Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3167/2021 ~ М-1808/2021 от 13.04.2021

Дело №2-3167/2021

УИД 36RS0002-01-2021-002857-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.

при секретаре Голиковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Гурьевой Ю.А., представителя истца Захарова П.Е., действующего на основании доверенности, ответчика Бибко Е.В. и ее представителя ответчика Асмачкина В.Э., действующего на основании ч. 6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Болдыревой Татьяны Ивановны к Бибко Елене Владимировне, действующей в интересах недееспособной Пашковой Валентины Матвеевны, о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Болдырева Т.И. обратилась в суд к Бибко Е.В., действующей в интересах недееспособной (ФИО)3, о признании (ФИО)3 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указала, что является собственником жилого помещения, а (ФИО)3 как бывший собственник право пользования квартирой утратила, но сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире.

В судебном заседании представитель истца Захаров П.Е., действующий на основании доверенности, требования поддержал по заявленным основаниям.

Бибко Е.В., опекун (ФИО)3, и ее представитель Асмачкин В.Э., допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст.53 ГПК РФ, против иска возражали.

Истец, представители органа опеки и попечительства Управы Коминтерновского района городского округа город Воронеж и ГУ МВД России по Воронежской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика и представителей, заключение прокурора Гурьевой Ю.А. об обоснованности требований о прекращении жилищных прав (ФИО)3 в отношении квартиры, собственником которой она не является, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности включает в себя право пользования, владения и распоряжения имуществом (статья 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено статьей 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается, по основаниям, предусмотренным законом, в случае обращения взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что Болдырева Т.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 17.03.2016г., заключенного с (ФИО)3, о чем составлена запись о регистрации в ЕГРН. Условия о сохранении за продавцом права пользования квартирой после перехода права собственности на нее к покупателю договор не содержит (л.д.16-18).

На момент рассмотрения дела в квартире по месту жительства зарегистрированы истец и (ФИО)3 и не оспаривается, что последняя по месту регистрации не проживает (л.д.19).

Решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 04.10.2019г. (ФИО)3, (ДД.ММ.ГГГГ)., <данные изъяты> (л.д.22-24). Опекуном (ФИО)3 назначена ее дочь Бибко Е.В. распоряжением Управы Коминтерновского района городского округа город Воронеж от 29.11.2019г. (№) (л.д.48-49).

Решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 27.01.2021г. отказано Бибко Е.В., действующей в интересах (ФИО)3, в удовлетворении требований к Болдыревой Т.И. о признании недействительным договора купли продажи от 17.03.2016г. Решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что на момент заключения договора (ФИО)3 не страдала таким психическим расстройством, которое делало бы ее не способной понимать значение своих действий и руководить ими.

Принимая во внимание, что после перехода к истцу права собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, это жилое помещение не было предоставлено (ФИО)3 в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения, суд приходит выводу о том, что она утратила право пользования квартирой и требования подлежат удовлетворению.

Доказательств наличия алиментных обязательств у истца перед (ФИО)3 не имеется. Доводы о том, что денежные средства по договору купли продажи в действительности (ФИО)3 не передавались, не могут служить основанием для отказа в иске о признании прекратившим право пользования. В случае признания договора недействительным либо его расторжении в судебном порядке ответчик вправе обратиться о пересмотре по новым обстоятельствам данного решения.

Поскольку допускается снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), то настоящее решение является основанием для снятия (ФИО)3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без ее непосредственного присутствия.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Болдыревой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать прекратившей (ФИО)3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В.Маркина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2021