Решение от 05.09.2013 по делу № 2-2773/2013 от 18.04.2013

Дело № 2-2773/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

с участием адвоката Сергеевой О.А.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красниковой Г.А. к Красниковой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Красникова Г.А. обратилась в суд с иском к Красниковой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что истица является собственником ? доли жилого дома <адрес> Ответчица приобрела право пользования данным жилым помещением как супруга сына истицы на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Брак между сыном истицы и ответчицей расторгнут дата. Ссылаясь на п.4 ст.31, п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, истица просит прекратить право Красниковой Т.С. на пользование частью дома, находящегося в собственности истицы, выселить Красникову Т.С. из данного жилого помещения, сохранить за Красниковой Т.С. право пользования данным жилым помещением до достижения младшей дочери ответчицы 18 лет, то есть до дата (л.д.4).

В судебном заседании представитель истицы Красниковой Г.А. по доверенности Степанова Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Красникова Г.А. является собственником доли указанного жилого дома, Красникова Т.С. была зарегистрирована в этом доме как супруга её сына, в настоящее время брак расторгнут. Красникова Т.С. с детьми проживает в этом доме, в связи с чем заявлены требования о её выселении, но истица просит сохранить за ней право пользования данным жилым домом до дата, пока младшая дочь Красниковой Т.С. не достигнет 18 лет.

Ответчик Красникова Т.С. и её представитель адвокат Сергеева О.А. иск не признали, возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что дом не разделен, решать вопрос о выселении Красниковой Т.С. преждевременно, пункт 3 иска о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок, исключает удовлетворение двух первых пунктов исковых требований. В настоящее время ответчице и её двум несовершеннолетним детям не где жить.

В заключении помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. полагала, что имеются все законные основания для удовлетворения иска Красниковой Г.А., и для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением до достижения младшей дочерью 18 лет.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, поверив материалы дела, суд полает, что иск Красниковой Г.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено:

Красникова Т.С. и Красников А.Ю. состояли в браке с дата, брак прекращен дата на основании решения мирового судьи. От брака они имеют двух дочерей Красникову Наталью, 2003 г.р., и Красникову Анну, 2004 г.р. (л.д.11-13).

Красникова Т.С. и её дочери постоянно зарегистрированы и проживают в доме <адрес>

Жилой дом, расположенный <адрес>, находится в общей долевой собственности.

Истице Красниковой Г.А. принадлежит ? доля в праве собственности на указанное домовладение и земельный участок площадью 300 кв.м при доме, которое возникло на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от дата. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права дата (л.д.6-7).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в указном жилом доме как супруга сына истицы.

В настоящее время брак между Красниковой Т.С. и Красниковым А.Ю. (сын истицы) расторгнут, Красникова Т.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, где она постоянно проживает и зарегистрирована.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Красниковой Г.А. о прекращении права пользования Красниковой Т.С. спорным жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ за Красниковой Т.С. может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Срок указанный истицей в иске суд находит обоснованным и разумным, и считает возможным установить этот срок до дата.

Возражения ответчицы и её адвоката изложенные ими в объяснениях в судебном заседании относительно заявленных требований не основаны на нормах права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░.

░░░░░: