Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2017 (2-3155/2016;) ~ М-3376/2016 от 05.12.2016

Гражданское дело №2-74/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года                                             г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи И.

при секретаре Е., с участием истца Я., третьего лица Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я. к Г., Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Я. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к Г., Ц..

             В обоснование своих требований в судебном заседании пояснила, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: --. Совместно с ней нанимателями спорного жилого помещения являются ответчики Г., Ц. Ответчики не вселялись в указанную квартиру с момента подписания договора социального найма, не несут бремя содержания квартиры, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги и оплату за электроэнергию, в настоящее время приобрели квартиру в --, адрес проживания ей неизвестен. В связи с чем просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: --. Г., Ц.

Третье лицо Л. в судебном заседании, пояснила, что поддерживает доводы истца, а также указала, что наличие регистрации не проживающих Г. и Ц. препятствует ее матери оформить субсидию на квартиру.

             Представитель прокуратуры г. Свободного в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления почтового отправления.

              Представитель Администрации г. Свободного, надлежащим образом извещенный о дате судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

               Третье лицо А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, путем почтового уведомления.

             Ответчик Ц. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, путем почтового уведомления, о причинах неявки суду не сообщила.

             Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась путем направления почтового отправления.

В соответствии со статьей 165.1.ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела судом был уведомлён надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Своих возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца не предоставили, определение суда не исполнили, суд считает возможным рассмотреть требования истца по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного между МКУ «Жилищный центр» г.Свободного (наймодатель) и Я. (наниматель) наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в виде квартиры, расположенной по адресу: --. По условиям договора п.3 раздела 1 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Л., К., А., С., Г., Ц.

Из справки от --, предоставленной ООО «ЕРКЦ» следует, что по спорному адресу зарегистрированы: А., К., Л., Я., С., Г., Ц..

Согласно квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги, Я. производит ежемесячные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно адресной справки отделения Управления федеральной миграционной службы России по -- в -- от -- следует, что Г., -- года рождения зарегистрирована по месту жительства в --.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество от --, квартира, расположенная по адресу: -- является собственностью Муниципального образования г.Свободный.

Согласно информации ГБУЗ АО «Городская поликлиника --» Ц., -- года рождения обращалась за медицинской помощью в апреле 2016 г., где указала адрес места жительства: --.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество, Г., -- года рождения имеет в собственности жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: --

Из почтового уведомления о судебном заседании, поступившему в адрес Свободненского городского суда следует, что извещение ответчиком Ц. получено по адресу пер.Узкий, --.

Из показаний свидетеля Х. следует, что с того момента, как квартира была предоставлена Я. ответчики в квартиру не вселялись, принадлежавшего им имущества в квартире нет, попыток вселиться они не предпринимали. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчики фактически проживают либо им препятствовали во вселении в квартиру, расположенную по адресу: --, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не предоставлены.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики Г., Ц. фактически не проживают по адресу: --, но до сих пор остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении и не несут бремя содержания указанного жилого помещения.

    Таким образом, в связи с тем, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживают, выехали для проживания в другое место жительство добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, каких-либо доказательств, свидетельствующих о причинении им препятствий в проживании в жилом помещении, не предоставлено, и лишь сохраняют регистрацию в жилом помещении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Я. к Г., Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Г., -- года рождения, уроженки г.Свободный Амурской области утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Признать Ц., -- года рождения, уроженки г. Свободный Амурской области утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        И.

В окончательной форме решение составлено 12 января 2017 года.