Решение по делу № 2-556/2014 от 10.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Новопокровская                                                                           30 сентября 2014 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего-------------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре-----------------------------------------Резанцевой Л.К.

Рассмотрев дело по иску Еремина Дмитрия Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровского отдела и ОАО КБ « Центр-инвест» о снятии ограничения (обременения),

У С Т А Н О В И Л :

    В суд с иском обратился Еремин Д.В. и просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел погасить регистрационную запись № и 23№ в связи с выполнением обязательств перед Фурсовым Игорем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Свои требования истец мотивировал тем, что 25.08.2011 года между ним и Фурсовым И.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком, приобретаемого с использованием кредитных средств банка ОАО КБ « Центр-инвест» № № от 25.08.2011 года регистрационная запись № и №. По условиям договора он приобрел в собственность квартиру жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, ст. Новопокровская, <адрес>, с использованием кредитных средств, предоставляемых ему ОАО КБ « Центр- инвест». На квартиру в органах Росреестра было наложено обременение, в связи с невыполнением обязательств перед Фурсовым Игорем Геннадьевичем, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2011 года сделана вышеуказанная регистрационная запись. Право собственности на квартиру и на земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В 2011 году все обязательства перед Фурсовым И.Г. им исполнены, стороны договора взаимных претензий не имеют. Однако, с момента исполнения сторонами обязательств Фурсов И.Г. в орган Росреестра для подтверждения факта прекращения регистрационной записи не явился и впоследствии выехал за пределы Новопокровского района. Поэтому разрешение вопроса о погашении регистрационной записи возможно лишь по решению суда.

    В ходе судебного заседания истец Еремин Д.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел Новикова И.А. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем представила письменное заявление.

    Представитель ОАО КБ « Центр-инвест» Перепечаева И.В. с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     Руководствуясь ст. ст., 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░