Решение по делу № 2-195/2017 ~ М-139/2017 от 22.05.2017

    Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Хатовой В.А.,

с участием истицы Алексевой Л.Н., её представителя Соколовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.Н. к Алексееву А.Н., Алексееву Н.Н. третьи лица администрация МО «Правдинский городской округ», АО «Знамя труда», о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Алексеева Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование исковых требований указала, что указанный жилой дом был предоставлен ей и её мужу ФИО1 колхозом «Знамя труда», как работникам данного колхоза. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Знамя труда» был преобразован в ЗАО «Знамя труда», в связи с чем, жилые помещения, занимаемые работниками колхоза, передавались в собственность лиц, проживающих в жилых помещениях. Спорный дом, в том числе, был передан супругам Алексеевым. ФИО1 оформил в собственность участок под спорным домом, площадью ... кв.м. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО1. умер. Истица по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет бремя по содержанию квартиры, несет расходы по содержанию и ремонту дома, добросовестно открыто и непрерывно владея ею как своей собственной более 24 лет. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный дом у истицы отсутствуют, право собственности на данное жилое помещение во внесудебном порядке не может быть оформлено.

Истица Алексеева Л.Н., её представитель Соколова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы изложили аналогично изложенным в иске.

Ответчики Алексеев А.Н., Алексеев Н.Н. в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще, представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения требований истца не возражает.

Представитель АО «Знамя труда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще.

Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации МО «Правдинский городской округ» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карте в отношении спорного дома следует, что в жилом доме № по <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время года истица Алексеева Л.Н. Также в этом доме с ней проживал её супруг ФИО1 (свидетельство о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации ... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. дому, где проживает истица, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно трудовым книжкам колхозников Алексеевой Л.Н., ФИО1., соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг., супруги Алексеевы являлись членами колхоза ЗАО «Знамя труда», Алексеева Л.Н. в члены колхоза, как указано в трудовой книжке, вступила в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1, что подтверждается свидетельствами о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 являлся собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью .... м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки нотариуса Правдинского нотариального округа ФИО2 после смерти ФИО1 за оформлением наследства обратилась только Алексеева Л.Н.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности в отношении жилого дома № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержатся в справке АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки конкурсного управляющего АО «Знамя труда» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на балансовом учете ЗАО «Знамя труда» жилой дом № по <адрес> не стоит.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. дом № по <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., право собственности на дом ни за кем не регистрировалось.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из приведенных доказательств следует, что спорным домом истица Алексеева Л.Н. как своим собственным непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, права в отношении спорного дома ни за кем не зарегистрированы, АО «Знамя труда» указал, что претензий к спорному жилью не имеет, спорный дом не является объектом муниципальной собственности. Давность владения спорным недвижимым имуществом истицей составляет более 24 лет.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, за Алексеевой Л.Н. следует признать право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв. м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░