Решение по делу № 2-201/2015 ~ М-195/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-201/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года                             с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Остапенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регир К к администрации Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Регир К. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней подлежащее государственной регистрации право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, мотивировав требования тем, что с **** года является собственником спорного жилого помещения, однако не может получить свидетельство о государственной регистрации права.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежаще путем направления электронной почтой судебной повестки и копии определения, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца с участием ее представителя.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, указав на то, что истец не может получить свидетельство о государственной регистрации права, поскольку в договоре купли-продажи не указана улица и номер дома.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в деле имеется уведомление о получении судебной повестки, искового заявления и искового материала ДД.ММ.ГГГГ. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Видикер Е.А. заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал в собственность покупателя, жилой дом общей площадью ***** кв.м., жилой площадью ****** кв.м., состоящий из ****-ти комнат, кухни, ванной, гаража и хозяйственных построек в <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре администрации Полевского сельсовета /л.д. 6, 25/.

Постановлением администрации Немецкого национального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Видикер Е.А. признано право собственности на жилой <адрес> в <адрес> национального района /л.д. 12/, и Некрасовским БТИ ДД.ММ.ГГГГ Видикер Е.А. выдано регистрационное удостоверение /л.д. 7/.

В техническом паспорте на жилой дом по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановления районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № собственником дома указана Видикер Е.А. /л.д. 14-15/.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» имеются сведения о том, что владельцем жилого <адрес> в <адрес> является Видикер Е.А. /л.д. 24/.

Видикер Е.А. сменила имя, с ДД.ММ.ГГГГ является Регир К /л.д. 17, 18, 19-20, 21/.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по <адрес> в <адрес> /л.д. 8/.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в жилом <адрес> в <адрес> проживает сестра истца, поскольку истец преимущественно проживает в Германии, однако несет бремя содержания спорного жилого помещения, ежегодно уплачивает налог на имущество.

Данное обстоятельство подтверждается квитанциями /л.д. 16, 16 оборот/.

Притязаний на указанный жилой дом со стороны иных лиц не имеется.

В настоящее время истец намерена оформить право собственности на спорный жилой дом.

Учитывая перечисленные нормы права и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регир К удовлетворить.

Признать за Регир К право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью ***** кв.м.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.Л. Мишина