Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5444/2012 ~ М-5096/2012 от 01.08.2012

№ 2-5444/22-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2012г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Черняевой И.В.,

при секретаре Бутенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «САНА-ПДК» к Тишинину Д.Е. о расторжении договора,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «САНА-ПДК» обратилось с иском в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «САНА+», действующим от имени ООО «САНА-ПДК» был заключен договор № купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> рассрочкой платежа. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана Тишинину Д.Е. по акту приема-передачи. По условиям договора стоимость квартиры равна <данные изъяты> условных единиц, при этом по условиям договора условная единица равна стоимости Евро по курсу ЦБ РФ на день платежа, но не менее 43 рубля за одну условную единицу. Оплата производится в российских рублях. При заключении договора сторонами определен график внесения платежей в погашение стоимости квартиры в рассрочку. В соответствии с п. 7 договора в случае нарушения графика платежей покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Ответчик допускает нарушение сроков внесения платежей, наличие задолженности по уплате пеней составляет более <данные изъяты> руб. Истец указывает, что неоднократно обращался в суд с требованиями о взыскании сумм начисленных пени, образовавшихся в результате ненадлежащего исполнения обязательств. Заочными решениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты>. Заочными решениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск о взыскании пени в сумме <данные изъяты> коп. Отделом судебных приставов № по г. Петрозаводску возбуждено два исполнительных производства для принудительного взыскания денежных средств. Сумма основного долга составляет <данные изъяты> условные единицы, пени <данные изъяты> условных единиц, а всего <данные изъяты> условные единицы, что составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с требованием в десятидневный срок погасить образовавшуюся задолженность по договору и явиться для подписания дополнительного соглашения о расторжении договора. Ответчик на данную претензию не отреагировал. Учитывая изложенное, истец просил расторгнуть договор № купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> рассрочкой от ДД.ММ.ГГГГ, возложить на ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Бенто С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в иске, указав, что был заключен договор с рассрочкой, на данный момент оплачено <данные изъяты>. Квартира в настоящее время находится в собственности ответчика.

Ответчик Тишинин Д.Е. в судебном заседании иск признал в полном объеме, указав, что ему разъяснены и понятны последствия признания им иска, в связи с чем при вынесении решения суд учитывает в силу положений ст.ст.39,173 ГПК РФ и признание иска ответчиком.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, направил отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «САНА+», действующим от имени ООО «САНА-ПДК» был заключен договор № купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> рассрочкой платежа. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана Тишинину Д.Е. по акту приема-передачи. По условиям договора стоимость квартиры равна <данные изъяты> условных единиц, при этом по условиям договора условная единица равна стоимости Евро по курсу ЦБ РФ на день платежа, но не менее 43 рубля за одну условную единицу. Оплата производится в российских рублях. При заключении договора сторонами определен график внесения платежей в погашение стоимости квартиры в рассрочку.

Истцом допущена значительная просрочка по внесению платежей по договору.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с требованием в десятидневный срок погасить образовавшуюся задолженность по договору и явиться для подписания дополнительного соглашения о расторжении договора. Ответчик на данную претензию не отреагировал.

В судебном заседании ответчик иск признал, указал, что не имеет денежных средств для погашения задолженности.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, которому разъяснены последствия признания иска, а указанное признание иска, учитывая положения ст.ст.39,173 ГПК РФ, принимается судом, учитывая также положения ст.ст. 310, 450, 452 ГК РФ, суд приходит к выводу о расторжении договора № купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор № купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «САНА+», действующим от имени Общества с ограниченной ответственностью «САНА-ПДК» и Тишининым Д.Е..

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «САНА-ПДК» с Тишинина Д.Е. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Черняева

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2012г.