Определения по делу № 2-352/2021 (2-4332/2020;) ~ М-4459/2020 от 30.11.2020

Дело № 2-352/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 25 февраля 2021 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П.С.,

при секретаре Паршаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «УКК» к гр. СА о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО МКК «УКК» обратилось в суд с иском к гр. СА о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и ответчиком был заключен договор займа № а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключены дополнительные соглашения, согласно которым займодавец передает заемщику заем на сумму 300 000 руб., а заемщик обязуется вернуть указанную сумму и выплатить проценты в размере и в сроки, определенные договором и дополнительными соглашениями. Сумма займа предоставлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по Договору займа, ответчик предоставил в залог недвижимое имущество: жилое помещение, назначение: комната, общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый №. В нарушение условий договора платежи ответчиком в установленные сроки не вносились, оплаты производились не регулярно и не в полном объеме, после чего прекратились. Процентная ставка определена п.п. 1.4, 1.5 Договора. Поскольку заемщик допустил просрочку более 10 дней, то возникли обстоятельства, которые влекут отмену Дополнительного соглашения, предоставляющего заемщику право исполнять свои обязанности в более благоприятном режиме (использование «льготной ставки»). В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, истец, согласно п. 7.2 Договора, направил заемщику требование о досрочном исполнении обязательств по договору, которое также не было исполнено в установленный срок и не исполнено до настоящего времени. Сумма основного долга по договору составляет 300 000,00 руб., сумма причитающихся процентов за весь период действия договора составляет 1 330 058,00 руб. Кроме того, необходимо взыскать проценты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и на дату вынесения решения суда, а также проценты за пользование займом в размере 8% в месяц до даты фактического исполнения решения суда, н не более ДД.ММ.ГГГГ Сумма пени по договору, в силу ст. 330 ГК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 961,00 руб. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 1 652 019,00 руб. Денежная оценка предмета ипотеки, согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости комнаты, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1 000 000 руб. Таким образом, в силу ст. 54 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена составляет 800 000,00 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с гр. СА в свою пользу сумму основного долга в размере 300 000,00 руб.; причитающиеся проценты по договору микрофинансового займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и на дату вынесения решения суда, а также проценты за пользование займом в размере 8% в месяц до даты фактического исполнения решения суда, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 961,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 460,00 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилое помещение, назначение: комната, общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов в размере 800 000,00 руб., для уплаты из стоимости заложенного имущества вышеуказанной суммы задолженности, процентов, неустойки и судебных издержек.

Стороны о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили об утверждении мирового соглашения, проект которого, представили суду.

Стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ и на основании достигнутой договоренности, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с нарушением ответчиком гр. СА обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом по договору микрофинансового займа № УКК -01/02/19 от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик гр. СА признает исковые требование истца ООО МКК «УКК» и обязуется, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, уплатить ООО МКК «УКК»: сумму основного долга в размере 300 000 руб.; сумму процентов за пользование займом в размере 480 000 руб. (за период с 01 07.2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ).

гр. СА признает исковые требования истца ООО МКК «УКК» в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: комната, назначение: жилое помещение, общая площадь 27,7 кв.м., этаж № 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (условный) №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

3. Указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежные суммы оплачиваются ответчиком путем внесения (перечисления) денежных средств на банковской счет ООО МКК «УКК», либо путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО МКК «УКК».

4. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления денежных средств согласно п. 3 и п. 6 (при возникновении просрочки) настоящего Мирового соглашения на банковский счет ООО МКК «УКК», истец обязуется обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения на заложенное недвижимое имущество: Дом жилой, назначение: жилое помещение, общая площадь 27,7 кв.м, этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (условный) №. В случае неисполнения указанного в настоящем пункте обязательства, истец обязан уплатить пени в размере 0,2 процента за каждый день просрочки от поступивших от ответчика на расчетный счет истца денежных средств, начиная по истечении 5 рабочих дней с момента поступления денежных средств до даты снятия обременения.

5. По настоящему Мировому соглашению истец ООО МКК «УКК» отказывается от исковых требований свыше: основного долга 300 000 руб.; суммы процентов за пользование займом в размере 480 000 руб.; суммы пени в полном объеме.

6. В случае просрочки оплаты платежей, установленных п. 2 настоящего Мирового соглашения, ответчик гр. СА обязана уплатить истцу ООО МКК «УКК» неустойку, из расчета 0,2 процента за каждый день просрочки, начисляемую на неуплаченную сумму, начиная со дня возникновения просрочки (31.05.2021 г.) по дату фактической уплаты (включительно).

