Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2019 ~ М-1315/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-1397/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Курагино 04 декабря 2019 года

Курагинский районный суд в составе:

председательствующего Борзенко А.Г.,

при секретаре Курзаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к Бархатовой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось в Курагинский районный суд с иском к Бархатовой Е.Е. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>.

В течение длительного времени Бархатова Е.Е. не выполняет обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность ответчика по оплате за предоставленную истцом жилищную услугу за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2018 года составляет 97 066 рублей 26 копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 по 30 сентября 2018 составляет 92 712 рублей 10 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика в их пользу указанную выше задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 802 рубля 59 копеек, понесенные при подаче иска в суд.

Истец ООО «УК «Город» в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Бархатова Е.Е. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по указанному в иске адресу: <адрес> Красноярского края. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставила, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, своего отношения к иску не выразила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую
энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Бархатова Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Норильск, ул.Строительная, дом 16 кв.38. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № (л.д.13).

В течение длительного времени Бархатова Е.Е. не выполняет обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность ответчика по оплате за предоставленную истцом жилищную услугу за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2018 года составляет 97 066 рублей 26 копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 по 30 сентября 2018 составляет 92 712 рублей 10 копеек.

С 01 января 2014 года по 28 февраля 2015 года истец на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК», оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

С 01 марта 2015 года по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором управления является не только управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома и оказывает услуги по содержанию, и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также является исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3.3.1 Договора 2 собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений принятым в соответствии с законодательством.

Пунктом 4.3 Договора 2 определено, что размер платы за коммунальные ycлуг определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.5 Договора плата за содержание и ремонт общего имуществ многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации. В соответствии с п. 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Размер пени составляет 70 480руб. 42 коп. ( семьдесят тысяч четыреста восемьдесят рублей 42 копейку них:

- пени (на сумму 97 066 руб. 26 коп.) по жилищной услуге за период с 15 февраля 2015 года по 31 июля 2019 года составляет 31 935 руб. 56 коп.

- пени (на сумму 92 712 руб. 10 коп.) по коммунальным услугам за период с 16 мая 2015 года по 31 июля 2019 года составляет 38 544 руб. 86 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика Бархатовой Е.Е. по оплате за предоставленные Истцом жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 260 258 рублей 78 коп. (97066,26 руб. + 31935,56 руб. + 92712,10 руб. + 38544,86 руб.).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

Суд, с учетом отсутствия возражений ответчика, согласен с представленным истцом расчетом задолженности и считает его правильным.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Город».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 5 802 рубля 59 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Город» к Бархатовой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с Бархатовой Елены Евгеньевны в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 260258 рублей 78 копеек и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 5 802 рубля 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Борзенко А.Г.