Решение по делу № 2-46/2017 (2-1803/2016;) ~ М-2105/2016 от 27.09.2016

Гражданское дело № 2-46/2017

Мотивированное решение составлено 10.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Ирины Федоровны к Ермакову Юрию Александровичу, Ермаковой Зинаиде Федоровне о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец Ермакова Ирина Федоровна обратилась в суд с иском к Ермакову Юрию Александровичу, Ермаковой Зинаиде Федоровне о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: *Адрес*. Указанный дом приобретен ею в январе 2012 года, на денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: *Адрес*.

Истцу, носившей в то время фамилию ФИО, принадлежало <???> доли в праве собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* после смерти отца ФИО6 и договора от *Дата*. В данной квартире истец проживала вместе со своим сыном ФИО1, которому принадлежала <?> доля в праве собственности на квартиру. По <??> доли в праве собственности на квартиру принадлежали ФИО3, брату истца, и ФИО4, сестре истца, как наследникам, являющимися инвалидами третьей группы, имеющими право на обязательную долю в наследственном имуществе. Договор купли-продажи квартиры был оформлен *Дата*.

Брак с ответчиком Ермаковым Ю.А. был зарегистрирован *Дата*, в связи с чем, по мнению истца, никакого финансового отношения к покупке жилого дома, он не имеет. Официально покупка жилого дома была оформлена только *Дата*, при этом, поскольку истец вступила в брак и сменила фамилию на Ермакову, то *Дата* было оформлено согласие супруга Ермакова Ю.А. на его покупку.

Таким образом, в жилом доме зарегистрированы Ермаков Ю.А. с *Дата* и Ермакова З.Ф. с *Дата*. Оба ответчика жили в доме до *Дата*, дальнейшее их место жительства истцу неизвестно.

*Дата* брак истца Ермаковой И.Ф. и ответчика Ермакова Ю.А. расторгнут. В жилом доме проживает истец и с *Дата* ее сын ФИО1 с *Дата*. Вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме ограничивает права собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать Ермакова Ю.А., Ермакову З.Ф. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения (л.д. 4-7, 29-32).

Истец Ермакова И.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ей неизвестно о том, что ответчик Ермакова Зинаида Федоровна снята с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме.

Ответчик Ермаков Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От его представителя Крыловой Г.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 133)

Ответчик Ермакова З.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д. 69, 73).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, гражданское дело *Номер*, подлинники представленных истцом документов, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу Ермаковой Ирине Федоровне, *Дата* года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: *Адрес*. Право собственности Ермаковой И.Ф. на указанный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* (свидетельство – л.д. 13).

Ответчик Ермаков Ю.А., не согласившись с тем, что жилой дом по адресу: *Адрес*, является единоличной собственностью Ермаковой И.Ф., *Дата* обратился в суд с иском к Ермаковой И.Ф. о разделе совместно нажитого имущества супругов, просил признать совместным имуществом супругов Ермакова Ю.А. и Ермаковой И.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу *Адрес*; определить доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, и признать за каждым из них право собственности на 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок, поскольку указанное имущество было приобретено в период их брака (дело *Номер* – л.д. 3-4).

Определением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* производство по настоящему делу было приостановлено до разрешения гражданского дела *Номер* по иску Ермакова Ю.А. к Ермаковой И.Ф. о разделе совместно нажитого имущества супругов (л.д. 154).

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* в удовлетворении исковых требований Ермакова Ю.А. к Ермаковой И.Ф. о признании совместным имуществом супругов было отказано (дело *Номер* л.д. 111-114). Определением Свердловского областного суда от *Дата* решение суда от *Дата* оставлено без изменения, жалоба Ермакова Ю.А. – без удовлетворения (дело *Номер* л.д. 139-146).

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, подтверждено единоличное право собственности Ермаковой И.Ф. на жилой дом по адресу: *Адрес*.

Указанный жилой дом приобретен ею на денежные средства, вырученные от продажи доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: *Адрес*.

Так, истцу Ермаковой И.Ф., носившей в то время фамилию ФИО, принадлежало <???> доли в праве собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* после смерти отца ФИО6 и договора от *Дата* (свидетельство – л.д. 23). Остальными сособственниками квартиры являлись: ее сын ФИО1 (<?> доля) на основании договора от *Дата* (свидетельство – л.д. 22), а также ее брат ФИО3 (<??> доли) и ее сестра ФИО4 (<??> доли), как наследники, являющиеся инвалидами третьей группы и имеющими право на обязательную долю в наследственном имуществе.

Согласно справке администрации Малышевского городского округа от *Дата* в спорном жилом доме зарегистрированы: истец Ермакова Ирина Федоровна, *Дата* года рождения, с *Дата*, ее сын ФИО1, *Дата* года рождения, с *Дата*, ответчик Ермаков Юрий Александрович, *Дата* года рождения, с *Дата*, ответчик Ермакова Зинаида Федоровна, *Дата* года рождения, с *Дата* (л.д. 15).

Копией паспорта Ермаковой З.Ф. подтверждается, что она *Дата* снята с регистрационного учета по адресу: *Адрес* – *Дата*.

Из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что в спорном жилом доме ответчик Ермаков Ю.А. зарегистрирован с *Дата* прежним собственником дома ФИО5, его племянницей. *Дата* Ермакова И.Ф. заключила с ФИО5 договор купли-продажи жилого дома (л.д. 25). Брак Ермакова Ю.А. и Ермаковой И.Ф., заключенный *Дата*, прекращен *Дата* на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Асбестовского судебного района Свердловской области (л.д. 16). Фактически Ермаков Ю.А. выехал из дома *Дата*, его мать Ермакова З.Ф. выехала вместе с ним, обязательства по содержанию и сохранности дома ответчики не выполняют, коммунальные платежи не оплачивают.

Актом администрации Малышевского городского округа от *Дата* подтверждается, что ответчики Ермаков Ю.А., Ермакова З.Ф. в принадлежащем истцу жилом доме фактически не проживают (л.д. 67).

Судом установлено, что после фактического прекращения брачных отношений, в период работы в ОАО «УралАТИ» с *Дата* по *Дата* Ермаков Ю.А. фактическим местом проживания указывал квартиру по адресу: *Адрес* (л.д. 103), с *Дата* по *Дата* состоял на учете в ГКУ СЗН СО «Асбестовский центр занятости» в качестве безработного, проживал по адресу: *Адрес* (л.д. 112).

В материалах дела *Номер* по иску Ермакова Ю.А. к Ермаковой И.Ф. о признании совместным имуществом супругов, адрес проживания Ермакова Ю.А. и Ермаковой З.Ф. указан: *Адрес* (дело *Номер* л.д. 3), сведения о проживании в данной квартире Ермаковой З.Ф. подтверждались пояснениями представителя Ермакова Ю.А. – Крыловой Г.А., дочерью Ермаковой З.Ф., сестрой Ермакова Ю.А.(л.д. 136).

Ответчик Ермакова З.Ф. является пенсионером, получает пенсию путем зачисления на лицевой счет в ПАО Сбербанк (л.д. 94, 107). При этом из заявления Крыловой Г.А. от *Дата* следует, что ее мать Ермакова З.Ф. проживает вместе с ней по адресу: *Адрес* (л.д. 133).

Зарегистрированные права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у Ермакова Ю.А., Ермаковой З.Ф. отсутствуют (л.д. 51, 52).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании *Дата* пояснил, что его мать Ермакова И.Ф. содержала мужа, он если и работал, то недолгое время, постоянно употреблял спиртные напитки, поднимал на ее руку. После очередной ссоры между супругами Ермакова И.Ф. попросила Ермакова Ю.А. съехать из дома, его мать Ермакова З.Ф. тоже уехала с ним, она «тоже пила». После этого Ермакова Ю.А. пускали в дом, мать (Ермакова И.Ф.) его прощала, он поживет неделю и уходит в неизвестном направлении (л.д. 152).

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании *Дата* свидетель ФИО2, сын Ермаковой И.Ф., пояснивший также, что свои вещи ответчики долгое время не забирали, забрали месяца через два-три. Потом Ермаков Ю.А. приходил еще, был пьяный, ломал замки, больше вселяться не пытался (л.д. 152 оборот).

Суд доверяет показаниям свидетелей, так как они логичны, непротиворечивы и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), Ермаковой И.Ф., как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, между собственником жилого дома Ермаковой И.Ф. и ответчиками Ермаковым Ю.А. и Ермаковой З.Ф. соглашение о порядке пользования жомом не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, ответчики не намерены сохранять за собой право пользования указанным жилым домом.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Ермаковой И.Ф. о признании Ермакова Ю.А., Ермаковой З.Ф. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчики не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривали, жилой дом необходим для личного пользования собственнику, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ермаковой Ирины Федоровны удовлетворить.

Признать Ермакова Юрия Александровича, Ермакову Зинаиду Федоровну утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Асбестовского городского суда                      А.А. Юрова