Решение по делу № 2-294/2012 (2-4401/2011;) ~ М-4669/2011 от 09.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алтаяковой А.М.,

при секретаре Ханбабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой ФИО9 к Казакову ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Казакова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Казакову Ю.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование поданного искового заявления истец указала, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Казаковым Ю.Г., который вселился в указанную квартиру и зарегистрировался там. В январе <данные изъяты> ответчик съехал из квартиры, поскольку семейная жизнь между ними не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ брак между Казаковой Л.М. и Казаковым Ю.Г. расторгнут. В настоящее время ответчик членом семьи Казаковой Л.М. не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время по указанному адресу проживает истец, и регистрация ответчика обременяет ее права как собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, в связи с чем считает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их.

Ответчик Казаков Ю.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании истец Казакова Л.М. является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домовой книги следует, что в <адрес>. <адрес> по <адрес> зарегистрированы: Казаков ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании пояснениями истца установлено, что в результате нахождения на регистрации в данном домовладении ответчиков, истец несет бремя излишней оплаты за коммунальные услуги и не может распорядиться в полном объеме своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с этим установлено, что ответчик Казаков Ю.М. с <данные изъяты> в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не осуществляет, членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, рапортом участкового и свидетельством о расторжении брака.

На основании представленного рапорта ОП № УМВД России по <адрес>, Казаков Ю.М. по адресу <адрес> не проживает в течение двух лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Атарщикова Т.А. пояснила, что проживает по соседству с истцом. С ответчиком Казаковым Ю.Г. была знакома, когда он проживал с Казаковой Л.М. <данные изъяты> они разошлись, и ответчика она более не видела. Место его жительства ей не известно.

Свидетель Сливкова Г.Т. также пояснила, что проживает по соседству с Казаковой Л.М. Казаков Ю.Г. – бывший муж истца, проживал с ней с <данные изъяты>. В <данные изъяты>, он передал ей ключи от квартиры для передачи истцу, и больше она его не видела. Место его нахождения в настоящее время ей не известно.

В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака серии I<данные изъяты> от <данные изъяты>, из которого следует, что брак между истцом Казаковой Л,М. и ответчиком Казаковым Ю.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Советского района г. Астрахани.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Казакова Ю.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казаковой ФИО13 к Казакову ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Казакова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Казакова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд вынесший решение.

Судья: А.М. Алтаякова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.М. Алтаякова