Решение по делу № 2-161/2017 ~ М-172/2017 от 14.06.2017

№ 2-1-161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года                             г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием представителя истцов Бутримовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева Д.А., Минина А.А., Минина В.А., Мининой Р.Ф., Мелехиной И.Ф., Кожевникова Ю.И., Авдеевой С.А., Кожевниковой Л.М. к Иванову П.В., Ивановой Л.А., Куренковой А.П., Куренкову В.М., Шергину С.А., Хвалиной Т.В. о признании права общей долевой собственности на недвижимость,

установил:

Авдеев Д.А., Минин А.А., Минин В.А., Минина Р.Ф., Мелехина И.Ф., Кожевников Ю.И., Авдеева С.А. в лице представителя Бутримовой О.Н. и Кожевникова Л.М. обратились в суд с иском к Иванову П.В., Ивановой Л.А., Куренковой А.П., Куренкову В.М., Шергину С.А., Хвалиной Т.В. о признании права общей долевой собственности на нежилое здание площадью 141,4 кв.м с кадастровым номером № нежилое здание площадью 285,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 253,6 кв.м с кадастровым номером №

В обоснование иска истцы указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит следующее недвижимое имущество – нежилое здание площадью 141,4 кв.м с кадастровым номером № стоимостью 476 412 рублей, нежилое здание площадью 282,3 кв.м с кадастровым номером № стоимостью 941 000 рублей, нежилое здание площадью 253,6 кв.м с кадастровым номером № стоимостью 836 000 рублей, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке, предоставленном им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кроме истцов участниками совместной собственности были ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО1 является ее сын Иванов П.В., наследником ФИО3 является Минин А.А., наследники ФИО2 неизвестны. Здание площадью 141,4 кв.м обременено арендой в пользу Маммадаева Р.М.. Совместная собственность на указанное недвижимое имущество возникла в связи с тем, что являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства «Акация», главой которого была Авдеева С.А.. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность. Прекратить право совместной собственности на недвижимость в добровольном порядке невозможно в связи со смертью нескольких участников совместной собственности.

Истцы просят прекратить право общей совместной собственности Иванова П.В., Ивановой Л.А., Ивановой Н.В., Авдеевой С.А., Епифанова А.Д., Хохленкова Ю.В., Куренкова В.М., Кожевниковой Л.М., Кожевникова Ю.И., Шергина С.А., Минина В.А., Мелехиной И.Ф., Минина А.И., Куренковой А.П., Авдеева Д.А. на нежилое здание площадью 141,4 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 285,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 253,6 кв.м с кадастровым номером № и признать право общей долевой собственности Иванова П.В. на 2/15 доли, из них 1/15 доля после смерти матери ФИО1, Ивановой Л.А. на 1/15 долю, Авдеевой С.А. на 1/15 долю, Епифанова А.Д. на 1/15 долю, Куренкова В.А. на 1/15 долю, Кожевниковой Л.М. на 1/15 долю, Кожевникова Ю.И. на 1/15 долю, Шергина С.А. на 1/15 долю, Минина В.А. на 1/15 долю, Мелехиной И.Ф. на 1/15 долю, Куренковой А.П. на 1/15 долю, Авдеева Д.А. на 1/15 долю, Минина А.А. на 1/15 долю после смерти отца ФИО3

Представителем истцов Бутримовой О.Н. и истцом Кожевниковой Л.М. были уточнены исковые требования, истцы просят прекратить право общей совместной собственности Иванова П.В., Ивановой Л.А., Ивановой Н.В., Авдеевой С.А., Епифанова А.Д., Хохленкова Ю.В., Куренкова В.М., Кожевниковой Л.М., Кожевникова Ю.И., Шергина С.А., Минина В.А., Мелехиной И.Ф., Минина А.И., Куренковой А.П., Авдеева Д.А. на нежилое здание площадью 141,4 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 285,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 253,6 кв.м с кадастровым номером № и признать право общей долевой собственности Авдеевой С.А. на 1/15 долю, Кожевниковой Л.М. на 1/15 долю, Кожевникова Ю.И. на 1/15 долю, Минина В.А. на 1/15 долю, Мелехиной И.Ф. на 1/15 долю, Авдеева Д.А. на 1/15 долю, Минина А.А. и Мининой Р.Ф. на 1/15 долю в равных долях каждому.

В судебное заседание истцы Авдеев Д.А., Минин А.А., Минин В.А., Минина Р.Ф., Мелехина И.Ф., Кожевников Ю.И., Авдеева С.А., Кожевникова Л.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени его проведения, не явились, представитель истцов Бутримова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Иванов П.В., Иванова Л.А., Куренкова А.П., Куренков В.М., Шергин С.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Хвалина Т.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Маммадаев Р.М., не возражавший против удовлетворения исковых требований, Мусихина Ю.А., представитель администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Иванову П.В., Ивановой Л.А., Ивановой Н.В., Авдеевой С.А., Епифанову А.Д., Хохленкову Ю.В., Куренкову В.М., Кожевниковой Л.М., Кожевникову Ю.И., Шергину С.А., Минину В.А., Шергиной И.Ф., Минину А.И., Куренковой А.П., Авдееву Д.А. на праве общей совместной собственности принадлежат нежилое здание площадью 141,4 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 285,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 253,6 кв.м с кадастровым номером №.

Участник совместной собственности ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является сын Иванов П.В..

Участник совместной собственности ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей по закону, принявшей наследство, является сестра Хвалина Т.В..

Участник совместной собственности ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников, принявших наследство, не имеется. Однако имеется дочь Мусихина Ю.А..

Участник совместной собственности ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, принявшими наследство, являются сын Минин А.А. и супруга Минина Р.Ф..

Шергина И.Ф. в связи с вступлением в брак изменила фамилию на Мелехина.

Поскольку несколько участников совместной собственности умерли, у остальных участников совместной собственности отсутствует возможность заключить соглашение об установлении долевой собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Авдеева Д.А., Минина А.А., Минина В.А., Мининой Р.Ф., Мелехиной И.Ф., Кожевникова Ю.И., Авдеевой С.А., Кожевниковой Л.М. о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на нежилое здание площадью 141,4 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 285,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 253,6 кв.м с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░4, ░░░2, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 141,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 285,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 253,6 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░. ░░. ░░░░░░, 169.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/15 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 141,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 285,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 253,6 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░. ░░. ░░░░░░, 169.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/15 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 141,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 285,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 253,6 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░. ░░. ░░░░░░, 169.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░