Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1834/2012 ~ М-1336/2012 от 03.05.2012

Дело № 2-1834/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Колычевой А.В.,

при секретаре: Шевченко С.Г.,

с участием представителя истца Власовой М. Ю.,

ответчика Степанюка Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО (Наименование1) к Степанюк Н. Н. о взыскании денежных средств за принятую тепловую энергию в горячей воде, процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченной госпошлины по встречному иску Степанюк Н. Н. к ОАО (Наименование1) о признании незаключенным договора о возмездном оказании услуг,

у с т а н о в и л :

Степанюк Н.Н. на праве собственности принадлежит нежилое встроенное помещение ХIII в лит.А, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д. 8). (ДД.ММ.ГГГГ) между ОАО (Наименование4) и Степанюк Н.Н. заключен договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде. (ДД.ММ.ГГГГ) ОАО (Наименование4) было переименовано в ОАО (Наименование1) ( далее по тексту ОАО (Наименование1)).

ОАО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Степанюк Н.Н. о взыскании долга в размере 12647,87 руб с НДС за принятую тепловую энергию в горячей воде за (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ), процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 522,23 руб, уплаченной госпошлины. В обоснование иска указано, что истец осуществил подачу ответчику тепловой энергии в горячей воде в количестве 12,56 Гкал на сумму 12 647,87 руб с НДС, а именно :

в (ДД.ММ.ГГГГ) - в количестве 0,68 Гкал на сумму 634,16 руб, в (ДД.ММ.ГГГГ) - в количестве 2,21 Гкал на сумму 2061,02 руб,в (ДД.ММ.ГГГГ) – в количестве 1,78 Гкал на сумму 1660,01 руб, в (ДД.ММ.ГГГГ) - количестве 2,45 Гкал на сумму 2 575,04 руб, в (ДД.ММ.ГГГГ) – в количестве 2,1 Гкал на сумму 2 207,17 руб, в (ДД.ММ.ГГГГ) - в количестве 1,89 Гкал на сумму 1 986,46 руб, в (ДД.ММ.ГГГГ)- в количестве 1,45 Гкал на сумму 1 524,01 руб.

Оплату тепловой энергии ответчик не произвел, не исполнив обязательства по договору. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 407,88 руб за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), уплаченную госпошлину в размере 522, 23 руб.( л.д. 4)

Впоследствии исковые требования ОАО (Наименование1) были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истец просит взыскать сумму основного долга в размере 12647,87 руб ( с НДС) за принятую тепловую энергию в горячей воде за (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1269,63 руб за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), уплаченную госпошлину в размере 522,23 руб ( л.д. 212)

Степанюк Н.Н. обратился к ОАО (Наименование1), со встречным иском о признании незаключенным договора о возмездном указании услуг. В обоснование иска Степанюк Н.Н. ссылается на то обстоятельство, что договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) не содержит его подпись, отсутствует дата его фактического подписания, в данном договоре не определен предмет. Из пункта 1.1. договора не понятно кто такой теплоноситель, как его воспринимать. Более того, к стене, принадлежащему ему на праве собственности нежилого помещения не присоединено никакой сети. При буквальном толковании предмета договора в нем имеется указание о существовании еще одной стороны по договору. Предмет данного договора не подлежит конкретной трактовке, поэтому указание в договоре такой формулировки предмета, влечет за собой признание договора незаключенным. Письменная форма договора в его адрес была направлена позже его составления ответчиком, никакие условия относительно договора, либо его предмета не обсуждались. ( л.д. 185-186)

    В судебном заседании представитель истца Власова М.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, возражая относительно встречного иска.

Ответчик Степанюк Н.Н. просил в иске отказать, встречное исковое заявление удовлетворить. Суду пояснил, что (ДД.ММ.ГГГГ) был составлен акт, подтверждающий факт нарушения истцом, предоставляемых коммунальных услуг с начала отопительного сезона – (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). Перерасчет истцом не произведен. Требование о взыскании полной стоимости услуг по отоплению являются незаконными.

Третье лицо- ООО (Наименование2) о времени и месте слушания дело извещено надлежащим образом, однако в судебное заседание представитель не явился. ( л.д.     )

Заслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общедолевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Степанюк Н.Н. на праве собственности принадлежит нежилое встроенное помещение Х111 В Лит. А ( л.д. 8)

(ДД.ММ.ГГГГ) между ОАО (Наименование4), именуемая в дальнейшем (Наименование6) (ЭСО), в лице директора в лице директора филиала ОАО (Наименование4) и Степанюк Н.Н.( «Абонент» ) заключили договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

В силу п 1.1. указанного договора (Наименование6) подает «Абоненту» через присоединительную внутридомовую сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления до границ эксплуатационной ответственности сети (Наименование6) ( внешняя стена дома) в нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу : <адрес>, а «Абонемент» принимает ( потребляет) и своевременно оплачивает в полном объеме полученную тепловую энергию, а теплоноситель - в случае обнаружения утечки сетевой воды у «Абонента», оформленной актом обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации и исправность используемых им отопительных приборов.

В соответствии с п. 2.1. указанного договора (Наименование6) обязуется после заключения договора подавать « Абоненту» до границы эксплуатационной ответственности теплосети согласно п.1.1. настоящего договора тепловую энергию в горячей воде для целей отопления с проектным максимумом тепловой загрузки 0,006 Гкал /час в объемах, согласно таблице, указанной в договоре.

В силу п.2.3. «Абонент» обязан принимать электроэнергию и производить в полном объеме оплату тепловой энергии в срок, определенный договором.

Вышеназванный договор подписан сторонами и имеется в материалах дела.

(ДД.ММ.ГГГГ) Степанюк Н.Н. обратился с претензией на несоответствие предоставляемых услуг по теплоснабжению установленным нормативам в ОАО (Наименование4), в которой указал, что с начала отопительного сезона – в (ДД.ММ.ГГГГ) температура в помещении не превышала +14 градусов ( л.д. 50)

(ДД.ММ.ГГГГ) представителем ОАО (Наименование1) Колюбаевым С.Г. в присутствии главного инженера ООО (Наименование7), представителя собственника помещения, расположенного по адресу: <адрес>, была обследована система отопления в жилом доме и нежилом помещении, принадлежащего Степанюк Н.Н.

Из данного акта усматривается, что на момент обследования параметры на узле управления при положительной температуре наружного воздуха на момент обследования составляет Р1= 4,6 кгс / см 2, Р2 = 4,4 кгс/см 2, T 1 + 72 C T2 + 50 C, что достаточно для качественного теплоснабжения всего жилого дома, температура в помещении у Степанюк Н.Н. +14 С, что свидетельствует о полной разрегулировке отопления из-за некачественного, с нарушениями капитального ремонта. Система отопления не жилого дома не предъявлялась ТС перед началом отопительного сезона. Дом был пущен без акта готовности. ( л.д. 49)

Согласно п (ДД.ММ.ГГГГ) договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование3) обязан обеспечить сохранность внутренних коммуникаций и отопительных приборов. ( л.д. 5-7)

Следовательно, ответчик обязан заключить договор с соответствующей организацией на техническое обслуживание внутренних коммуникации, которые не входят в зону эксплуатационной ответственности ОАО (Наименование1), оплачивать выполнение данных работ и услуг.

Статьей 543 ГК РФ предусмотрена обязанность «абонента» обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых приборов и оборудования и обслуживать внутридомовые инженерные системы.

Ст. 20 ФЗ « О теплоснабжении» п. п. 2.2.1., (ДД.ММ.ГГГГ), 11.1 Правил технической эксплуатации тепловых установок определяют обязанности производителей и потребителей тепловой энергии и теплоносителя, однако из них не следует право теплоснабжающей организации на выдачу абоненту обязательных для исполнения предписаний.

Как усматривается из акта обследования системы отопления от (ДД.ММ.ГГГГ) параметры на узле управления при холодной температуре наружного воздуха соответствуют необходимым для качественного теплоснабжения всего дома. Температура в помещении ответчика свидетельствует о полной разрегулировке отопления из-за некачественно проведенного капитального ремонта внутри дома.

Капитальный ремонт дома ОАО (Наименование1) не проводился.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что вина ОАО (Наименование1) в предоставлении услуг ненадлежащего качества отсутствует.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких либо иных доказательств в обоснование своих доводов Степанюк Н.Н. суду не представил.

Договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования.

                В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Согласно ст. 36 ЖК РФ

1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 123-ФЗ)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находится в технически исправном состоянии.

В п. 5.1.2. указано, что организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

Управляющей организацией для дома <адрес> является ОАО (Наименование5), которая должна поддерживать системы теплоснабжения в технически исправном состоянии и своевременно выполнять ремонт и наладку инженерных систем.

Ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы. Ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи горячей воды и тепловой энергии на границе присоединенных сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком не было проявлено достаточно добросовестности и осмотрительности для устранения причин, вызвавших недопустимое понижение температуры воздуха внутри принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как указано выше существенными условиями договора энергоснабжения является предмет и наличие у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а так же обеспечение учета потребления энергии.

При заключении договора Степанюк Н.Н. не заявлял о необходимости включения в договор иных существенных условий.

Как усматривается из договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) предмет договора определен исчерпывающим образом, количество поставленной абоненту тепловой энергии определено в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Ссылка ответчика на отсутствие в договоре даты и его подписи несостоятельны, поскольку в материалах дела имеется копия договора, в котором указана дата- (ДД.ММ.ГГГГ), имеется его подпись. ( л.д. 5-7)

(ДД.ММ.ГГГГ) Степанюк Н.Н. был уведомлен об изменении названия энергоснабжающей организации с ОАО (Наименование4) на ОАО (Наименование1) ( л.д. 202 )

На основании изложенного встречные требования Степанюк Н.Н. являются необоснованными и подлежат отклонению.

Согласно расчета, представленного истцом, сумма долга за полученную тепловую энергию составила 12647,87 руб ( л.д.11-13), именно ее и следует взыскать с ответчика.

               Подлежат также удовлетворению и требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

       Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

       Указанные проценты фактически являются законной неустойкой. Иной размер неустойки сторонами предусмотрен не был.

       Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включительно..

       На день обращения с иском в суд размер ставки рефинансирования ЦБ РФ составил 8% (Указание ЦБ РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-у). Исходя из указанной ставки следует начислять неустойку.

       Сумма неустойки за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составит в размере 1269,63 руб.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

        При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 522,23 руб, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.3).

       Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, а в удовлетворении встречного иска отказано, указанную сумму следует также взыскать со Степанюк Н.Н.,.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ОАО (Наименование1) удовлетворить.

          Взыскать со Степанюк Н. Н. в пользу ОАО (Наименование1) сумму долга за принятую тепловую энергию в горячей воде за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включительно в размере 12647,87 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1269,63 руб, уплаченную госпошлину в размере 522,23 руб, а всего 14 439,73 руб

           В удовлетворении встречного искового заявления Степанюк Н. Н. к ОАО (Наименование1) о признании незаключенным договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на снабжение тепловой энергии в горячей воде    отказать.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующая :