Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3664/2013 ~ М-2935/2013 от 16.04.2013

Дело №2-3664/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре М.А.Макеевой,

с участием истца Евсеева А.И., представителя истца Флеганова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева А. И. к Пелагеча С. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик Пелагеча С.В. зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик Пелагеча С.В. является сыном бывшей супруги истца и данная квартира была предоставлена ему для проживания, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, ведет антисоциальный образ жизни. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Евсеев А.И. поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик был им вселен в квартиру не как член его семьи, а по основаниям безвозмездного пользования с оплатой коммунальных услуг за квартиру, однако ответчик перестал оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ему было поставлено условие об оплате, либо об освобождении квартиры, ответчик выселился из спорной квартиры, забрал свои личные вещи, в квартире не появляется, проживает у своей бабушки на <адрес>, у матери ответчика Пелагеча С.В. имеется в собственности квартира. В настоящее время истец не располагает денежными средствами для оплаты столь большой задолженности по оплате коммунальных услуг, по причине которой в квартире отключен газ, электричество, нет горячей воды. Также пояснил, что совместно в квартире с ответчиком они никогда не проживали, общего хозяйства не вели, материальной поддержки он ему не оказывал, задолженность растет, возможность проживать в ином жилом помещении у ответчика имеется, при таких обстоятельствах, он возражает о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок.

Представитель истца Флеганов Н.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в квартире зарегистрирован ответчик, который выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется, проживает у своей бабушки на <адрес>, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в настоящее время имеется большая задолженность по оплате за коммунальные платежи, в квартире отключен газ, электричество.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющимся у суда адресам проживания, согласно справки АИПС МВД Пелагеча С.В. ДД.ММ.ГГГГ неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка, в том числе, с применением санкции в виде административного ареста и административного штрафа, корреспонденция, отправленная судом по двум адресам, а именно, регистрации и проживания, возвращена по истечении срока хранения, телефон ответчика не находится вне зоны действия сети, при этом ответчик на принятые телефонные звонки не отвечает и не перезванивает, несмотря на наличие входящих. При таких обстоятельствах, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, предпринятые меры к извещению ответчика, отсутствие иных сведений о местонахождении ответчика, суд считает необходимым вынести решение относительно заявленных требований истца.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что Пелагеча С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждено записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Евсеевым А. И. заключен брак, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия Евсеева, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Евсеевым А.И. и ФИО3 прекращен решением мирового судьи судебного участка №14 г.Петрозаводска РК, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за истцом, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Пелагеча С. В..

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно пояснениям истца Евсеева А.И., ответчик Пелагеча С.В. вселялся им для проживания в жилое помещение не как член его семьи, совместно в квартире с ответчиком они никогда не проживали, общего хозяйства не вели, материальной поддержки он ему не оказывал, а жилое помещение предоставлялось ему для проживания по иным основаниям, а именно в безвозмездное пользование. В установленном законом порядке ответчик не был признан членом семьи истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Евсеев А.И. и Пелагеча С.В. пришли к соглашению о проживании Пелагеча С.В. в квартире Евсеева А.И. с условием оплаты за потребление электроэнергии, газа и других коммунальных услуг, при этом отдельная плата за само проживание в жилом помещении не была установлена, что позволяет квалифицировать отношения сторон как основанных на договоре безвозмездного пользования, учитывая, что существенным условием договора безвозмездного пользования является предмет договора.

Таким образом, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личного имущества ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> оплате за электроэнергию <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено пояснениями стороны истца, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ указанные обстоятельства не опровергнуты.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, возражения истца относительно сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире, своих вещей в жилом помещении не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании Пелагеча С. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Евсеева А. И. к Пелагеча С. В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пелагеча С. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пелагеча С. В. в пользу Евсеева А. И. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н. Ващенко