартиру № с работниками АДС горгаза. Посмотрел, что надо сменить участок транзитного газопровода, вырезать участок трубы. В квартире была разобрана часть навесного потолка. К работам не приступили, так как Куртукова Е.А. не разрешила им этого делать. После обеда, примерно часов в 14-00, они были во дворе данного дома, приехала аварийно-восстановительная служба со сварочным аппаратом, но в квартиру их не пустили. Он позвонил руководителю и доложил о том, что их не пускают. Куртукова Е.А. требовала, чтобы газопровод вынесли за пределы ее квартиры. Директор УК «Жилище» вызвал представителя администрации, приехал ФИО1, Попов, из совета микрорайона, сотрудники полиции. После этого они разговаривали на улице с Куртуковой Е.А., она продолжала требовать, чтобы газопровод вынесли из ее квартиры и никого не пускала. Все это продолжалось где-то часов до 16. 00 - 16-30, после этого их общение с Куртуковой Е.А. проходило посредством электронной почты.

Можно было аккуратно вырезать и демонтировать, так как часть потолка уже была снята. Большого вреда не было бы. Для производства работ мешал отопительный расширительный бак, но можно было его демонтировать. Бак был установлен неправильно. Трубы можно было бы накрыть специальным покрывалом и вырезать с другой стороны.Газопровод старый, проходит транзитом через 1-2 этажи, для осмотра он недоступен, имеет уголок.Нельзя было провести работы без демонтажа потолка, сварки мешал бак, газопровод закрыт навесным потолком.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что он работает юристом в <данные изъяты> Онвстречался с собственником квартиры № Куртуковой Е.А. В июне 2013 года он находился в отпуске с 03.06.2013 по 28.06.2013, но приходилось выходить на работу. 10.06.2013 в первой половине дня с инженером ФИО4 он вручал Куртуковой Е.А. уведомление о предоставлении доступа в помещение для ремонта газопровода. Они созвонились, подъехали на пересечение улиц Меньшикова и Красной, где вручили Куртуковой Е.А. уведомление, она расписалась, что получила его лично. Они просили указать время, но Куртукова Е.А. сказала, что напишет по интернету время завтра, то есть 11.06.2013. Так как он находился в отпуске, то не знает, что происходило дальше.

Поскольку он один юрист в штатном расписании, а объем работы большой, то для представления интересов ООО «УК«Жилище» в судебных заседаниях привлекает других юристов. По данному гражданскому делу иск был составлен и предъявлен в суд Бетеевой Л.И.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-­техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила № 491).

Пунктом 5 Правил № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

Пункт 41 Правил № 491 предусматривает, что собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), согласно которым ответственность за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, являющихся частью инженерного оборудования жилищного фонда, и контроль за соблюдением, в том числе, правил пользования газом возложена на пользователя и организацию по обслуживанию жилого фонда.

В соответствии с Правилами №170 собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация осуществляет организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий.

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий включает в себя диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование, следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

В Приложении № 2 к Правилам № 170 установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, согласно которым неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) должны быть устранены немедленно с момента их обнаружения.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании» установлено, что аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе устранение утечек газа и локализация аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой специализированной организации незамедлительно по поступлении информации об аварии или о ее угрозе и при необходимости без соблюдения требования о предварительном предупреждении заказчика об обеспечении доступа в помещение, в котором расположено газоиспользующее оборудование (пункт 7).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации принято постановление от 06.05.2011 № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно подпункту «б» пункта 32 исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Подпунктом «в» пункта 34 указанных Правил установлена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

При невыполнении данного требования исполнитель вправе требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине.

В соответствии с частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п.3.3.5 договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от 01.09.2011, собственник обязан обеспечить в течение 3-х дней с момента обращения доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное время, а в случае аварий - работников аварийных служб в любое время суток.

Положение договора управления от 01.09.2011 года не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации и указанным выше Правилам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.09.2011 ООО «УК«Жилище» осуществляет обслуживание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

09.01.2013 ОАО «Тихорецкгоргаз» и ООО «УК«Жилище» заключили договор №2 о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования (газоводов - вводов, вводных и внутренних газопроводов) и аварийно-диспетчерском обеспечении в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК«Жилище».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.06.2013, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 Куртуковой Ирине Игоревне и Куртуковой Елене Александровне.

27.05.2013 в ОАО «Тихорецкгоргаз» поступило заявление №174 от Куртуковой Е.А. о произведении демонтажа на поверку, монтаж после поверки газового счетчика IVPM – GU №734765,2003 года выпуска. Счетчик снят на поверку 27.05.2013.

31.05.2013 года при производстве работ по установке газового счетчика в <адрес> Куртукова Е.А. заявила работникам ОАО «Тихорецкгоргаз», что в квартире имеется запах газа.

Слесарем ОАО «Тихорецкгоргаз» ФИО2 при проверке газоанализатором ПФ-22 была выявлено, что в кухне между потолком перекрытия газоанализатор показал концентрацию газа 0,14 %.

По причине обнаружения утечки газа на участке внутридомового газопровода, проходящего через помещение кухни в квартире №, работниками ООО «Тихорецкгоргаз» была отключена подача газа в квартиры № №, № в жилом доме по <адрес>.

Согласно акту от 31.05.2013, составленному инженером ООО «УК «Жилище» ФИО4, мастером АДС ФИО3, мастером службы эксплуатации ОАО «Тихорецкгоргаз» ФИО6, специалистом ФИО7, собственником <адрес> ФИО8, собственник <адрес> не позволила провести газосварочные работы на аварийном участке газопровода, являющегося общедомовой собственностью- места общего пользования, расположенному в квартире № по которому производится подача газа в квартиры №, №, в связи с чем было принято решение об установке заглушки на газопровод с демонтажом газового крана в подъезде № дома по <адрес>.

03.06.2013 ответчику Куртуковой Е.А. было вручено письменное уведомление ООО «УК «Жилище» о необходимости обеспечения доступа к газопроводу для проведения работ.

04.06.2013 Куртукова Е.А.направила на электронные адреса ООО «УК «Жилище» и ОАО «Тихорецкгоргаз» ответ на уведомление, в котором указала, что обеспечит доступ в помещение квартиры для проведения работ при условии, что газовые работы будут выполняться в соответствии с требованиями техники безопасности на основании документов, оформленных с учетом требований действующего законодательства, потребовала предоставить проектную и эксплуатационную документацию.

10.06.2013 представитель ООО «УК «Жилище» ФИО4 вручил Куртуковой Е.А. письменное уведомление №558 о необходимости проведения работ на инженерных сетях газопровода, проходящих через ее квартиру, обеспечить доступ работников обслуживающей организации ООО «УК «Жилище», ОАО «Тихорецкгоргаз» к инженерным сетям газопровода, проходящим через квартиру для их аварийного ремонта. О времени, когда работники обслуживающей организации могут прибыть для выполнения ремонтных работ на инженерных сетях, просит сообщить по телефону аварийной службы 7-02-80 круглосуточно. На указанном уведомлении Куртукова Е.А. письменно указала, что время согласует на следующий день по интернету.

10.06.2013 Куртукова Е.А. направила на электронный адрес ООО «Жилище» претензию, в которой указала, что провести демонтаж неисправного внутридомового газопровода, проходящего через потолочное перекрытие ее квартиры в квартиру №, где произошла скрытая утечка газа. Внести изменения в проект на газификацию дома для прокладки внутридомового газопровода в местах общего пользования, минуя ее квартиру и выполнить работы по газификации.

11.06.2013 Куртукова Е.А. сообщила на электронный адрес ООО «УК «Жилище» о том, что готова обеспечить доступ работников ОАО «Тихорецкгоргаз» в квартиру для проведения работ по демонтажу аварийного участка 17.06.2013 года в 11-00 часов, потребовала предоставить перечень работ с указанием уполномоченных лиц, которые будут выполнять указанные работы.

14.06.2013 ООО «УК«Жилище» направлено письмо № 572 в ОАО «Тихорецкгоргаз», в котором просит произвести ремонтные работы на отключенном участке газопровода-ввода на квартиры № по адресу: <адрес>, №. Работы произвести 17.06.2013 года с 11-00 часов по просьбе собственника квартиры № Куртуковой Е.А. от 13.06.2013 года (входящий №867), дополнительно сообщить о перечне работ, с указанием лиц, выполняющих эти работы (наряд на газоопасные работы).

14.06.2013 мастер ОАО «Тихорецкгоргаз» ФИО9 получил наряд-допуск №533 на производство газоопасных работ 17.06.2013 с 11.00 до 16.00 в городе Тихорецке по <адрес> подъез<адрес> по замене поврежденного участка внутреннего газопровода. Пуск газа в квартиры №.

Из акта, составленного 17.06.2013 года в 11 часов 30 минут инженером ООО «УК «Жилище» ФИО4, сотрудниками ОАО «Тихорецкгоргаз» Мельниковым В.В., Белым А.С., ФИО9, начальником администрации отдела ЖКХ ФИО1 следует, что сотрудники ОАО «Тихорецкгоргаз» и ООО «УК «Жилище» прибыли для выполнения ремонтных работ в <адрес> в местах общего пользования- на газопроводе, проходящем через квартиру № в квартиры №№, в заранее согласованное с собственниками квартиры № Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. время, но Куртукова Е.А. и Куртукова И.И. в допуске для проведения ремонтных работ на газопроводе (в местах общего пользования), согласно наряд- допуска №533 от 17.06.2013, отказали.

В судебном заседании установлено, что ответчики Куртукова Е.А., Куртукова И.И. препятствуют доступу представителей ООО «УК «Жилище» и специализированной организации ОАО «Тихорецкгоргаз» к инженерным сетям газоснабжения, проходящим через их квартиру, являющихся общей собственностью всех собственников многоквартирного жилого дома, нарушая права и законные интересы жильцов дома, управляющей организации, а также специализированной организации, которая, наряду с управляющей компанией, несет ответственность за безопасную эксплуатацию газового оборудования.

В результате действий ответчиков управляющая организация не имеет возможности выполнить договорную обязанность перед собственниками помещений в обслуживании общего имущества в многоквартирном доме. В свою очередь, по той же причине, специализированная организация ОАО «Тихорецкгоргаз» также не может исполнить договорные обязательства перед истцом. При этом ущемляются права собственников квартир № и № на пользование коммунальной услугой «газоснабжение».

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования ООО «УК«Жилище» к Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. о понуждении собственника обеспечить доступ в жилое помещение для проведения аварийных работ на газопроводе подлежат удовлетворению.

Обязать Куртукову Е.А., Куртукову И.И. предоставить беспрепятственный доступ в <адрес> края работникам управляющей организации – ООО «Управляющая компания «Жилище» и работникам специализированной организации - ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения аварийных работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни в квартире; не чинить препятствий при проведении работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни квартиры; произвести демонтаж части подвесного потолка и части стены из гипсокартона в помещении кухни квартиры в зоне производства ремонтных работ.

С учетом того, что сложившаяся ситуация существенно нарушает права и интересы других жильцов дома, поскольку до настоящего времени собственники квартир № и № лишены возможности пользоваться газом, имеется опасность возникновения аварии, поскольку газопровод, на который установлена заглушка, находится в подъезде жилого дома, доступ к которому имеет неограниченный круг лиц, производство ремонтных работ по ликвидации утечки газа в жилом помещении, принадлежащем ответчику, представляет экстренную необходимость.

На основании статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратить к немедленному исполнению решение суда в части возложенных на Куртукову Елену Александровну, Куртукову Ирину Игоревну обязанностей по предоставлению беспрепятственного доступа в <адрес> края работникам управляющей организации –ООО «Управляющая компания «Жилище» и работникам специализированной организации - ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения в помещении кухни указанной квартиры аварийных работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни в квартире, нечинения препятствий при проведении работ, демонтажа части подвесного потолка и стены из гипсокартона.

Заявленные Куртуковой Е.А., Куртуковой И.И. встречные исковые требования к ООО «УК «Жилище» вывести из эксплуатации газопровод с истекшим нормативным сроком, запретить использовать газопровод с истекшим нормативным сроком, а также проложить за собственный счет новый газопровод через места общего пользования, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование бездействия управляющей организации в части неисполнения требований законодательства, регулирующего правоотношения в сфере обслуживания внутридомового газового оборудования, Куртукова Е.А. и Куртукова И.И. ссылаются на Положение о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденное Приказом Госстроя РФ от 03.05.2000г. № 101 (МДС 42- 1.2000).

Положение о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, общие требования, методы диагностирования» МДС 42-1.2000, на которое ссылаются ответчики (истцы по встречному иску) в своих возражениях на заявленные исковые требования ООО «УК «Жилище», а также указывая его в обоснование встречного иска, разработано с учетом требований «Правил безопасности в газовом хозяйстве» ПБ 12-368-00 (п. 1.3 МДС 42- 1.2000), пункт 3.8.5 раздела 3.8 которых устанавливал нормативный срок эксплуатации внутренних газопроводов - 30 лет, по истечению которые рекомендовалось проводить диагностику технического состояния газопровода и оборудования.

Постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 09.09.2002 № 56 «О внесении изменений в нормативные акты были внесены изменения в Правила безопасности в газовом хозяйстве, исключен раздел 3.8 «Газопроводы и газовое оборудование административных, общественных и жилых зданий».

Правила ПБ 12-368-2000 утратили силу, в связи с введением в действие Правил безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора РФ от 27.05.2003 № 40. До настоящего времени нормативных документов, которые бы устанавливали нормативный срок службы внутридомовых газопроводов, не принято.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования регламентируется «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации», введенного в действие приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239.

Пунктом 4.2 указанного Порядка установлено, что в комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, наряду с техническим обслуживанием (п.4.1), технической инвентаризацией (п.4.3) и других работах (п.4.4, 4.5) входят в том числе работы по техническому диагностированию стальных газопроводов сети системы газопотребления. Указанный порядок не содержит сведений ни о периодичности диагностирования внутридомовых газопроводов, ни о нормативном сроке его эксплуатации.

Пунктом 24 Порядка установлено, что состав работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах устанавливается согласно договорам.

Договором управления многоквартирным домом, заключенным собственниками помещений в многоквартирном жилом <адрес> 01.09.2011, проведение работ по техническому диагностированию внутридомовых газопроводов не предусмотрено.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») определены работы, в том числе, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования установлен Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Техническое диагностирование газопроводов в установленные перечни не входит.

Согласно пункту 4 Постановления № 410, Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) поручено в течение 6 месяцев утвердить Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. На сегодняшний день такие Правила не разработаны и, соответственно, не утверждены.

Таким образом, нормативных документов, которые бы устанавливали нормативный срок, по истечении которого должна проводиться диагностика внутреннего газопровода, либо определяли порядок диагностирования внутридомовых газопроводов на сегодняшний день не принято.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденным Постановлением Правительства от 24.11.1999 N 1289, Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим на коллегиальной основе межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального комплекса и его реформирования во взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.1. Положения МДС 42-1.2000 его требования обязательны для всех предприятий и организаций, независимо от форм собственности, а также физических лиц, являющихся владельцами или занимающихся эксплуатацией, обслуживанием и контролем технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий.

Исходя из анализа текста Положения МДС 42-1.2000 и его буквального толкования, можно сделать вывод, что данное Положение подпадает под признаки нормативного правового акта, поскольку оно устанавливает правила поведения, обязательные для неопределенного круга лиц - физических и юридических лиц, являющихся владельцами или занимающихся эксплуатацией, обслуживанием и контролем технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, рассчитан на неоднократное применение, имеет сферу действия на территории Российской Федерации.

Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 23.05.1996 N 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» (далее - Указ Президента от 23.05.1996 N 763) нормативные правовые акты федеральных органов, исполнительной власти, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус организаций или имеющие межведомственный характер (далее именуются - нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти), прошедшие государственную регистрацию в Министерстве юстиции Российской Федерации, подлежат обязательному официальному опубликованию, кроме актов или отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера.

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, кроме актов и отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера, не прошедшие государственную регистрацию, а также зарегистрированные, но не опубликованные в установленном порядке, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. Согласно п. 10 Указа Президента от 23.05.1996 N 763, на указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров.

Согласно п. 9 Указа Президента РФ от 23.05.1996 N 763 (ред. от 02.02.2013) нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в «Российской газете» в течение десяти дней после дня их регистрации, а также в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства «Юридическая литература» Администрации Президента Российской Федерации.

Аналогичные нормы содержатся в Правилах подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009 (ред. от 27.03.2013).

Приказ Госстроя РФ от 03.05.2000г. № 101, утвердивший Положение МДС 42-1.2000, не проходил государственную регистрацию в Минюсте РФ и не был официально опубликован.

Таким образом, МДС 42-1.2000 не имеет законной силы, не влечет правовых последствий и не может служить основанием для регулирования правоотношений по диагностике на внутренних газопроводах в жилых домах и общественных зданиях, и то обстоятельство, что иного, принятого в установленном порядке правового акта, регламентирующего указанные выше отношения, в настоящее время не имеется, МДС 42-1.2000 не может быть использован в качестве доказательства по рассматриваемому делу и документа, подлежащего обязательному исполнению организациями, занимающимися эксплуатацией, обслуживанием и контролем технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий.

В целях исполнения обязательств по договору, в соответствие со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, ООО «УК «Жилище» 09.01.2013 заключило договор № 2 со специализированной организацией ОАО «Тихорецкгоргаз» на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (газопроводов - вводов, вводных и внутренних газопроводов) и аварийно-диспетчерское обеспечение в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении истца.

Требования Куртуковых в части взыскания с управляющей организации компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствует сам факт нарушения их прав как потребителей жилищно- коммунальных услуг.

В силу статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.Условием ответственности является вина причинителя. Все заявления об ухудшении состояния здоровья, якобы из-за утечки газа, ответчиками не доказаны, также не доказана причинная связь.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска ООО «УК «Жилище» оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждено платежным поручением №322 от 07.06.2013. Понесенные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков Куртуковой Елены Александровны, Куртуковой Ирины Игоревны в пользу ООО «УК «Жилище».

ООО «УК «Жилище» понесены расходы на оплату услуг представителя Бетеевой Лидии Ивановны 10000 рублей, что подтверждено расходным кассовым ордером №811 от 07.06.2013, договором №42-ЮЛ от 06.06.2013 на оказание консультативных услуг и представление интересов в суде. Указанные расходы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ссылка ответчиков о незаконности требований истца о возмещении понесенных ООО «УК«Жилище» расходов на оплату услуг представителя при наличии в штате организации юриста, является несостоятельной, поскольку реализация хозяйствующими субъектами права на представление их интересов адвокатами и иными лицами, оказывающими юридическую помощь, не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия у них в штатном расписании юристов. Лицо, полагающее, что его права и законные интересы нарушены, свободно в выборе допустимых средств, применяемых для защиты и восстановления своих нарушенных прав и законных интересов; наличие в штатном расписании общества юриста не является препятствием для привлечения организацией к участию в рассмотрении судебного спора иного специалиста в области права, являющегося, по мнению общества, более компетентным в рассматриваемом споре и могущим эффективней осуществлять представительские функции. Наличие собственной юридической службы в организации само по себе не препятствует возмещению судебных расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» к Куртуковой Елене Александровне, Куртуковой Ирине Игоревне о понуждении собственника обеспечить доступ в жилое помещение для проведения аварийных работ на газопроводе.

Обязать Куртукову Елену Александровну, Куртукову Ирину Игоревну предоставить беспрепятственный доступ в квартиру № дома <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края работникам управляющей организации – ООО «Управляющая компания «Жилище» и работникам специализированной организации - ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения аварийных работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни в квартире.

Обязать Куртукову Елену Александровну, Куртукову Ирину Игоревну не чинить препятствий при проведении работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни квартиры № дома <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края.

Обязать Куртукову Елену Александровну, Куртукову Ирину Игоревну произвести демонтаж части подвесного потолка и части стены из гипсокартона в помещении кухни квартиры в зоне производства ремонтных работ.

Взыскать солидарно с Куртуковой Елены Александровны, 13 августа 1967 года рождения, уроженки <данные изъяты>, Куртукововой Ирины Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Жилище» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, а всего 14000 (четырнадцать тысяч) рублей.

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Куртуковой Елены Александровны, Куртуковой Ирины Игоревны к ООО «Управляющая компания «Жилище» о защите прав потребителей.

Обратить к немедленному исполнению решение суда в части возложенных на Куртукову Елену Александровну, Куртукову Ирину Игоревну обязанностей по предоставлению беспрепятственного доступа в квартиру № дома <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края работникам управляющей организации–ООО «Управляющая компания «Жилище» и работникам специализированной организации - ОАО «Тихорецкгоргаз» для выполнения в помещении кухни указанной квартиры аварийных работ по восстановлению работоспособности транзитного газопровода, проходящего через помещение кухни в квартире, нечинения препятствий при проведении работ, демонтажа части подвесного потолка и стены из гипсокартона.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2013 года.

Судья