Решение по делу № 2-1970/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-1970/14

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г. при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.П. к Товариществу собственников жилья «Дубрава» о признании права собственности на жилое помещение,

                                                    у с т а н о в и л:

Иванова О.П. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Дубрава» (далее ТСЖ «Дубрава») о признании права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 16,40 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что жилым помещением № <адрес> она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> переведено в жилое на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. На её имя открыт лицевой счёт № и на квартиру оформлен технический паспорт. Решением общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ она принята в ТСЖ. Этим протоколом общего собрания принято решение о передаче ей в собственность указанного жилого помещения. Согласно справке ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ ею внесён вступительный взнос в кооператив. С целью регистрации права собственности она устно обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, где было ей разъяснено о необходимости обратиться в суд с иском.

В судебное заседание истица Иванова О.П. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы Ивановой О.П. адвокат Павлова А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Дубрава» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и признании исковых требований.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и помещение <адрес> переведено из нежилого в жилое с присвоением №

ДД.ММ.ГГГГ МУП «БТИ и ПЖФ» составлен техпаспорт на жилое помещение указанную квартиру, общей площадью 16,40 кв.м., состоящего из жилой комнаты <данные изъяты> в доме <адрес>      

В квартире <адрес> проживает Иванова О.П.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.П. принята в члены ТСЖ «Дубрава» и квартира <адрес> передана в её собственность.

Согласно справке ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.П. является членом ЖСК «Дубрава» и ею полностью внесён вступительный взнос.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) основанием приобретения права собственности являются гражданско-правовые сделки. Член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.П. принята в члены ТСЖ «Дубрава», ей было передано жилое помещение площадью 16,40 кв.м., расположенное в доме <адрес>.

В соответствии с Уставом общее собрание членов ТСЖ « Дубрава» вправе было распорядиться спорной квартирой.

Данное решение никем не было оспорено с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению общего собрания собственников помещений часть общего имущества может быть передана в пользование иным лицам.

Из материалов дела следует, что при предоставлении помещения (колясочной) Ивановой О.А. ТСЖ «Дубрава» было оговорено право истицы на перевод данного помещения в жилое. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

Оценив в совокупности собранные по деду доказательства, суд считает, что Иванова О.П. приобрела право собственности на квартиру <адрес>, полностью выплатив паевой взнос и выполнив требования ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л:

           Признать за Ивановой О.П. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 16,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий                                                                                              З.Г.Кулагина