Решение от 16.09.2016 по делу № 2-7709/2016 от 20.07.2016

К делу №2-7709/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Петровой Д.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзевой Е.В. к Овчинникову А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Переверзева Е.В. обратилась в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в ее собственности находится часть домовладения № по <адрес>. Совладельцем домовладения является <данные изъяты> Право собственности подтверждается договором дарения доли домовладения от <дата> и договором дарения доли домовладения от <дата>, которые удостоверены нотариусом <данные изъяты> и зарегистрированы в БТИ <адрес> <дата>. <дата> в принадлежащем истцу домовладении был зарегистрирован Овчинников А.Н. данная регистрация Овчинникова А.Н. была произведена с согласия совладельца домовладения <данные изъяты> После регистрации Овчинников А.Н. в дом истца не вселялся, принадлежащим жилищем не пользовался, договора найма или аренды жилого помещения с истцом не заключал и коммунальные платежи не оплачивал. В связи с тем, что в домовладении истца зарегистрирован Овчинников А.Н. она не имеет возможности осуществлять в полном объеме свое право на владение, пользование и распоряжение принадлежащем имуществом. Она также вынуждена нести неоправданные затраты на плату за коммунальные услуги. Истец просит суд признать Овчинникова А.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес> не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.

Истец Переверзева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Овчинников А.Н. в судебное заседание не явилась, извещался по месту регистрации, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер № от <дата> в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Герцева Н.А. в судебное заседание не явилась, <дата> вх.№ в адрес суда поступило письменное заявление Герцевой Н.А., которая указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, ответчик Овчинников А.Н., будучи зарегистрированным в домовладении № по <адрес> фактически никогда не проживал там, вещей ответчика в домовладении не имеется, местопребывания и жительства ответчика ей неизвестно.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Переверзева Е.В. является собственником <данные изъяты> частей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается договором дарения от <дата> и договором дарения от <дата>.(л.д.6-9)

Судом установлено, что с <дата> и по настоящее время в домовладении № по <адрес> зарегистрирован ответчик по делу Овчинников А.Н., что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой, выданной УФМС по РО. Однако, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, его вещей в домовладении не имеется, что подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля <данные изъяты>.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, не проживал в домовладении истца, расходы по оплате коммунальные платежей никогда не нес, его вещей в домовладении истца не имеется.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковые требования Переверзевой Е.В. о признании Овчинникова А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.