Решение по делу № 2-4116/2017 от 30.05.2017

Дело № 2-4116/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: Лиманской В.А.

при секретаре: Краскиной Ю.С.

27 июля 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Герасимов А.И., Мартынова Э.И., Деткова В.И. к Ленюской В.С., о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:    

Герасимов А.И., Мартынова Э.И., Деткова В.И. обратились в суд с иском к Ленюской В.С., в котором просили устранить препятствия во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением, признав ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Герасимов А.И. в размере <...> доли, Мартынова Э.И. и Деткова В.И. в размере по <...> доли каждая являются собственниками квартиры расположенной по вышеуказанному адресу.

"."..г. Герасимов А.И. зарегистрировал брак с Ленюской В.С., брак расторгнут "."..г.. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, но постоянно в нем никогда не проживала. В настоящее время продолжает отсутствовать в квартире, своих вещей в ней не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, обещание добровольно сняться с регистрационного учета не исполнила. Членом своей семьи Герасимов А.И. ответчика не считает, поскольку у нее не было намерения создать семью. Тогда как регистрация ответчика в квартире препятствует реализации спорной квартиры.

Истцы Герасимов А.И., Мартынова Э.И., Деткова В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие при участии представителя Ярошевской А.А.

Представитель истцов Ярошевская А.А. в судебном заседании исковые требования по основаниям иска поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик выехала на иное место жительства, сведений о своем фактическом местонахождении не сообщает. В пользовании жилым помещением истцы ответчику никогда не препятствовали, ответчик добровольно отказалась от свои прав в отношении спорного жилого помещения. После расторжения брака соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и Герасимовы А.И., остальными истцами собственниками квартиры, не заключалось.

Ответчик Ленюская В.С. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежаще по адресу места регистрации, о причинах неявки в судебное заседание суд в известность не поставила. Направленные судом извещения о необходимости явки в суд, возвращены за истечением срока хранения, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ, телеграмма не вручена по причине отсутствия ответчика, суд считает, что обязанность по извещению ответчика исполнена надлежащим образом, ответчик от получения почтовой корреспонденции уклонился.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, которое на основании договора приватизации от "."..г. было передано в собственность Герасимова А.И. и Герасимовой Е.М. в общую долевую собственность по <...> доли каждому.

После смерти Г собственниками спорного жилого помещения являются – Герасимов А.И. в размере <...> доли, Мартынова Э.И. – в размере <...> доли и Деткова В.И. – в размере <...> доли.

Указанное подтверждается копиями договора №... от "."..г., свидетельств о государственной регистрации права.

Брак между Герасимовым А.И. и Ленюской В.С. был прекращен "."..г. на основании решения мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от "."..г..

Согласно справке МАУ «МФЦ» от "."..г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Герасимов А.И. с "."..г. и снят с учета по выбытию на иное место жительства, ответчик Ленюской В.С., – с "."..г. по настоящее время.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается данными отдела по вопросам миграции УМВД России по Волгоградской области.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ГР суду показала, что <...>

Свидетель В суду показала, что <...>.

Актом от "."..г. ООО УК «Спутник» подтверждается, что в спорном жилом помещении Ленюская В.С. не проживает с "."..г. по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцы на установленном законом основании являются собственниками жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по <адрес>.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с "."..г., однако с "."..г. (как установлено судом) по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, фактические семейные отношения между нею и истцом отсутствуют, их брак расторгнут в "."..г., Ленюская В.С. выехала из спорного жилого помещения, где своих вещей не хранит, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, также как и не является собственником спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и Герасимовым А.И., иными собственниками жилого помещения, отсутствует, следовательно, регистрация ответчика сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

Поведение ответчика по отношению к возникшим у нее правам и обязанностям в отношении спорного жилого помещения свидетельствует о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и устранении истцам препятствий в реализации прав собственников спорного жилого помещения путем признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимов А.И., Мартынова Э.И., Деткова В.И. к Ленюской В.С., о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ленюской В.С., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ленюской В.С., с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий <...>

<...>

<...>