Решение по делу № 2-1390/2016 ~ М-1281/2016 от 01.12.2016

Дело № 2 – 1390 / 2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Койгородок 21 декабря 2016 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.

с участием представителя ответчика, адвоката Акопяна А.М. (удостоверение № 481, ордер № 881),

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКостина Н.А. к Новоселову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Костин Н.А. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать Новоселова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета, указав, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении 24.12.2010 года, однако его фактическое местонахождение неизвестно. Личных вещей ответчика в доме не имеется. При покупке дома прежний собственник не сообщил ему о том, что в доме зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнил и конкретизировал заявленные исковые требования, и в окончательной редакции проситпризнать ответчика не приобретшимправопользованияжилым помещениемпо <адрес> и снять его с регистрационного учета, пояснив, что ответчик не является членом семьи истца, но продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства по <адрес>, в добровольном порядке не обращается с заявлением о снятии с регистрационного учета, регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку все это время ответчик в доме не проживает, его место жительства неизвестно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика, адвокат Акопян А.М., возражений по заявленным требованиям не имеет, поскольку ответчик в течение длительного времени по месту регистрации не проживает.

Представитель третьего лица, ОП №14 МО МВД России «Сысольский» в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, судпризнаетисковые требования Костина Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.17ЖК РФжилое помещениепредназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.
Как установлено судом, Костину Н.А.. направесобственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.01.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрацииправаот 29.01.2016 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

В жилом доме по указанному адресу 24.12.2010 года зарегистрирован Новоселов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в дом не вселялся, в указанномжилом помещениине проживал и не проживает, его вещей в доме нет.

Факт регистрации в спорном жилом доме ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие емуправа собственникажилого помещения, и он,вправетребовать устранения всяких нарушений егоправ, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст.17ЖК РФжилое помещениепредназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 7 ст.31ЖК РФ гражданин, пользующийсяжилым помещениемна основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик неиспользуетспорноежилое помещениепо назначению, т.е. не проживает в нем, в установленном порядке не вселялся, т.е. не приобрелправопользованияжилым помещением, не является членом семьи истца, соглашения, подтверждающего обратное, ответчик суду не представил, считает возможным признать Новоселова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаепризнанияутратившимправо пользованияжилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства,признаниеНовоселова В.В. не приобретшим (прекратившим)право пользованияжилым помещением, расположенным по <адрес>, влечет за собой необходимость снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костина Н.А. удовлетворить.

Признать Новоселова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим (прекратившим)правопользованияжилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОП №14 МО МВД России «Сысольский» Новоселова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Судебные издержки по делу - расходы на оплату услуг представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Акопяна А.М. – отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья- Подорова М.И