Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1/2019 (2-695/2018;) ~ М-402/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-1/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Боровичи Новгородской области                11 февраля 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев исковое заявление Игнатьева Валерия Евгеньевича к Емельянову Андрею Федоровичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности на них, присвоении нового почтового адреса на выделенную долю жилого помещения,

установил:

Игнатьев В.Е. обратился с иском к Емельянову А.Ф., ссылаясь на положения ст. 252 Гражданского кодекса РФ, просит суд произвести раздел между истцом и ответчиком жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, находящихся в общей долевой собственности; выделить в натуре в собственность истца 1/3 долю жилого дома и земельного участка, выделить в собственность ответчика Емельянова А.Ф. 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и вышеуказанный земельный участок; присвоить новый почтовый адрес выделенной доле жилого помещения (Пушкинская, 90).

В судебном заседании истец Игнатьев В.Е. и ответчик Емельянов А.Ф. представили условия мирового соглашения.

Представители третьих лиц- ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд, исследовав письменные материалы дела, условия мирового соглашения, полагает возможным утвердить заключенное мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом Игнатьевым Валерием Евгеньевичем, с одной стороны, и ответчиком Емельяновым Андреем Фёдоровичем, с другой стороны, по условиям которого:

здание (жилой дом) с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, является домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков жилого дома блокированной застройки под № и №. Стороны считают, что указанный дом блокированной застройки подлежит разделу на блок № и блок №.

Емельянов Андрей Фёдорович получает в собственность блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 67,7 кв.м согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение указанного объекта: Российская Федерация, <адрес>, городское поселение <адрес>, блок №.

Игнатьев Валерий Евгеньевич получает в собственность блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 35,0 кв.м согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение указанного объекта: Российская Федерация, <адрес>, городское поселение <адрес>, блок №После раздела жилого дома таким способом право общей долевой собственности на указанный жилой дом (дом блокированной застройки) с кадастровым номером № прекращается. После раздела жилого дома в натуре Игнатьев Валерий Евгеньевич обязуется не сносить принадлежащий ему блок № жилого дома блокированной застройки, находящийся по адресу: <адрес> без согласия владельца блока № жилого дома блокированной застройки, находящегося по адресу: <адрес>, Емельянов Андрей Федорович обязуется не сносить принадлежащий ему блок № жилого дома блокированной застройки, находящийся по адресу: <адрес> без согласия владельца блока № жилого дома блокированной застройки, находящегося по адресу: <адрес>.

Стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1159 кв.м с кадастровым номером №, следующим образом:

Емельянов Андрей Фёдорович получает в собственность земельный участок № площадью 759 кв.м. по следующим точкам: № №- нЗ-н4-н5-н6-н7-1, согласно чертежа земельного участка и их частей.

Игнатьев Валерий Евгеньевич получает в собственность земельный участок № площадью 400 кв.м по следующим точкам: №-н№№, согласно чертежа земельного участка и их частей.

В связи с тем, что 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1159 кв.м., составляет 386 кв.м, Емельянов Андрей Фёдорович обязуется передать в собственность Игнатьева Валерия Евгеньевича 14 кв.м своего земельного участка, недостающие Игнатьеву В.Е. до 400 кв.м., а Игнатьев Валерий Евгеньевич передает в день подписания настоящего мирового соглашения денежную компенсацию в размере рыночной стоимости земельного участка, из расчёта <данные изъяты> рублей за 1 кв.м, в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Емельянов Андрей Федорович обязуется в срок не позднее 01 июня 2019 года перенести кусты смородины от прежней границы своего земельного участка, перешедшей по условиям настоящего мирового соглашения в собственность Игнатьева Валерия Евгеньевича. Игнатьев В.Е. обязуется не препятствовать Емельянову А.Ф. в переносе указанных кустов смородины.

После раздела земельного участка таким способом и выплаты соответствующей денежной компенсации, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращается.

Расходы по оплате услуг представителей, произведенные сторонами, и расходы по уплате государственной пошлины, произведённые истцом Игнатьевым В. Е., являются расходами каждой из сторон и не подлежат взысканию с другой стороны.

Вступившее в законную силу определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты.

Производство по настоящему делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения в апелляционном порядке.

Судья Е.М.Кудрявцева