Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2018 (2-1607/2017;) ~ М-1607/2017 от 05.12.2017

Дело №2-20/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 12 января 2018 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Капустина Е.Л.,

при секретаре Тимашиновой О.Ю.,

с участием представителя истца по встречному иску ООО «МУЖЭП №1» Железновой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по первоначальному иску Щербининой Дарьи Николаевны к Щербинину Дмитрию Сергеевичу, Щербининой Наталье Ивановне и ООО «МУЖЭП №2» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и встречному иску ООО «МУЖЭП №2» к Щербининой Дарье Николаевне, Щербинину Дмитрию Сергеевичу о разделе лицевых счетов между собственниками, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Щербинина Д.Н. обратилась в суд с иском к Щербинину Дмитрию Сергеевичу, Щербининой Наталье Ивановне и ООО «МУЖЭП №2» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указывая на следующее.

Истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вторым собственником 1/2 части указанного жилого помещения является Щербинин Дмитрий Сергеевич.

В указанной квартире зарегистрированы кроме истца Щербинин Д.С., их несовершеннолетний ребенок и мать ответчика Щербинина Н.И.

В связи со сложными отношениями с бывшим супругом и его матерью, производить оплату коммунальных услуг истец не в состоянии, так как, ей не предоставляют квитанции на оплату.

Сославшись на это истец просила установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, между собственниками: Щербининой Дарьей Николаевной и Щербининым Дмитрием Сергеевичем и остальными зарегистрированными, которые будут оплачивать коммунальные услуги в следующем порядке: Щербинина Д.Н. в размере 1/4 доли за себя и 1/2 доли за несовершеннолетнего ребенка; Щербинин Д.С. в размере 1/4 доли за себя и 1/2 доли за несовершеннолетнего ребенка; Щербинина Н.И. в размере 1/4 доли за себя.

В судебном заседании 18.12.2017 г. истец Щербинина Д.Н. требования уточнила и просила: установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками: Щербининой Дарьей Николаевной и Щербининым Дмитрием Сергеевичем, которые будут оплачивать коммунальные услуги в размере по 1/4 доли за себя и по 1/2 доли за несовершеннолетнего ребенка; долю Щербининой Н.И. возложить на ее сына Щербинина Д.С.

В судебное заседание 12 января 2018 г. Щербинина Д.Н., Щербинин Д.С., Щербинина Н.И. не явились, извещены надлежаще, причина неявки не известна.

Ответчик Щербинин Д.С. представил отзыв на исковое заявление Щербининой Д.Н., в котором не возражал против удовлетворения требований, однако просил при вынесении решения учесть образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги и фонд капитального ремонта, раздел лицевых счетов произвести после погашения данной задолженности.

Представитель ответчика ООО «МУЖЭП №2» Железнова Е.В. представила встречное исковое заявление, в котором просила произвести раздел лицевых счетов между собственниками, в соответствии с их долями участия - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Количество прописанных по первому лицевому счету на имя Щербинина Д.С. два человека – Щербинин Д.С. и его мать Щербинина Н.И. Количество прописанных по второму лицевому счету на имя Щербининой Д.Н. два человека - Щербинина Д.Н. и ее дочь Щербинина К.Д. Олату по приборам учета холодного водоснабжения и электрической энергии в размере 100% начислять по первому лицевому счету на имя Щербинина Д.С. Оплату взносов по капитальному ремонту производить в соответствии с долями участия - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Определить порядок оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в размере 34378 руб. 20 коп., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 687 руб. 56 коп., а именно: взыскать с Щербинина Д.С. 17338,80 руб., где 5369,76 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 11969,04 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 343,78 руб.; взыскать со Щербининой Д.Н. 17039, 40 руб., где 5369,76 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 11669,64 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 343,78 руб.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд выслушав объяснения представителя истца по встречному иску, исследовав материалы дела приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Щербининой Д.Н. и Щербинину Д.С. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства в квартире кроме собственников зарегистрированы Щербинина К.Д. и Щербинина Н.И.

Управление домом, в котором расположена квартира, осуществляется ООО «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №2».

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение принадлежащее на праве общедолевой собственности сторонам, доля каждого по 1/2, оформлялся единый платежный документ.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Однако стороны по делу с таким заявлением не обращались в управляющую компанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что требования истца по первоначальному иску Щербининой Д.Н. удовлетворению не подлежат, требования истца по встречному иску ООО «МУЖЭП №2» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ в связи с удовлетворением встречного иска в пользу истца по встречному иску подлежат взысканию с ответчиков по встречному иску судебные расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Щербининой Дарье Николаевне - отказать.

Встречные исковые требования ООО «МУЖЭП №2» к Щербининой Дарье Николаевне, Щербинину Дмитрию Сергеевичу о разделе лицевых счетов между собственниками, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Произвести раздел лицевых счетов между собственниками, в соответствии с их долями участия - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Количество прописанных по первому лицевому счету на имя Щербинина Д.С. два человека – Щербинин Д.С. и его мать Щербинина Н.И. Количество прописанных по второму лицевому счету на имя Щербининой Д.Н. два человека - Щербинина Д.Н. и ее дочь Щербинина К.Д.

Олату по приборам учета холодного водоснабжения и электрической энергии в размере 100% начислять по первому лицевому счету на имя Щербинина Д.С.

Оплату взносов по капитальному ремонту производить в соответствии с долями участия - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Определить порядок оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в размере 34378 руб. 20 коп., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 687 руб. 56 коп., а именно:

- взыскать с Щербинина Д.С. 17338,80 руб., где 5369,76 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 11969,04 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 343,78 руб.;

- взыскать со Щербининой Д.Н. 17039, 40 руб., где 5369,76 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 11669,64 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 343,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Л.Капустин