Решение по делу № 2-925/2015 ~ М-744/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-925/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителя истца Ахметшина Р.Р., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчиков Кулёвой Г.З., Кулёва Р.В.,

при секретаре Валишиной Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Кулёвой Г.З., Шаймуратову Э.Ф., Кулёву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Кулёвой Г.З., Шаймуратову Э.Ф., Кулёву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией Обществом «Жилсервис».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают <данные изъяты>.

Ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за поставленные коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56316 рублей 87 копеек.

Истец в иске указывает о том, что он выполняет свои обязанности перед должником по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Проводится работа диспетчерской и аварийной бригады по круглосуточному обслуживанию населения, уборка придомовой территории, ежедневно выполняются заявки жителей дома по сантехническим и электрическим работам ежегодно при подготовке дома к отопительному сезону проводится ревизия системы центрального отопления.

Внутридомовые сети в доме функционируют, ответчикам предоставляются коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, электроснабжению.

Расчет стоимости услуг представляет собой умножение величины установленного тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев.

Истец просит суд взыскать солидарно с Кулёвой Г.З., Шаймуратова Э.Ф., Кулёва Р.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 56316 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1889 рублей 51 копейка.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» Ахметшин Р.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Кулёва Г.З. исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» признала, о чем подтвердила письменным заявлением представленным суду, положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик Кулёв Р.В. исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» признал, о чем подтвердил письменным заявлением представленным суду, положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны.

Ответчик Шаймуратов Э.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует о том, что ответчик Кулёва Г.З. и Шаймуратов Э.Ф. являются сособственниками по ? доли жилого помещения – квартиры, общей площадью 54.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела истцом суду стало известно о том, что Кулёва Г.З. действительно и проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: сын – Шаймуратов Э.Ф. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, сын – Кулёв Р.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован и проживает по месту жительства.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиков перед Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис», согласно представленной выписке отДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № 22593, за период с апреля 2012 года по март 2015 года составил 56316 рублей 87 копеек.

Установив, что ответчики Кулёва Г.З. и Шаймуратов Э.Ф. являясь собственниками жилого помещения, в спорный период оплату за содержание не производили в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с каждого из ответчиков в пользу истца образовавшейся задолженности соразмерно доле в праве собственности, а также пени за несвоевременное внесение платежей.

Ответчик Шаймуратов Э.Ф. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком Кулёвой Г.З., поскольку оно является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд не находит оснований для принятия признания иска Кулёвым Р.В., поскольку оно противоречит закону.

В части требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Кулёву Р.В. суд считает необходимым отказать, поскольку собственником спорного жилья не является.

Вместе с тем, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, при таких обстоятельствах с Кулёвой Г.З. следует взыскать государственную пошлину в размере 944 рубля 76 копеек, с Шаймуратова Р.В. в размере 944 рубля 76 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Кулёвой Г.З., Шаймуратову Э.Ф., Кулёву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Кулёвой Г.З., Шаймуратова Э.Ф. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56316 (пятьдесят шесть тысяч триста шестнадцать) рублей 87 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму уплаченной Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис» при подаче иска государственной пошлины с Кулёвой Г.З. в размере 944 (девятьсот сорок четыре) рубля 76 копеек, с Шаймуратова Э.Ф. в размере 944 (девятьсот сорок четыре) рубля 76 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов