Решение по делу № 2-14987/2016 от 14.06.2016

копия

№ 2-14987/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием представителя истца Гилевича К.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевич ФИО16 к Департаменту градостроительства администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Гилевич И.Ф. обратился в суд с иском к Департаменту градостроительства администрации <адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> №, указав, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Гилевичу Ф.С., являющемуся членом кооператива «Металлург», в соответствии с генеральной схемой застройки 9 м/р Зеленой Рощи разрешено строительство подземного гаража в 9 м/р Зеленой Рощи по <адрес> №. По указанному адресу Гилевичем Ф.С. был построен гараж, паевые вносы выплачены полностью. Наследником после смерти отца также является дочь наследодателя Дашинич И.Ф., которая не возражает против заявленных требований. Он фактически принял наследство в виде вышеназванного гаража.

Представитель истца Гилевич К.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента градостроительства администрации <адрес> в зал суда не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо Дашинич И.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц администрации <адрес> в <адрес>, Управления архитектуры <адрес>, ГК «Металлург», Управления Росреестра в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 223 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Статьёй 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № Гилевичу Ф.С. разрешено строительство подземного гаража в 9 м/р Зеленой Рощи по <адрес>, <данные изъяты>» (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № утвержден кооператив автолюбителей «Металлург» металлургического завода по строительству подземных гаражей на <адрес> (л.д. 12).

Из заключения на закрепление территории ГУ архитектуры и градостроительства администрации <адрес> (л.д. 10).

Гилевич Ф.С. является членом гаражного кооператива «Металлург», полностью выплатил паевый взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> «Г», бокс № (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ родился Гилевич И.Ф., его отцом является Гилевич Ф.С., матерью Гилевич Е.К. (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ Гилевич Ф.С. умер, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 14).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гилевич И.Ф. взносы за гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> платит своевременно, задолженность отсутствует (л.д. 16).

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, подземный гараж боксового типа № для легкового автотранспорта на 1 (одно) машиноместо по <адрес> для гражданина Гилевич И.Ф. соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03» в части условий размещения (л.д. 17-20).

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскгражданпроекта по результатам визуального обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, № «Г», с целью определения соответствия строительным нормам и правилам (СНиП) и возможности дальнейшей эксплуатации следует, что обследуемый объект, гаражный бокс №, относится к сооружению класса КС - 1 с пониженным уровнем ответственности в соответствии с Приложением А к ГОСТу 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса № оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-201 1 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п.3.11 как работоспособное и они могут быть использованы по своему назначению. Обследуемый гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №<адрес> является объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса № по назначению и не создают угрозу жизни и здоровью гражданам (л.д. 21-30).

Предъявленный объект - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> "Г" - с учётом Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 (в том числе части 4 статьи 4 Технического регламента №-Ф3), на данный момент соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, что следует из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-39).

Из кадастрового паспорта следует, что гаражный бокс № по <адрес> «Г» в <адрес> введен в эксплуатацию в 1978 году, общая площадь составляет 18, 2 кв.м (л.д. 40,41).

Как следует из уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРПН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 51, 62).

Как следует из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сооружению гаражного бокса с кадастровым номером № общей площадью 18,2 кв.м, расположенному в гаражном кооперативе «Металлург» по <адрес> <адрес> №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> (л.д. 71).

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № Гилевичу Ф.С. было разрешено строительство подземного гаража в 9 м/р Зеленой Рощи по <адрес> в кооперативе «Металлург», Гилевич Ф.С., отец истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом ГК «Металлург», истец является наследником первой очереди после смерти отца Гилевич Ф.С., фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде вышеназванного гаражного бокса сразу после смерти отца, оплачивает взносы за гаражный бокс, которым пользуется до настоящего времени, указанный гараж находится в комплексе гаражей, что подтверждается материалами дела, дочь умершего Гилевич Ф.С. – Дашинич И.Ф. не возражает против заявленных требований, что подтверждается письменным заявлением, истец Гилевич И.Ф. использует гараж по его прямому назначению, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Гилевича И.Ф. о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «Г», общей площадью 18,2 кв.м, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гилевича ФИО17 к Департаменту градостроительства администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Гилевичем ФИО18 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А. Худоногова