Определение по делу № 2-2019/2020 от 06.04.2020

Дело № 2-1-2019/2020

64RS0023-02-2020-000034-05

Определение

27 мая 2020 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Абузаровой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) к Сатанов А.М., Сатанов А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) к Сатанов А.М., Сатанов А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

До рассмотрения спора по существу стороны пришли к мировому соглашению, которое просят суд принять и утвердить, по условиям которого:

Ответчики признают наличие перед Истцом солидарной задолженности по Кредитному договору № от 13.10.2013 г. по состоянию на 27 мая 2020 (включительно) в сумме 73 548 руб. 39 коп., в том числе:

- задолженность по начисленным процентам – 28 742,39 руб.,

- задолженность по пени за кредит - 30 000,00 руб.,

- расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоузенский районный суд Саратовской области в размере 14 806,00 руб.

Ответчики солидарно обязуются в день утверждения настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу денежную сумму в размере 10 000 (Десять тысяч) руб. 00 коп., которая включает в себя следующие платежи:

3.1. платеж в размере 10 000,00 руб., в счет частичного погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоузенский районный суд Саратовской области.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу 63 548 руб. 39 коп. (сумму задолженности, установленную п. 2. настоящего Мирового соглашения за вычетом уплачиваемой в день утверждения Мирового соглашения суммы в размере 10 000,0 руб.) в период с 28 июня 2020 г. г. по 28.06.2021 г. согласно следующего графика платежей:

№	Дата платежа	Сумма платежа (руб.)	Остаток задолженности после совершения платежа (руб.)
1	28.06.2020	5 000,00	58 548,39
2	28.07.2020	5 000,00	53 548,39
3	28.08.2020	5 000,00	48 548,39
4	28.09.2020	5 000,00	43 548,39
5	28.10.2020	5 000,00	38 548,39
6	28.11.2020	5 000,00	33 548,39
7	28.12.2020	5 000,00	28 548,39
8	28.01.2021	5 000,00	23 548,39
9	28.02.2021	5 000,00	18 548,39
10	28.03.2021	5 000,00	13 548,39
11	28.04.2021	5 000,00	8 548,39
12	28.05.2021	5 000,00	3 548,39
13	28.06.2021	3 548,39	0,00

            ИТОГО:    63 548,39 руб.

В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению суммы платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты в солидарном порядке неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств.

    Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению Ответчика/ов только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению согласно графика платежей (п. 4 Мирового соглашения).

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами.

Сторонами устанавливается следующая очерёдность погашения сумм, установленных настоящим Мировым соглашением (как при оплате согласно графика платежей, так и при досрочном погашении):

В 1-ю очередь погашаются расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоузенский районный суд Саратовской области (п. 2 Мирового соглашения);

Во 2-ю очередь погашается задолженность по начисленным процентам (п. 2 Мирового соглашения);

В 3-ю очередь погашается задолженность по пени за кредит (п. 2 Мирового соглашения);

В 4- ю очередь погашается неустойка (п. 5 Мирового соглашения).

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

8. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно объектов:

- жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенный по адресу <адрес>,

- земельный участок площадью 1376 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, принадлежащих Ответчикам Сатанов А.М., Сатанов А.Н. на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательства Ответчиков Сатанов А.М., Сатанов А.Н. по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

9. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Энгельсский районный суд Саратовской области с заявлением о выдаче исполнительного листа (исполнительных листов) на принудительное взыскание с каждого из Ответчиков в солидарном порядке всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на жилое помещение – жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок площадью 1376 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, принадлежащее Ответчикам Сатанов А.М., Сатанов А.Н. на праве собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением общей начальной продажной стоимости имущества (жилого дома и земельного участка) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 852 000 (Восемьсот пятьдесят две тысячи) руб. 00 коп., в т.ч. начальная продажная стоимость жилого дома – 586 400,00 руб., начальная продажная стоимость земельного участка – 265 600,00 руб.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, последствия ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Сторонам понятно, что обращение в суд с данным иском, о том же предмете, по тем же основаниям, к тем же сторонам не допускается, представили его проект, который просят утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 144 ГПК РФ, суд,

определил:

утвердить заключенное сторонами мировое соглашение по условиям которого:

Ответчики признают наличие перед Истцом солидарной задолженности по Кредитному договору № 13.10.2013 г. по состоянию на 27 мая 2020 (включительно) в сумме 73 548 руб. 39 коп., в том числе:

- задолженность по начисленным процентам – 28 742,39 руб.,

- задолженность по пени за кредит - 30 000,00 руб.,

- расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоузенский районный суд Саратовской области в размере 14 806,00 руб.

Ответчики солидарно обязуются в день утверждения настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу денежную сумму в размере 10 000 (Десять тысяч) руб. 00 коп., которая включает в себя следующие платежи:

3.1. платеж в размере 10 000,00 руб., в счет частичного погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоузенский районный суд Саратовской области.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу 63 548 руб. 39 коп. (сумму задолженности, установленную п. 2. настоящего Мирового соглашения за вычетом уплачиваемой в день утверждения Мирового соглашения суммы в размере 10 000,0 руб.) в период с 28 июня 2020 г. г. по 28.06.2021 г. согласно следующего графика платежей:

№	Дата платежа	Сумма платежа (руб.)	Остаток задолженности после совершения платежа (руб.)
1	28.06.2020	5 000,00	58 548,39
2	28.07.2020	5 000,00	53 548,39
3	28.08.2020	5 000,00	48 548,39
4	28.09.2020	5 000,00	43 548,39
5	28.10.2020	5 000,00	38 548,39
6	28.11.2020	5 000,00	33 548,39
7	28.12.2020	5 000,00	28 548,39
8	28.01.2021	5 000,00	23 548,39
9	28.02.2021	5 000,00	18 548,39
10	28.03.2021	5 000,00	13 548,39
11	28.04.2021	5 000,00	8 548,39
12	28.05.2021	5 000,00	3 548,39
13	28.06.2021	3 548,39	0,00

            ИТОГО:    63 548,39 руб.

В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению суммы платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты в солидарном порядке неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств.

    Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению Ответчика/ов только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению согласно графика платежей (п. 4 Мирового соглашения).

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами.

Сторонами устанавливается следующая очерёдность погашения сумм, установленных настоящим Мировым соглашением (как при оплате согласно графика платежей, так и при досрочном погашении):

В 1-ю очередь погашаются расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Новоузенский районный суд Саратовской области (п. 2 Мирового соглашения);

Во 2-ю очередь погашается задолженность по начисленным процентам (п. 2 Мирового соглашения);

В 3-ю очередь погашается задолженность по пени за кредит (п. 2 Мирового соглашения);

В 4- ю очередь погашается неустойка (п. 5 Мирового соглашения).

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

8. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно объектов:

- жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенный по адресу <адрес>,

- земельный участок площадью 1376 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, принадлежащих Ответчикам Сатанов А.М., Сатанов А.Н. на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательства Ответчиков Сатанов А.М., Сатанов А.Н. по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

9. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Энгельсский районный суд Саратовской области с заявлением о выдаче исполнительного листа (исполнительных листов) на принудительное взыскание с каждого из Ответчиков в солидарном порядке всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на жилое помещение – жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок площадью 1376 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, принадлежащее Ответчикам Сатанов А.М., Сатанов А.Н. на праве собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением общей начальной продажной стоимости имущества (жилого дома и земельного участка) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 852 000 (Восемьсот пятьдесят две тысячи) руб. 00 коп., в т.ч. начальная продажная стоимость жилого дома – 586 400,00 руб., начальная продажная стоимость земельного участка – 265 600,00 руб.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Верно( подпись):

Председательствующий: