Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2022 ~ М-276/2022 от 18.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кореневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2022 по иску Филясова ФИО13 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района <адрес>, Мавриной ФИО14 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельную долю, жилой дом и земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

Установил:

Филясов А.Н. в лице представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором, просил установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право общей долевой собственности на 10,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2 и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., общей площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № – 68,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, площадью 1759 кв.м., в границах, согласно схеме расположения земельного участка №24-с от 28.04.2022 года, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. в порядке наследования после смерти ФИО1.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество она завещала истцу. Истец принял наследство фактическими действиями, поскольку несет бремя содержания наследственного имущества.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО2

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГУП СО ЦТИ, общая площадь жилого дома составляет 47,4 кв.м., общая площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № – 68,5 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме по адресу: <адрес> отсутствуют.

Постановлением Администрации Суринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был предоставлен земельный участок № площадью 1759 кв.м.

По данным Шигонского отдела Управления Росреестра по Самарской области №70-398/1 от 22.05.2017 года, свидетельство о праве на земельный участок в <адрес> на имя ФИО2 отсутствует.

В Едином государственном реестре недвижимости учтен земельный участок площадью 1759 кв.м. по адресу: <адрес>, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со Схемой расположения земельного участка №24 от 28.04.2022 года, подготовленного кадастровым инженером Симаговой С.С., площадь уточняемого земельного участка составляет 1759 кв.м.

Также ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ей принадлежит земельная доля 10,5 га в совхозе «Суринский» <адрес>.

Земельная доля входят в состав землепользования с кадастровым номером №, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 36646248 кв.м. по адресу: <адрес>

Истец не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, поскольку в установленный срок не обратился с заявлением о принятии наследства.

В судебном заседании представитель истца Ареева Т.С. иск поддержала по основаниям указанным в иске и дополнительно пояснила, что истец является наследником после ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное секретарем Суринского сельского Совета народных депутатов и зарегистрированное в реестре за №.

Ответчик Маврина В.Ф., будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, а также третьи лица кадастровый инженер Симагова С.С. нотариус нотариального округа Шигонского района Шкирдов А.Г., в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на иск не представили.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила факт принятия наследства истцом фактическими действиями после смерти ФИО2

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество она завещала истцу. Истец принял наследство фактическими действиями, поскольку несет бремя содержания наследственного имущества.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО2

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГУП СО ЦТИ, общая площадь жилого дома составляет 47,4 кв.м., общая площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № – 68,5 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме по адресу: <адрес> отсутствуют.

Постановлением Администрации Суринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был предоставлен земельный участок № площадью 1759 кв.м.

По данным Шигонского отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на земельный участок в <адрес> на имя ФИО2 отсутствует.

В Едином государственном реестре недвижимости учтен земельный участок площадью 1759 кв.м. по адресу: <адрес>, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со Схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, площадь уточняемого земельного участка составляет 1759 кв.м. Согласно пояснению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение границ земельного участка № соответствует земельному участку, указанному в материалах инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь по результатам измерений составила 1759 кв.м., что соответствует площади, указанной в ЕГРН. Границы участка в т.н6-н8 согласованы путем публикации объявления в газете «Время». Собственником смежного земельного участка № по точкам н6-н8 являлся ФИО3. В настоящее время он умер. Земельный участок № на кадастровом учете не стоит, право собственности не зарегистрировано. В соответчики привлечена его супруга ФИО4.

Также ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ей принадлежит земельная доля 10,5 га в совхозе «Суринский» <адрес>.

Земельная доля входят в состав землепользования с кадастровым номером 63:37:0000000:8438, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 36646248 кв.м. по адресу: <адрес>

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с нормами статей 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статьей 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с нормами статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО2

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное секретарем Суринского сельского Совета народных депутатов <адрес> и зарегистрированное в реестре за №, которое до настоящего времени, не отменено и соответствует требованиям закона.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из пояснений истца и показаний указанного выше свидетеля судом установлено, что истец своевременно, в шестимесячный срок со дня открытия наследства, принял наследство после смерти ФИО2 фактическими действиями, вступив во владение спорным земельным участком и жилым домом.

Других принявших наследство наследников, как по завещанию, так и по закону, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В связи с изложенным истец, принявший наследство после смерти ФИО2, приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых составлены схема расположения земельного участка, его чертеж, акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение.

Соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения и чертеже, составленными кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются. В судебном заседании также установлен факт принятия истцом наследства, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля и ни кем по делу не оспаривается, в том числе и ответчиками Администрацией муниципального района <адрес> и Администрацией сельского поселения Суринск муниципального района <адрес>.

Из экспертного заключения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие достаточных для нотариуса доказательств своевременного принятия наследства, а также наличие указанных выше расхождений в площади участка в документах препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Филясова ФИО15 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Филясовым ФИО16 право общей долевой собственности на 10,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Филясовым ФИО17 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., общей площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № – 68,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать за Филясовым ФИО18 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, площадью 1759 кв.м., в границах, согласно схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО11 в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение вынесено в окончательной форме 28 июня 2022.