Решение по делу № 2-605/2021 (2-7969/2020;) ~ М-8370/2020 от 23.11.2020

Дело № 2 - 605 / 2021 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2021 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца Семенюк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенюк С. Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семенюк С.Н. <данные изъяты>. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок для строительства гаражей был отведен МУП «Гаражи» Постановлением администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ГСПК «Гаражи». Согласно заключению Комиссии на гаражный массив по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проектно-сметная документация на строительство индивидуальных гаражей не предоставлялась на согласование в отдел архитектуры и градостроительства. Также не был оформлен отвод земельного участка под строительство гаражей. Данная территория земельного участка, где расположен гаражный массив относится к зоне «П-2» - размещения производственных, коммунальных и складских объектов. Данный гаражный массив по <адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса составляет 24,3 кв.м. Гаражный бок № был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, при этом не нарушает права и интересы третьих лиц.

Истец Семенюк С.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия с вынесением решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Гаражно-строительный потребительский кооператив «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им ясны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования Семенюк С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец Семенюк С.Н. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи».

<адрес> гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 24,3 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>, гаражный бокс № не зарегистрировано.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно кадастровому плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятный гаражным массивом, имеет кадастровый №.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ГО <адрес> РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» для его обслуживания.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ, гаражи с №, в том числе гаражный бокс №, сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенюк С. Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Семенюк С. Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>