Решение по делу № 2-1878/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-1878/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Мерещенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сачкова Юрия Николаевича к Администрации г. Королева МО, ГК «Коммунар» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Сачков Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО, ГК «Коммунар» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГК «КОММУНАР». В его пользовании находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 48,4 кв.м., в ГК «КОММУНАР» по адресу: <адрес>, блок 6. Паевые взносы за указанный гаражный бокс истцом выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ Истец постоянно пользуется гаражным боксом исправно платит членские взносы, оплачивает затраты на электричество, земельный налог, услуги охраны. В настоящее время он не имеет возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс с подвалом по причине отсутствия у ГК «КОММУНАР» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и другой необходимой документации. На момент технической инвентаризации площадь гаражного бокса составляла 40,8 кв.м. В связи с прошедшим ДД.ММ.ГГГГ5 года пожаром, гаражный бокс был частично разрушен. После восстановления площадь гаража составила 48,4 кв.м. Гаражный бокс находится в границах земельного участка, отведенного ГК «Коммунар» для строительства гаражей. Просит признать право собственности на гаражный бокс № с подвалом в ГК «КОММУНАР», общей площадью 48,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Королева в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Коммунар» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ «…Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

В судебном заседании установлено, что в пользовании истца находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 48,4 кв.м., в ГК «КОММУНАР» по адресу: <адрес>. Паевые взносы за указанный гаражный бокс истцом выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по текущим счетам нет (л.д.9).

Согласно постановления Главы г. Королева МО от ДД.ММ.ГГГГ №, ГК «КОММУНАР» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 30322,0 кв.м. под существующие капитальные гаражи (вместо 3,07 га по Государственному акту) с присвоением почтового адреса: <адрес>.

На момент технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса составляла 40,8 кв.м. (л.д.10) В связи с прошедшим ДД.ММ.ГГГГ5 года пожаром, что подтверждается справкой отдела ГПН по г.Королеву (л.д.13), гаражный бокс был частично разрушен. После восстановления площадь гаража составила 48,4 кв.м.

Согласно ответу отдела надзорной деятельности по г.Королеву УНД ГУ МЧС России по МО существующее объемно-планировочное исполнение гаражного бокса по вышеуказанному адресу не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению МУП «УЕЗ» Администрации г.Королева гаражный бокс соответствует нормативным требованиям эксплуатации гаражных боксов и может эксплуатироваться в соответствии с его функциональным назначением. Угроза причинения вреда жизни или здоровью людей отсутствует и эксплуатацию помещений можно осуществлять без какого-либо негативного влияния на соседние помещения и здание в целом.

Гаражный бокс находится в границах земельного участка, отведенного ГК «Коммунар» для строительства гаражей.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Сачкова Ю.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сачкова Юрия Николаевича удовлетворить.

Признать за Сачковым Юрием Николаевичем право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 48,4 кв.м. в ГК «КОММУНАР», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2013 года

Судья: