Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2012 (2-8831/2011;) ~ М-8676/2011 от 12.12.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» к Якимовой ФИО8, Якимову ФИО9, Якимову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам Якимовым Н.А., А.Н., С.Н. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором дом №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП №».

Ответчики Якимовы Н.А., А.Н., С.Н., проживая в квартире № дома № по <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 52 343,91 рубля за период с мая 2010г. по сентябрь 2011г.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с Якимовых Н.А., А.Н., С.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 52 343,91 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 770,31 рубль.

В судебном заседании представитель истца, ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №», по доверенности Агапова Е.Н., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Якимовы Н.А., А.Н., С.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом о дне слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Якимова Н.А., совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают сын Якимов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ сын Якимов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний внук Якимов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о регистрации, выданной паспортной службой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На имя Якимовой Н.А. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчики Якимовы Н.А., А.Н., С.Н. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 52 343,91 рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов по состоянию на октябрь 2011г., которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52 343,91 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 1 770,31 рубль, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Якимовой ФИО11, Якимова ФИО12, Якимова ФИО13 в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52 343,91 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 770,31 рубль, а всего 54 114 (пятьдесят четыре тысячи сто четырнадцать) рублей 22 копейки.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.01.2012г.

Председательствующий: Левина М.В.