Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2015 ~ М-321/2015 от 03.04.2015

дело № 2-381/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Калининой Е.А.,

с участием представителя истца Трахман Г.В. – адвоката Юрицыной В.А., представившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № №, ответчика индивидуального предпринимателя Павлова В.Н. и его представителя Анохова С.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трахман ГВ к индивидуальному предпринимателю Павлов В.Н. о расторжении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, взыскании задолженности по арендной плате и взыскании судебных издержек,

у с т а н о в и л:

Трахман Г.В. обратилась в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Павлову В.Н. о расторжении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, взыскании задолженности по арендной плате и взыскании судебных издержек.

Истец Трахман Г.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить, её интересы в судебном заседании представляла на основании ордера адвокат Юрицына В.А..

Из искового заявления Трахман Г.В. и пояснений представителя истца Юрицыной В.А. следовало, что в период времени с 2012 г. по 2013 г. она приобрела в собственность по договорам купли-продажи пять земельных участков для сельскохозяйственного производства площадью по 4,37 га каждый, с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных в районе СПК «Зольский», станица Зольская. Договоры и переход права собственности на земельные участки были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все приобретенные Трахман Г.В. земельные участки сельскохозяйственного назначения были обременены договорами аренды, заключенными бывшими собственниками Гонгапшевым Н.Х., Браташовой Н.П., Браташовым Н.А., Поликарповой Г.В., Назаровой Н.Н. с индивидуальным предпринимателем Павловым В.Н.. Срок действия данных договоров аренды не истек как на момент продажи участков, так и на момент обращения с настоящими исковыми требованиями.

Все договора заключались предпринимателем Павловым В.Н. с бывшими собственниками земельных участков на одинаковых условиях. Согласно п. 2.1 Договора арендная плата устанавливалась в натуральном выражении в виде фуражного зерна в количестве 2000 кг. Выдача арендной платы производится один раз в год в четвертом квартале.

Однако оплата арендной платы за 2013 и 2014 годы ответчиком по всем участкам произведена не была ни в натуральном выражении, ни в денежном.

Несмотря на неоднократные просьбы истца о выплате арендной платы за 2013 г., 2014 г., Павлов В.Н. условия п.2.1 договоров аренды не выполнил.

Учитывая требование ст. 452 ГК РФ, 18 февраля 2015 г. истцом в адрес ИП Павлова В.Н. направлено уведомление о необходимости расторгнуть договор в добровольном порядке. Ответа на заказное письмо Трахман Г.В. не получено, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Покупая указанные земельные участки, сдаваемые в аренду ответчику, истец рассчитывала на получение прибыли от сдачи их в аренду, однако, лишилась того, на что вправе была рассчитывать. Нарушение ответчиком условий договоров аренды является для истца существенным.

Согласно справке Управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Кировского муниципального района СК № 56 от 25.02.2015 г. средняя цена реализации пшеницы 5 класса на 25 февраля 2015 г. составила 8250 руб. за 1 тонну.

Следовательно, ответчик обязан уплатить задолженность по арендной плате в размере 148500 руб. (8250 руб. х 18 тонн). На момент заключения договора купли-продажи земельного участка с Назаровой Н.Н. 11.12.2013 года бывший арендодатель уже получила от ИП Павлова В.Н. арендную плату за 2013 год.

Кроме этого, п. 7.1 Договора предусматривалась уплата Арендатором в случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки арендодателям пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 50% суммы годовой арендной платы.

На основании изложенного представитель истца Трахман Г.В. адвокат Юрицына В.А. просила суд:

1. Расторгнуть договор аренды от 17.04.2004 г. принадлежащего Трахман Галине Владимировне земельного участка для сельскохозяйственного производства площадью 4,37 га, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Зольская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Кировский район, СПК Зольский, станица Зольская, заключавшийся между Павловым В.Н. и Гонгапшевым Н.Х., № регистрации в ЕГРП 26-26-<данные изъяты>.

2. Расторгнуть договор аренды от 17.04.2004 г. принадлежащего Трахман Галине Владимировне земельного участка для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 4,37 га, расположенного примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Зольская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: СПК «Зольский», Кировский район, Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, заключавшийся между Павловым В.Н. и Браташовой Н.П., № регистрации в ЕГРП <данные изъяты>.

3. Расторгнуть договор аренды от 17.04.2004 г. принадлежащего Трахман Галине Владимировне земельного участка для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 43700 кв.м., расположенного примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Зольская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: СПК «Зольский», Кировский район Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, заключавшийся между Павловым В.Н. и Браташовым Н.А., № регистрации в <данные изъяты>297.

4. Расторгнуть договор аренды от 17.04.2004 г. принадлежащего Трахман Галине Владимировне земельного участка для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26<данные изъяты>, общей площадью 43700 кв.м., расположенного примерно в 6-8 км от станицы Зольской по направлению на северо-восток, СПК «Зольский», Кировский район Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, заключавшийся между Павловым В.Н. и Поликарповой Г.П., № регистрации в ЕГРП 26-26-<данные изъяты>.

5. Расторгнуть договор аренды от 17.04.2004 г. принадлежащего Трахман Галине Владимировне земельного участка для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26<данные изъяты> площадью 4,37 га, расположенный примерно в 5,1 км от станицы Зольской по направлению на северо-восток, СПК «Зольский», Кировский район Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, заключавшийся между Павловым В.Н. и Назаровой Н.Н., № регистрации в ЕГРП 26-26-<данные изъяты>

6. Взыскать с Павлова Валерия Николаевича в пользу Трахман Галины Владимировны задолженность по арендной плате в сумме 148500 руб., пеню в сумме 55275 руб., а также судебные издержки, включающие в себя уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4170 руб..

Ответчик индивидуальный предприниматель Павлов В.Н. в судебном заседании исковые требования Трахман Г.В. признал в части наличия задолженности по арендной плате, однако просил суд отказать в удовлетворении требований о расторжении договоров аренды. В обоснование своих возражений пояснил, что ему действительно было известно о покупке Трахман Г.В. пяти земельных участков, об этом он получил от неё письменные уведомления по почте. Однако между ним и супругами Трахман возникли разногласия по вопросу аренды участков. Договоры купли-продажи земельных участков он не оспаривал в судебном порядке, в то же время считает, что продавцом нарушен пункт договора аренды, согласно которому он имеет преимущественное право покупки участков. К нему с предложением покупки никто не обращался. В последующем Трахман Г.В. не желала заключать с ним договор аренды. Как он понял, из разговора с супругом истицы, они хотели бы сами обрабатывать эти участки. Он сам никогда не препятствовал истице в получении арендной платы, однако она и не обращалась за получением зерна. Он не отказывается выдать ей в натуральном выражении арендную плату за 2013 и 2014 годы, при этом возражает против её денежного выражения, а также против взыскания пени, поскольку считает, что истица намеренно не обращалась к нему за арендной платой. Также просил суд отказать истцу в удовлетворении требований о расторжении договоров аренды, пояснил, что участки, принадлежащие Трахман Г.В., разрозненно находятся в земельном массиве, который он обрабатывает как арендатор. Нахождение этих участков в различных местах влечет практическую невозможность подъезда к ним для осуществления сельскохозяйственной деятельности. Он хотел бы выкупить у Трахман Г.В. указанные земельные участки, однако она не согласна с его предложением.

Представитель ответчика Анохов С.В. также просил суд отказать Трахман Г.В. в удовлетворении заявленных ею требований.

    Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Как установлено в судебном заседании истец Трахман Галина Владимировна является собственницей пяти земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории ст. Зольской Кировского района Ставропольского края.

1. Так, 18 декабря 2013 года она приобрела у ГН по договору купли-продажи земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 4,37 га, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Зольская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Кировский район, СПК Зольский, станица Зольская. 06.03.2013 г. ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АИ № 078202, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.03.2013 г. сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Данный земельный участок по договору от 30.04.2008 г. передавался бывшим собственником Гонгапшевым Н.Х. на 11 лет в аренду индивидуальному предпринимателю Павлову В.Н., договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер регистрации <данные изъяты>.

2. По договору купли-продажи от 20.11.2012 г. Трахман Г.В. купила у БНП земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 4,37 га, расположенный примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Зольская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:СПК «Зольский», Кировский район, Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. 27.12.2012 г. истице выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АИ № 254953, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2012 г. сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

По договору от 17.04.2004 г., № регистрации в Едином государственном реестре прав <данные изъяты> участок находится в аренде у ИП Павлова В.Н. сроком на 11 лет, 11.02.2005 г. по 11.02.2016 г.

3. По договору купли-продажи от 20.11.2012 г. истица купила у БНА земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:35:010302:0046, общей площадью 43700 кв.м., расположенный примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира ст. Зольская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: СПК «Зольский», Кировский район Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. 27.12.2012 г. Трахман Г.В. выдано свидетельство о праве на участок серии 26-АИ № 254954, в ЕГРП сделана запись регистрации № <данные изъяты>

По договору от 17.04.2004 г., № регистрации <данные изъяты> от 27.12.2012 г., этот участок находится в аренде у ИП Павлова В.Н. сроком на 11 лет, с 11.02.2005 г. по 11.02.2016 г.

4. По договору купли-продажи от 10.12.2012 г. Трахман Г.В. купила у ПГ земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 43700 кв.м., расположенный примерно в 6-8 км от станицы Зольской по направлению на северо-восток, СПК «Зольский», Кировский район Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. 14.01.2013 г. ей было выдано свидетельство о праве на участок серии 26-АИ № 034181, в ЕГРП сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

По договору от 17.04.2004 г., № регистрации <данные изъяты> от 14.01.2013 г., этот участок находится в аренде у ИП Павлова В.Н. сроком на 11 лет, с 09.02.2005 г. по 09.02.2016 г.

5. По договору купли-продажи от 11.12.2013 г. она купила у НН земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 4,37 га, расположенный примерно в 5,1 км от станицы Зольской по направлению на северо-восток, СПК «Зольский», Кировский район Ставропольский край, назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. 14.01.2014г. мне выдано свидетельство о праве на участок серии 26-АИ № 581103, в ЕГРП сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

По договору от 17.04.2004 г., № регистрации <данные изъяты>, этот участок также находится в аренде у ИП Павлова В.Н. сроком на 11 лет, с 09.02.2005 г. по 09.02.2016 г.

Все договора заключались предпринимателем Павловым В.Н. с бывшими собственниками земельных участков на одинаковых условиях. Согласно п. 2.1 Договора арендная плата устанавливалась в натуральном выражении в виде фуражного зерна в количестве 2000 кг. Выдача арендной платы производится один раз в год в четвертом квартале.

Как установлено в судебном заседании из представленных суду документов плата арендной платы за 2013 год и 2014 год ответчиком по всем участкам произведена не была ни в натуральном выражении, ни в денежном. Данное обстоятельство признано ответчиком ИП Павловым В.Н..

Ответчик Павлов В.Н. не отрицал факт того, что он своевременно был поставлен в известность о том, что вышеуказанные земельные участки приобретены по договорам купли-продажи Трахман Г.В.. Об этом свидетельствуют и письменные уведомления с подписью Павлова В.Н. о получении им заказных писем от нового собственника.

Утверждения ответчика о необходимости заключения Трахман Г.В. с ним новых договоров аренды земельных участков, суд считает необоснованными в виду отсутствия в земельном законодательстве таких требований.

     Так, согласно ч. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий.

В силу правил статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в частности более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Истец Трахман Г.В. направляла ответчику указанные предупреждения. Так, согласно материалам дела, ею отправлялись по почте заказными письмами уведомления 6 декабря 2013 г., 14 февраля 2014 г., 20 марта 2014 г., 10 января 2015 г., но все они остались без какого-либо ответа.

Учитывая требование ст. 452 ГК РФ о необходимости обращения в суд с требованием об изменении или о расторжении договора только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок, 18 февраля 2015 г. Трахман Г.В. в адрес Павлова В.Н. направлено уведомление о необходимости расторгнуть договор в добровольном порядке. Ответа на заказное письмо истцом не получено, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Покупая указанные земельные участки, сдаваемые в аренду ответчику, истица рассчитывала на получение прибыли от сдачи их в аренду, однако, лишилась того, на что вправе была рассчитывать. По этой причине нарушение ответчиком условий договоров аренды является для неё существенным.

Ответчиком ИП Павловым В.Н. не представлено каких-либо доказательств того, что им предпринимались меры к уплате арендной платы Трахман Г.В..

Согласно справке Управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Кировского муниципального района СК № 56 от 25.02.2015 г. средняя цена реализации пшеницы 5 класса на 25 февраля 2015 г. составила 8250 руб. за 1 тонну.

С учетом того, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка с Назаровой Н.Н. 11.12.2013 года бывший арендодатель уже получила от ИП Павлова В.Н. арендную плату за 2013 год, общая задолженность в натуральном выражении Павлова В.Н. перед Трахман Г.В. составила 18 тонн зерна.

Следовательно, ответчик обязан уплатить истцу 148500 руб. (8250 руб. х 18 тонн (2 тонны х 4 участка + 2 тонны х 5 участков).

Пунктом 7.1 Договора аренды предусматривалась уплата Арендатором в случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки Арендодателям пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 50% суммы годовой арендной платы.

Следовательно, ответчик обязан уплатить истцу пеню в следующем размере:

Задолженность пени за 2013 год – 8250 руб. х 2 тонны х 50% = 8250 руб. х 4 участка = 33000 руб.

Задолженность пени за 2014 год – 8250 руб. х 2 тонны х 0,3% х 90 дней (с1 января по 1 апреля 2015 года) х 5 участков = 22275 руб.

Общая сумма пени за 2013 -2014 г.г. составляет 55275 руб. (33000 руб. + 22275 руб.).

Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Трахман Г.В. исковых требований и необходимости их удовлетворения о расторжении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, взыскании задолженности по арендной плате и взыскании судебных издержек с ответчика ИП Павлова В.Н..

Положениями главы 7 ГПК РФ, регулируется порядок возмещения и распределения судебных расходов.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает: судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных в судебном заседании письменных доказательств следует, что истцом Трахман Г.В. понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4170 рублей, которые суд взыскивает с ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 309-310, 450, 452, 606, 614, 617, 619 ГК РФ, статьями 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,37 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 26-26-<░░░░░░ ░░░░░░>.

2. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.04.2004 ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 4,37 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

3. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.04.2004 ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

4. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.04.2004 ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 6-8 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 26-26-<░░░░░░ ░░░░░░>.

5. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.04.2004 ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4,37 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 5,1 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 26-26-<░░░░░░ ░░░░░░>.

6. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 148500 (░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 55275 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4170 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░