Решение по делу № 2-956/2015 ~ М-878/2015 от 23.11.2015

Дело №2-956/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

15 декабря 2015 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,

при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БУЯНОВА ВАЛЕРИЯ ПЕТРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Буянов В.П., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок №_________ площадью <данные изъяты> кв.м. и находящийся на нем садовый домик площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в коллективном саду АДРЕС г.Котовска. Свои требования мотивирует тем, что, является членом коллективного сада АДРЕС г.Котовска с 1997 года, имеет садовую книжку о вступлении в члены этого коллективного сада. Он пользуется вышеуказанным земельным участком и благоустраивает его. На данный момент, исходя из проведенной топографической съемки, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., его местоположение указано – г.Котовск коллективный сад АДРЕС участок №_________. На этом земельном участке построен садовый домик, общая площадь которого, согласно выданного ему технического паспорта, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе основная <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время он желает признать за собой право собственности на вышеназванные земельный участок и садовый домик. Во внесудебном порядке решить этот вопрос не может, т.к. у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации г.Котовска по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований Буянова В.П..

Представитель коллективного сада «Восход» АДРЕС в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о дне и времени слушания дела, возражений по заявленным требованиям им не представлено.

От ФИО7 и ФИО8 - владельцев смежных с Буяновым В.П. земельных участков, в суд поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Помимо этого в ходатайствах указано, что споры с установлением границ земельных участков с Буяновым отсутствуют и против удовлетворения его исковых требований, они не возражают.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Буянова В.П. подлежат удовлетворению.

На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд установил, что с 1997 года Буянов В.П. является членом коллективного сада АДРЕС в г.Котовске, что подтверждается имеющейся у истца садовой книжкой, а также справкой правления этого сада, в которой указано, что Буянов В.П. владеет садовым участком №_________. Этим участком он постоянно пользуется и благоустраивает его. На данный момент, исходя из проведенной топографической съемки, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., его местоположение указано – г.Котовск коллективный сад АДРЕС участок №_________. Споры, связанные с установлением границ данного участка, у Буянова с владельцами смежных земельных участков отсутствуют, что подтверждается их письменными заявлениями. На данном земельном участке построен садовый домик, общая площадь которого, согласно выданного истцу технического паспорта, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе основная <данные изъяты> кв.м... Согласно уведомлений регистрационной службы от ДАТА записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные объекты недвижимости отсутствуют. Право Буянова на это имущество в настоящий момент никем не оспорено. Истец желает признать за собой право собственности на земельный участок и садовый домик, однако, не может решить этот вопрос во внесудебном порядке из-за отсутствия у него каких-либо правоустанавливающих документов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за Буяновым В.П. право собственности на садовый домик и земельный участок №_________, находящиеся в коллективном саду АДРЕС г.Котовска.

В соответствии со ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования БУЯНОВА ВАЛЕРИЯ ПЕТРОВИЧА удовлетворить.

Признать за БУЯНОВА ВАЛЕРИЯ ПЕТРОВИЧА право собственности на земельный участок №_________, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для садоводства, кадастровый номер №_________ и садовый домик, расположенный на данном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, находящиеся в коллективном саду АДРЕС г.Котовска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: В.В.Янина