Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4833/2012 ~ М-4641/2012 от 25.10.2012

Дело № 2-4833/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2012г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Шпак А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова ФИО9, Козловой ФИО10 к Цуранову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козловы обратились в суд с иском к Цуранову С.В. об признании утратившим право пользования жилым помещением – северо-западной частью жилого дома на 1 этаже, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который там не проживает, местонахождение его неизвестно.

В судебном заседании Козлова К.А. и ее представитель ФИО5 требования поддержали.

Ответчик Цуранов С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель 3-го лица УФМС России по Смоленской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск в удовлетворении требований в части возложения обязанности снять с регистрационного учета Цуранова С.В. просит отказать.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ судьей определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истицы и представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

По делу установлено, что Козлов Д.А., Козлова К.А. являются сособственниками (по ? доли каждый) северо-западной части жилого дома на 1 этаже, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6

В соответствии с п.5 договора в указанном жилом помещении зарегистрирован Цуранов С.В., который обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Данная обязанность Цурановым С.В. до настоящего времени не исполнена.

Из содержания иска, пояснений истицы следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию.

Поскольку Цуранов В.Я. своей собственностью распорядился, подарил жилое помещение, тем самым право собственности в порядке, предусмотренном ст. 235 ГК РФ было прекращено.

Прекращение права собственности повлекло и прекращение элемента права собственности – пользование указанным имуществом других членов его семьи, в том числе бывших, а именно Цуранова С.В. При этом, как следует из договора дарения, сохранение права пользования жилым помещением за Цурановым С.В. на иных основаниях, как члена семьи либо как нанимателя, не предусматривалось.

Поскольку право пользования Цуранова С.В. спорным жилым помещением было обусловлено правом собственности на него ФИО6, это право прекращено, следовательно, прекращено и право пользование данным жилым помещением ответчиком.

Кроме того, как следует из материалов дела, утратив право пользования жилым помещением в связи с прекращением права собственности на него ФИО6, ответчик права пользования этим помещением на других основаниях не приобрел: нанимателем либо членом семьи собственника не являлся.

Установленные судом обстоятельства в соответствии с п.31 Правил
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 являются также основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких данных суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истцов с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Козлова ФИО12, Козловой К.А. удовлетворить.

Признать Цуранова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – северо-западной частью жилого дома на 1 этаже, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Цуранова С.В. в пользу Козлова Д.А., Козловой К.А. по <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Н.Иванов