7. Нарушение ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, изложенных в п. 2 и п. 3, является основанием для обращения истца за выдачей исполнительного листа на принудительное взыскание суммы всей задолженности в размере 780 000 руб. (основной долг 300 000 руб.; проценты 480 000 руб.), начислением неустойки, из расчета 0,2 процента за каждый день просрочки, начисляемую на неуплаченную сумму, начиная со дня возникновения просрочки (ДД.ММ.ГГГГ) по дату фактической уплаты, а также об обращении взыскания на комнату, указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 000 (один миллион) руб., способ реализации – путем продажи с публичных торгов, для уплаты суммы задолженности, а также взыскания расходов на оплату государственно пошлины в размере 22 460 руб.

9. Стороны договорились, что государственная пошлина в размере 22 460 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления по данному делу возлагается на ответчика, необходимо оплатить в срок до 31.05.2021г.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам известны и понятны.

12. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы иных лиц.

13. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Содержание мирового соглашения излагается в определении суда. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Суд считает, что предложенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, соответствует интересам сторон, его выполнение не нарушает интересы иных лиц, и утверждает его.

В соответствии со статьями 220 и 221 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между истцом ООО МКК «УКК» и ответчиком гр. СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по условиям которого стороны определили:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ и на основании достигнутой договоренности, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с нарушением ответчиком гр. СА обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом по договору микрофинансового займа № УКК -01/02/19 от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик гр. СА признает исковые требование истца ООО МКК «УКК» и обязуется, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, уплатить ООО МКК «УКК»: сумму основного долга в размере 300 000 руб.; сумму процентов за пользование займом в размере 480 000 руб. (за период с 01 07.2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ).

гр. СА признает исковые требования истца ООО МКК «УКК» в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: комната, назначение: жилое помещение, общая площадь 27,7 кв.м., этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (условный) №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации с публичных торгов в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

3. Указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежные суммы оплачиваются ответчиком путем внесения (перечисления) денежных средств на банковской счет ООО МКК «УКК», либо путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО МКК «УКК».

4. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления денежных средств согласно п. 3 и п. 6 (при возникновении просрочки) настоящего Мирового соглашения на банковский счет ООО МКК «УКК», истец обязуется обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения на заложенное недвижимое имущество: Дом жилой, назначение: жилое помещение, общая площадь 27,7 кв.м, этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (условный) №. В случае неисполнения указанного в настоящем пункте обязательства, истец обязан уплатить пени в размере 0,2 процента за каждый день просрочки от поступивших от ответчика на расчетный счет истца денежных средств, начиная по истечении 5 рабочих дней с момента поступления денежных средств до даты снятия обременения.

5. По настоящему Мировому соглашению истец ООО МКК «УКК» отказывается от исковых требований свыше: основного долга 300 000 руб.; суммы процентов за пользование займом в размере 480 000 руб.; суммы пени в полном объеме.

6. В случае просрочки оплаты платежей, установленных п. 2 настоящего Мирового соглашения, ответчик гр. СА обязана уплатить истцу ООО МКК «УКК» неустойку, из расчета 0,2 процента за каждый день просрочки, начисляемую на неуплаченную сумму, начиная со дня возникновения просрочки (ДД.ММ.ГГГГ) по дату фактической уплаты (включительно).

7. Нарушение ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, изложенных в п. 2 и п. 3, является основанием для обращения истца за выдачей исполнительного листа на принудительное взыскание суммы всей задолженности в размере 780 000 руб. (основной долг 300 000 руб.; проценты 480 000 руб.), начислением неустойки, из расчета 0,2 процента за каждый день просрочки, начисляемую на неуплаченную сумму, начиная со дня возникновения просрочки (ДД.ММ.ГГГГ) по дату фактической уплаты, а также об обращении взыскания на комнату, указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 000 (один миллион) руб., способ реализации – путем продажи с публичных торгов, для уплаты суммы задолженности, а также взыскания расходов на оплату государственно пошлины в размере 22 460 руб.

9. Стороны договорились, что государственная пошлина в размере 22 460 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления по данному делу возлагается на ответчика, необходимо оплатить в срок до 31.05.2021г.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам известны и понятны.

12. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы иных лиц.

13. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Содержание мирового соглашения излагается в определении суда. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу по иску ООО МКК «УКК» к гр. СА о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья: П.С. Реутских