Решение по делу № 2-538/2016 ~ М-490/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-538/2016

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кировград 26 сентября 2016 года

Кировградский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Савицких И.Г.,

при секретаре Романовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировградкого городского округа к Попову В.П. об освобождении объекта муниципальной собственности и передаче муниципального имущества по акту приема-передачи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Кировградкого городского округа обратилась в суд с иском к Попову В.П. об освобождении объекта муниципальной собственности и передаче муниципального имущества по акту приема-передачи.

В обоснование иска указано следующее: между Администрацией Кировградского городского округа (далее – Администрация КГО) и Кировградской городской организацией общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» *** года был заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом – помещений № ***, общей площадью 56,3 кв.м., расположенных на 1 этаже по адресу: г. ***. *** года между сторонами, на основании заявления представителя КГО ООО «ВОИ» Попова В.П. заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому изменен предмет договора, за ссудополучателем закреплено дополнительно нежилое помещение № ***, общей площадью 11,2 кв.м., также расположенное по вышеуказанному адресу. Согласно п.2.2.3 Договора, ссудополучатель обязан нести расходы по содержанию объекта, полученного в безвозмездное пользование, включая осуществление текущего и капитального ремонта, самостоятельно оплачивать коммунальные и другие услуги по эксплуатации объекта в соответствии с договорами, заключенными с предприятиями их предоставляющими. В силу п.5.1 Договора всякие изменения и дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Как стало известно в *** года деятельность Кировградской городской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ в *** года, при этом представитель ссудополучателя уведомил Администрацию КГО о прекращении деятельности юридического лица только *** года. Соответственно подписывая в *** году дополнительное соглашение к договору руководитель ссудополучателя, зная о том, что юридическое лицо отсутствует, скрыл данный факт и ввел в заблуждение истца. В последующий период с *** года по *** год в адрес Администрации КГО от имени ссудополучателя неоднократно поступали письма по различным вопросам деятельности общества инвалидов, в том числе и о наличии задолженности по коммунальным услугам. Несмотря на то, что юридическое лицо прекратило свое существование, бывший руководитель продолжал вести деятельность от имени несуществующего юридического лица, продолжал занимать и использовать помещения, в том числе и по настоящее время. В ходе осмотра установлено, что в помещениях находятся стеллажи, шкафы и иная офисная мебель, оргтехника, занимает помещения Попов В.П., который освободить помещения отказался. Таким образом, с дату исключения из реестра юридических лиц сведений в отношении ссудополучателя, договор безвозмездного пользования утратил силу. Вместе с тем с *** года по настоящее время спорные помещения фактически используются обществом инвалидов и именно председателем общества Поповым В.П. В адрес Попова В.П. *** года было направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования и освобождении муниципального имущества в срок до *** года, однако до настоящего времени Попов В.П. занимаемые помещения не освободил. Просят обязать ответчика Попова В.П. освободить нежилые помещения под № ***, общей площадью 67,5 кв.м., расположенные по адресу: Свердловская область, г. ***, вывезти из помещений мебель и оргтехнику, передав спорные помещения истцу по акту приема-передачи.

В судебное заседание представитель истца Шестакова Е.А., действующая на основании доверенности № *** от *** года, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Попов В.П., одновременно являющийся представителем третьего лица на стороне ответчика Кировградской Местной Районной Организации Свердловской Областной Организации Общероссийской Общественной Организации «Всероссийского Общества Инвалидов» в судебном заседании не оспаривал факт заключения договора безвозмездного помещения на спорные нежилые помещения с Администрацией КГО, также не оспаривал прекращение деятельности Кировградской городской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов». Пояснил, что в настоящее время помещения занимает новая созданная организация инвалидов, председателем которой он является, но договор безвозмездного пользования с данной организацией истцом не заключен. Согласен на освобождение спорных нежилых помещений при условии представления организации инвалидов иных помещений, не ухудшающих положение инвалидов.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч.2 ст.700 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение сторон в договоре безвозмездного пользования в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (ст.701 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено следующее:

Администрация Кировградского городского округа является собственником недвижимого имущества – нежилых помещений под № ***, общей площадь 67,5 кв.м., расположенных по адресу: Свердловская область, г. ***. *** года Администрация Кировградского городского округа (ссудодатель) заключила бессрочный договор безвозмездного пользования принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества – нежилых помещений под № ***, общей площадью 56,3 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу с Кировградской городской организацией общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ссудополучатель). Кировградской городской организацией общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» данные нежилые помещения были приняты по акту приема-передачи от *** года, подписанного сторонами. На основании заявления представителя КГО ООО «ВОИ» Попова В.П. *** года между Администрацией КГО и Кировградской городской организацией общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому за Кировградской городской организацией общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» закреплено дополнительно нежилое помещение № ***, общей площадью 11,2 кв.м., также расположенное по вышеуказанному адресу, данное нежилое помещение также было передано организации инвалидов по акту приема-передачи от *** года. Согласно п.2.2.3 Договора, ссудополучатель обязан нести расходы по содержанию объекта, полученного в безвозмездное пользование, включая осуществление текущего и капитального ремонта, самостоятельно оплачивать коммунальные и другие услуги по эксплуатации объекта в соответствии с договорами, заключенными с предприятиями их предоставляющими. В силу п.5.1 Договора всякие изменения и дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, Кировградская городская организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» прекратила свою деятельность *** года.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

*** года при осмотре спорных муниципальных помещений под № ***, расположенных по адресу: Свердловская область, г. *** представителями Администрации КГО было установлено, что спорные помещения находятся в удовлетворительном состоянии, в помещении установлены стеллажи, шкафы, столы, стулья, офисная техника, офисная мебель. Данные помещения занимает Попов В.П., который в момент осмотра находился на месте, освобождать помещения отказался, о чем был составлен соответствующий акт.

*** года Главой Администрации Кировградского городского округа принято постановление за № *** о прекращении права пользования муниципальным имуществом: помещениями под № ***, общей площадью 67,5 кв.м., расположенными по адресу: Свердловская область, г. *** в связи с прекращением деятельности Кирвоградской городской организации общероссийской общественной организации «Всероссийского общества инвалидов».

*** года за № *** Администрацией КГО Попову В.П. направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования и освобождении муниципального имущества, в котором указана дата осмотра спорного имущества и передачи ключей – *** часов *** года. Данное уведомление получено Поповым В.П. *** года.

Однако до настоящего времени ответчик Попов В.П. спорные помещения по акту приема-передачи Администрации КГО не передал, помещения не освободил, что ответчик не оспаривает.

Доводы ответчика о том, что данные нежилые помещения занимает не он, а вновь созданная самодеятельная организация Кировградская Местная Районная Организация Свердловской Областной Организации Общероссийской Общественной Организации «Всероссийского Общества Инвалидов» на законных основаниях не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Деятельность Кировградской городской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» прекращена *** года, что ответчик не оспаривает. Согласно свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации Кировградская Местная Районная Организация Свердловской Областной Организации Общероссийской Общественной Организации «Всероссийского Общества Инвалидов» зарегистрирована в Министерстве юстиции Российской Федерации *** года. Из выписки ЕГРЮЛ и пояснений ответчика Попова В.П. следует, что данная вновь созданная организация не является правопреемником Кировградской городской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что договор безвозмездного пользования спорным имуществом прекращен истцом на законных основаниях в связи с ликвидацией Кировградской городской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов», деятельность которой прекращена *** года.

Доказательств того, что спорные нежилые помещения на законных основаниях занимает вновь созданная организация - Кировградская Местная Районная Организация Свердловской Областной Организации Общероссийской Общественной Организации «Всероссийского Общества Инвалидов» ответчиком суду не представлено, поскольку регистрация данной организации в Минюсте РФ состоялась *** года, договор безвозмездного пользования либо иной договор, предметом которого являлись бы спорные нежилые помещения, между Администрацией КГО и Кировградской Местной Районной Организацией Свердловской Областной Организации Общероссийской Общественной Организации «Всероссийского Общества Инвалидов» отсутствует, что ответчик не отрицает. Также суду не представлены доказательства того, что данная организация обращалась к истцу с просьбой о заключении каких-либо договоров в отношении спорных нежилых помещений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с *** года по настоящее время спорные нежилые помещения занимает ответчик Попова В.П., не имеющий законных оснований для занятия спорных нежилых помещений.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку ответчик Попов В.П. является инвалидом 2 группы, то государственная пошлина в доход муниципального образования взысканию с ответчика не подлежит на основании ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ***, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,5 ░░.░., ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░ 30 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░:__________________2016░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.