Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2013 ~ М-1186/2013 от 31.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июня 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Евдокимовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-1247/13 по иску Морозова А.П. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ним право общей собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Морозова А.П. - Евец Э.Б., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и показала, что истец зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире № в доме <адрес>, которая была ему выделена в 1991 году администрацией Самарского района г.Самары. Истец является нанимателем указанной квартиры, на его имя открыт лицевой счет. В июле 2012 года истец решил приватизировать свою квартиру, для чего обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара. Ему была выдана доверенность для проведения регистрации права собственности муниципального образования – городской округ Самара на спорное жилое помещение. Однако, в регистрации права муниципальной собственности было отказано, в связи с чем истец лишен возможность реализовать свои права на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Поэтому, просит признать за истцом право собственности на квартиру № дома <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчиков – администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара, К., действующая на основании доверенности, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара, в судебное заседание не явился, предоставив возражения на исковое заявления и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Морозов А.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Морозов А.П. является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата за жилье и коммунальные услуги (л.д.10, 12).

В июле 2012 года истец решил приватизировать занимаемую квартиру, обратившись в Департамент управления имуществом г.о.Самара. Право на приватизацию жилого помещения им не использовано (л.д.11, 15, 16). Однако, заключить договор передачи квартиры в собственность граждан не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 4, 13-14).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013867-34 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Однако, ответчиками до настоящего времени не зарегистрировано ни право муниципальной собственности, ни право оперативного управления на спорное жилое помещение.

Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, а поэтому не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Морозовым А.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома <адрес>, общей площадью 52,8 кв. метров, жилой площадью - 30,8 кв. метров, подсобной – 22,0 кв. метров, кроме того, прочей – 3,9 кв. метров..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

<...>

<...>