Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11311/2015 ~ М-11024/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-11311/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Исаковой В.В.,

с участием истца Макарова А.И., его представителя по устной доверенности Миккоевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А. И. к Макаровой Л. И., Макаровой К. А., Макаровой А. А., обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Онего» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении к совершению действий

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Иными собственниками (по <данные изъяты> доли каждый) спорного жилого помещения являются ответчики Макарова Л.И., Макарова К.А., Макарова А.А. Истец указывает, что собственники жилого помещения не пришли к соглашению о порядке содержания квартиры, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения; обязать ООО «КРЦ», ООО «Управляющая компания «Онего» выставлять отдельные платежные документы пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец Макаров А.И., его представитель по устной доверенности Миккоева Н.Е. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, до начала рассмотрения дела по существу от ООО «КРЦ» поступил отзыв на исковое заявление, в котором последнее указало, что является ненадлежащим ответчиком по делу, просило о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя; причины неявки иных ответчиков в судебное заседание неизвестны.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующие стороны, при наличии обоснованных возражений, имели возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Макаров А.И. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иными собственниками <данные изъяты> доли спорного жилого помещения являются ответчики Макарова Л.И., Макарова К.А., Макарова А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба», представленной по запросу суда, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и ответчики.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Онего»; начисление по оплате жилищно-коммунальных услуг производит ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска».

Как указывает истец собственники жилого помещения не пришли к соглашению о порядке содержания квартиры, в связи с чем Макаров А.И. просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из смысла данных законоположений, в связи с тем, что истец и ответчики Макарова Л.И., Макарова К.А., Макарова А.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, их доли в платежах за жилое помещение могут быть определены в судебном порядке.

Таким образом, с учетом положений ст.ст.247, 249 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровым А.И., в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровой Л.И., в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровой К.А., в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровой А.А.

Также подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Управляющая компания «Онего» обязанности выдавать каждому из собственников: Макарову А. И., Макаровой Л. И., Макаровой К. А., Макаровой А. А. отдельный платежный документ по оплате начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из доли оплаты от начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги: <данные изъяты> за Макаровым А. И., <данные изъяты> за Макаровой Л. И., <данные изъяты> за Макаровой К. А., <данные изъяты> за Макаровой А. А..

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Макаровой Л.И., Макаровой К.А., Макаровой А.А. в доход бюджета Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макарова А. И. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально доли каждого в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровым А. И., в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровой Л. И., в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровой К. А., в размере <данные изъяты> доли за собственником Макаровой А. А..

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Онего» выдавать Макарову А. И., Макаровой Л. И., Макаровой К. А., Макаровой А. А. отдельный платежный документ по оплате начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из доли оплаты от начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги: <данные изъяты> за Макаровым А. И., <данные изъяты> за Макаровой Л. И., <данные изъяты> за Макаровой К. А., <данные изъяты> за Макаровой А. А..

Взыскать с Макаровой Л. И., Макаровой К. А., Макаровой А. А. в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты>. по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 28.12.2015.