Решение по делу № 2-9416/2019 ~ М-8731/2019 от 02.08.2019

Дело № 2-9416/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             12 сентября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Осипове В.С., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Даниловой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой О.П. к Коколову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ В квартире истца зарегистрирован ответчик, который уклоняется от снятия с регистрационного учета, при этом, фактически в квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Филиппова О.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Коколов К.Г. не явился, представитель ответчика, назначенный судом адвокат по ордеру Григорьев Д.Н. не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора г. Якутска, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Филиппова О.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 14.09.2016 г., справкой паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 30 июля 2019 г. Ответчик Коколов К.Г. уклоняется от снятия с регистрационного учета.

В материалах дела имеется справка паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 30 июля 2019 г., из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрирован ответчик Коколов К.Г.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: ____ Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Филипповой О.П. к Коколову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Коколова К.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 16 сентября 2019 г.