Решение по делу № 2-4712/2015 ~ М-4344/2015 от 27.05.2015

2-4712/15

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.07.2015 года _г, Махачкала

Федеральный суд <адрес>, в составе; председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес> по пр.И.Шамиля.54 «в» <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес> по <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить и пояснил, что она заключила договор с <данные изъяты> о долевом участии, целью указанного договора являлось приобретение им двух комнатной квартиры по адресу <адрес>, пр. <адрес> <адрес>. Она полностью внесла в кассу ЖСК стоимость приобретаемой квартиры и в ДД.ММ.ГГГГ ей фактически квартиру передали, она своими силами и средствами завершила ремонт в квартире и проживает там со своей семьей. По настоящее время она не может получить свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание <данные изъяты>» и Управление федеральной службы кадастра и картографии в суд не обеспечил, хотя и были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по РД №А-р от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Отделенческой больнице провести акт выбора земельного участка на площади¹ 2080 кв.м. в <адрес>, <адрес> под строительство жилого многоэтажного дома за счет средств сотрудников больницы.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Махачкалинской железнодорожной отделенческой больнице выдано разрешение на строительство многоэтажного кооперативного жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>

Инспекцией Госархстройнадзора выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение строительных работ на объекте многоэтажного жилого дома, стоящегося на территории больттацы.

В соответствии с заключением ЦГСЭН от ДД.ММ.ГГГГ выбранный для строительства земельный участок на территории Отделенческой больницы по пр. И.Шамиля,54 пригоден для строительства многоэтажного жилого дома.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ право строительства крупнопанельного 206 квартирного жилого дома предоставлено <данные изъяты>

Из вышеуказанного договора следует, что Отделенческая больница на станции Махачкала предоставила <данные изъяты> построить на отведенном участке по адресу г. <адрес> И.Шамиля <адрес>.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключило с ОАО "Махачкалинский домостроительный комбинат" договор на осуществление функций заказчика-застройщика и договор подряда на капитальное строительство, <данные изъяты> этажного <данные изъяты> квартирного жилого дома. Согласно договору подряда на капитальное строительство ОАО "Махачкалинскийдомостроительный комбинат" взяло на себя обязательство построить каркас <данные изъяты> квартирного крупнопанельного жилого дома серии <данные изъяты> в сроки: начало ДД.ММ.ГГГГ, ¦ окончание ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма ОАО "Махачкалинский домостроительный комбинат" от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный жилой дом запроектирован и построен из крупнопанельных типовых <данные изъяты> этажных блок-секций серии <данные изъяты> типовых конструкций Махачкалинского ДСК. Проектирование и строительство домов этой серии начато с ДД.ММ.ГГГГ года и ведется до сих пор и изменений, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов, не произошло. Госэкспертиза этих домов проведена и установлено название серии "<данные изъяты>

Согласно договора за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обязался выделить ФИО5 комнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., а пайщик ФИО1 обязалась произвести своевременное финансирование строительства своей доли жилья в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком ломе и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 п.4 ГК РФ следует, что член жилищно-строительного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру приобретают право собственности на указанное имущество.

Это подтверждается и исследованными судом квитанцией за № ДД.ММ.ГГГГ о выполнении ею условий договора.

Судом установлено, ФИО1, как того требует положение п. 4 ст. 218 ГК РФ являлась членом жилищно-строительного кооператива и полностью внесла паевые взносы за квартиру на основании права паенакопления, тем самым она соответственно, приобрела право собственности на выделенную ей квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Магомедовой ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двух комнатную <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении одного месяца со вынесения.

Председательствующий Джалалов Д.А.