Решение по делу № 2-1460/2016 ~ М-1552/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-1460-2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Жумаевой Е.Ю.,

представителя ответчика адвоката Смакотиной Г.В., <...>

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

02 ноября 2016 года

гражданское дело по иску Ткаченко Я.Б. к Ткаченко А.А., Трофимову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Я.Б. обратилась в суд с иском к Трофимову А.А., Трофимову Д.В., в котором просит признать Ткаченко А.А., Трофимова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> Вторым участником общей долевой собственности на указанную квартиру является Муниципальное образование <...> и <...>, которому принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Основанием возникновения их права собственности на квартиру является договор купли-продажи квартиры от <...>. <...>. Решением Мариинского городского суда <...> ей на семью, состоящую из двух человек: <...>, были предоставлены в бессрочное владение и пользование 2/3 доли спорной квартиры по договору социального найма жилого помещения <...>, заключенному с МУП «ЕЦЖКУ по Мариинскому муниципальному району». Таким образом, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру она занимает на правах собственника, 2/3 доли по договору социального найма. <...> по ее заявлению в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства <...> Ткаченко А.А. и <...> Трофимов Д.В., которые в настоящее время в жилом помещении не проживают. <...> Однако отсутствие у нее сведений о местонахождении ответчиков делает невозможным предоставление необходимых заявлений. В паспортном столе ей пояснили, что снимут ответчиков с регистрационного учета по их личному заявлению, либо по решению суда. Поскольку ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета и их настоящее место жительства ей неизвестно, в ином кроме как в судебном порядке снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истица Ткаченко Я.Б. исковые требования поддержала по тем же основаниям и в том же объеме.

Ответчик Ткаченко А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестной суду причине.

Ответчик Трофимов Д.В., надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.29 ч.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно данным адресно-справочной информации ответчик Ткаченко Д.В. действительно состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу, указанном истцом.

Представитель ответчика Трофимова Д.В., место жительства которого неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, - адвокат Смакотина Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отдела МВД России по Мариинскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – КУМИ администрации Мариинского муниципального района, Мишарин В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – МУП «ЕЦЖКУ по Мариинскому району», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Прокурор в судебном заседании полагает, что исковые требования Ткаченко Я.Б. следует удовлетворить.

Суд, участники процесса, считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал истца, прокурора, представителя ответчика, представителя 3-его лица, свидетеля, исследовал иные доказательства и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Ткаченко Я.Б. на праве собственности принадлежит 1/3 доля, а также 2/3 доли по договору социального найма квартиры, находящейся по адресу: <...> Ткаченко А.А., Трофимов Д.В. были зарегистрированы по данному адресу с согласия Ткаченко Я.Б. <...> в спорной квартире Ткаченко А.А. не проживает. <...> Трофимов Д.В. в спорной квартире не проживает. Совместного ведения хозяйства между сторонами нет. До настоящего момента ответчики зарегистрированы в квартире. Она предлагала ответчикам выписаться в добровольном порядке, однако они этого не сделали, личных вещей Ткаченко А.А. и Трофимова Д.В. в ее квартире не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут.

Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истицы, показаниями свидетеля, а также письменными доказательствами.

В судебном заседании свидетель С. суду пояснила, что <...>

Согласно договору купли-продажи квартиры <...>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...>

Согласно договору <...> социального найма жилого помещения <...>

Из справки о проживающих и зарегистрированных, выданной администрацией Сусловского сельского поселения, <...>

Подвергать сомнению показания свидетеля, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истицы - собственника и нанимателя по договору социального найма в соответствующих долях спорного жилого помещения, не являются, совместного хозяйства с истицей не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Ткаченко Я.Б. требований о признании Ткаченко А.А., Трофимова Д.В. утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ – ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 08.12.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░: ░░░░░_______________________________░.░.░░░░░░