Решение по делу № 2-416/2013 от 29.04.2013

Гр. дело № 2-416 /13

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренковой Валентины Алексеевны, Белова Бориса Анатольевича, Бычковой Галины Анатольевны к Администрации г.п. Вербилки Талдомского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из искового заявления следует, что истцам на праве долевой собственности, Сидоренковой В.А. 1/2 доля, Бычковой Г.А. – 1/4 доля, Белову 1/4 доля, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истцов. За время пользования домом, истцы возвели пристройки к дому без разрешения соответствующих органов. Постановлением Главы администрации г.п. Вербилки от ДД.ММ.ГГГГ площади всех частей здания утверждены с учетом самовольных построек.

Просят признать за ними право долевой собственности, доля в праве за Сидоренковой В.А. 1/2, за Бычковой Г.А. 1/4, за Беловым Б.А. 1/4, на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика Администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцам на праве долевой собственности, доля в праве за Сидоренковой В.А. – 1/2, за Беловым Б.А. – 1/4, за Бычковой Г.А. – 1/4, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> ( копии свидетельств о праве на наследство л.д.13,14). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцам на праве собственности ( копии свидетельств о праве собственности на землю л.д.15-17). За время пользования домом, истцы возвели постройки к дому без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУПМОБТИ ( л.д.18-22). Постановлением Главы Администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома утверждена с учетом самовольных построек ( л.д.23). Постройки соответствуют строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право долевой собственности, доля в праве за Сидоренковой В.А. – 1/2, за Бычковой Г.А. – 1/4, за Беловым Б.А. -1/4, на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью всех частей здания 167,8 кв.м., в т.ч. общей площадью 151,3 кв.м., жилой 95,4 кв.м.,

Лит. А,А1,А2,а,а1,а2,а3.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Сидоренковой Валентиной Алексеевной, Беловым Борисом Анатольевичем, Бычковой Галиной Анатольевной право долевой собственности, доля в праве за Сидоренковой В.А. – 1/2, за Бычковой Г.А. – 1/4, за Беловым Б.А. -1/4, на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью всех частей здания 167,8 кв.м., в т.ч. общей площадью 151,3 кв.м., жилой 95,4 кв.м.,

Лит. А,А1,А2,а,а1,а2,а3.

Взыскать с Сидоренковой Валентины Алексеевны госпошлину 1000 руб., с Белова Бориса Анатольевича госпошлину 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд, путем подачи жалобы через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева