Решение по делу № 2-16/2021 (2-666/2020;) ~ М-736/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-16/2021

11RS0009-01-2020-001229-89

Решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 20 января 2021 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьмиче К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 января 2021 года в г. Емве гражданское дело по исковому заявлению Начинкиной Т. В. к администрации сельского поселения «Турья» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Начинкина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Турья» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Начинкина Т.В. указала, что ее <данные изъяты> ФИО3 принадлежал спорный земельный участок и находившийся на нем жилой дом. Однако право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, в связи с чем она как наследник имущества <данные изъяты> просила признания права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Определением суда от 25.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района «Княжпогостский».

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики против удовлетворения иска не возражали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Сведения об этом земельном участке внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельный участков по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, утвержденного главой администрации пст. Ветью. В этом перечне указано, что земельный участок принадлежит ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления № 6 от 06.05.1997, жилой дом сгорел 21.11.2003.

Между тем по информации администрации муниципального района «Княжпогостский» ФИО4 в числе лиц, указанных в постановлении с такими реквизитами, не указан.

Свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей ФИО3 не выдавалось.

При этом администрацией сельского поселения «Турья» представлена копия похозяйственной книги № 1 Ветьинской сельской администрации на 1997-2001 годы на домовладение по адресу <адрес>.

После смерти ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> наследство принято Начинкиной Т.В. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 17.11.2004 (наследственное дело <№>).

При разрешении дела суд исходит из того, что согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1 пункта 9.1).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исследованные судом доказательства указывают на ФИО3, как на владельца земельного участка на основании похозяйственней книги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пункт 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок подлежит признанию за истцом в порядке наследования.

Однако признание права собственности на земельный участок не освобождает истца от обязанности зарегистрировать это право в установленном законом порядке.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Надлежащим ответчиком по данному иску является администрация муниципального района «Княжпогостский», в связи с чем иск к администрации сельского поселения «Турья» не подлежит удовлетворению, как заявленный к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Начинкиной Т. В. к администрации муниципального района «Княжпогостский» удовлетворить.

Признать за Начинкиной Т. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления к администрации сельского поселения «Турья» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда, при условии его обжалования в апелляционном порядке, может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья И.А. Степанов