Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2018 ~ М-1107/2018 от 12.07.2018

копия

Дело № 2-1260/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск Красноярского края                           08 августа 2018 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуверлов С.А. к Федоров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чуверов С.А. обратился в суд с иском к Федорову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>27, мотивируя свои требования тем, что Чуверов С.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>27. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Федоров С.А. собственником спорного жилого помещения не являлся, выехал из квартиры на иное место жительства постоянно, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Личных вещей Федорова С.А. в квартире не имеется. Истец вынужден нести бремя расходов за ответчика по оплате коммунальных платежей. Ответчик по адресу регистрации не проживает, вселиться не пытался. Членом семьи истца ответчик не является, так как общего хозяйства с истцом не ведет, не имеет единого бюджета, то есть, нет тех признаков, которые характеризуют семью. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит суд признать Федорова С.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>27 в <адрес>.

Истец Чуверов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела сторона извещена надлежащим образом, письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Федоров С.А. в судебном заседании исковые требования не оспаривал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, другого жилого помещения в собственности не имеет, членом семьи собственника не является.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, Чуверов С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>27 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес>27, на регистрационном учёте состоят: Чуверов С.А. с 10.01.2013г., Федоров С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем <адрес>, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру не заявлял, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, что подтверждено документально. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры и Федоровым С.А. какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания Федорова С.А. суд полагает, что Федоров С.А. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № 27 дома № 13 по ул. Саянская в г. Железногорске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуверлов С.А. – удовлетворить.

Признать Федоров С.А. утратившим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> края, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                         С.Н. Владимирцева

Копия верна: