Решение по делу № 2-456/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-456/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мареева О.Г., Мареевой Н.Г. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мареева Н.Г., Мареев О.Г., действующий также в интересах несовершеннолетних Мареевой Е.О., Мареевой Д.О., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в период времени с <дата> по <дата> Мареев О.Г. проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ. С 2004 года, он работал в должности <данные изъяты> В. в закрытом военном городке <адрес>, где и проживал с семьей в служебной квартире. <дата>, решением жилищной комиссии военной прокуратуры Вольского гарнизона за <номер>, Мареев О.Г. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на учет. <дата> Мареев О.Г. был уволен с военной службы в запас и исключен из списков личного состава части. <дата> решением жилищной комиссии ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» за <номер>, Марееву О.Г. и членам его семьи была распределена <данные изъяты> комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а <дата> был утвержден список распределения жилых помещений, в том числе и указанной квартиры. <дата> за <номер> между ФГУ «Ц» Министерства обороны РФ и Мареевым О.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого, Мареев О.Г. получил на себя и членов своей семьи – жену Марееву Н.Г., дочь Марееву Е.О., дочь Марееву Д.О., в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> комнатную квартиру, этаж – <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Мареев О.Г. и все члены его семьи были зарегистрированы в указанной квартире <дата>. Для реализации своего права на получение в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма, истец Мареев О.Г. обратились с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Ц» Министерства обороны РФ по вопросу передачи в собственность квартиры в порядке приватизации. Однако, в адрес Мареева О.Г. поступили ответы из указанных организаций, согласно которым, данный вопрос к компетенции ФГУ «Ц» Министерства обороны РФ не относится, а у Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ отсутствует правовой механизм по передаче в собственность квартир в порядке приватизации. Ранее, участие в приватизации жилого помещения ни Мареев О.Г., ни члены его семьи, не принимали. До настоящего времени Мареев О.Г. и члены его семьи не имеют возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Истец Мареева Н.Г., Мареев О.Г., действующий также в интересах несовершеннолетних Мареевой Е.О., Мареевой Д.О., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. л.д. 29, 30).

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д. 23).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Мареевой Н.Г., Мареева О.Г., действующего также в интересах несовершеннолетних Мареевой Е.О., Мареевой Д.О., представителей ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представителя третьего лица Администрации г. Серпухова в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Как усматривается из представленной в материалы дела копии выписки из протокола <номер> от <дата> заседания жилищной комиссии, майор юстиции Мареев О.Г., состав семьи которого – жена Мареева Н.Г., <дата> рождения, дочь Мареева Е.О., <дата> рождения, дочь Мареева Д.О., <дата> рождения, был поставлен на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий по избранному месту жительства с учетом дополнительной площади <данные изъяты> (л.д. 9).

Родителями Мареевой Е.О., <дата> рождения и Мареевой Д.О., <дата> рождения являются – отец Мареев О.Г., мать Мареева Н.Г. (л.д. л.д. 25, 26).

В соответствии с выпиской из приказа Министра обороны РФ <номер> от <дата>, майор юстиции Мареев О.Г. был уволен с военной службы с зачислением в запас в связи организационно-штатными мероприятиями. Количество полных лет выслуги на пенсию составило - 29 лет (л.д. л.д. 10, 11).

Согласно выписки из протокола <номер> заседания жилищной комиссии ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» от <дата>, жилищная комиссии распределила майору юстиции Марееву О.Г. и членам его семьи: жене Мареевой Н.Г., дочери Мареевой Е.О., дочери Мареевой Д.О., <данные изъяты> комнатную квартиру по адресу: <адрес>, квартира на площадке <номер> (<данные изъяты> этаж) и обязала Мареева О.Г. в срок до <дата> предоставить в жилищную комиссию необходимые документы для оформления жилого помещения (л.д. 14).

Согласно копии списка распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах по ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района», на основании протокола заседания жилищной комиссии <номер> от <дата> майору юстиции Марееву О.Г. и членам его семьи – супруге Мареевой Н.Г., дочери Мареевой Е.О., дочери Мареевой Д.О. было предоставлено жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, расположенное по адресу: <адрес>, квартира на площадке <номер> (<данные изъяты> этаж) <номер>, дом <номер> (л.д. 15).

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Марееву О.Г. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Мареева Н.Г., <дата> рождения, дочь Мареева Е.О., <дата> рождения, дочь Мареева Д.О., <дата> рождения (л.д. 16).

Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>, в квартире <номер> дома <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мареев О.Г., Мареева Д.О., Мареева Е.О. и Мареева Н.Г. (л.д. 17).

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на дату <дата> значится Российская Федерация (л.д. 20).

<дата> и <дата> в адрес Мареева О.Г. из ФГУ «С» Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ поступили сообщения, согласно которым вопрос по передаче в собственность квартиры в порядке приватизации к компетенции ФГУ «Ц» Министерства обороны РФ не относится, а у Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ отсутствует правовой механизм по передаче в собственность квартир в порядке приватизации (л.д. л.д. 18, 19).

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> - предоставлено Марееву О.Г. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиками на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчиков.

В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мареевым О.Г. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Мареевой Н.Г. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Мареевой Е.О. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Мареевой Д.О. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2013 года.

Судья Крючков С.И.