Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-801/2011 ~ М-734/2011 от 19.04.2011

Дело №2-801/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2011года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.,

при секретареМатасовой Е.А.,

с участием:

истца Подколзина О.Н.,

его представителя Молчагина В.Ю.,

ответчика Сидорова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Подколзина Олега Николаевича к Сидорову Виктору Ивановичу о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 обязался продать, а истец купить 10/17 ид.долей в праве общей долей собственности нежилого отдельно стоящего здания литер А,п/А и 10/17 ид.долей земельного участка от общей площади 288,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Основной договор стороны обязались заключить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение вышеуказанного предварительного договора при его подписании ФИО1 выплатил ФИО2 в качестве аванса 2 700 000 рублей.

Поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества не был заключен по вине продавца (у него отсутствовала регистрация права собственности на недвижимость, являющейся предметом предварительного договора), ФИО1 обратился в суд иском, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу 2700 000 рублей, так как добровольно ФИО2 отказывается возвращать полученный им аванс.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого за ФИО1 признается право собственности на 5/17 ид.долей в праве общей долевой собственности нежилого здания литер А, п/А, расположенного по адресу: <адрес>, № ранее принадлежавшие ФИО2 на основании судебного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и пять семнадцатых идеальных долей земельного участка, площадью 144,23 кв.м., расположенный по этому же адресу. После регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в органах регистрации на имя ФИО1, он обязуется выплатить ФИО2 100000 рублей.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами по данному делу, они предупреждены о последствиях прекращения производства по делу.

Выслушав ходатайство истца, мнение его представителя, ответчика ФИО2, согласившегося с условиями мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что ходатайство обоснованно и оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, закон предоставляет сторонам право окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и ему понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи, подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.39,173,224 ГПК РФ, суд

определил :

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/17 ид.долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание Литер А,п/А, № по <адрес> в <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на пять семнадцатых идеальных долей земельного участка, площадью 144,23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 100000 (сто тысяч) рублей с момента регистрации права собственности на имя ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Производство по данному делу прекратить.

Разъяснить, что в связи с утверждением мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: