Решение по делу № 2-58/2013 (2-1172/2012;) от 02.11.2012

<данные изъяты>                                    Дело № 2-58/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Юматову Валерию Ивановичу <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Юматова Валерия Ивановича задолженность <данные изъяты>: <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Малашенко П.А.) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Юматов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному суду месту жительства, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

<данные изъяты>

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофон, телеантенна);

- коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя <данные изъяты>, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома.

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании следующих заключенных договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и ООО «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП «Водоканал» <данные изъяты>

Кроме того, на основании Договора цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>. ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за теплоснабжение и горячее водоснабжение, имеющейся на момент заключения договора.

     На основании Договора цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП «УО «Жилсервис» <данные изъяты> ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, за предоставление коммунальных услуг, вывоз бытового мусора и др. и пеней за просрочку платежа, по состоянию на день заключения договора.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома <данные изъяты> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый», не поступало.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Юматову Валерию Ивановичу <данные изъяты> удовлетворить.

<данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         подпись                 Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>