Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3404/2018 ~ М-2209/2018 от 27.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2018 г. Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3404/2018 по иску Жуковой Тамары Николаевны к Федюниной Светлане Валерьевне, ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, исключении записи регистрации из ЕГРН, возврате квартиры, прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ :

    Истец Жукова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Федюниной С.В., ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности Федининой С.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключении записи регистрации из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, возврате недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в собственность Жуковой Т.Н., прекращении ипотеки в силу закона (залог), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Мотивируя свои требования тем, что между истцом Жуковой Т.Н. и ответчиком Федюниной (ранее ФИО1) С.В. был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец продал ответчику Федюниной С.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Цена квартиры составила <данные изъяты> рублей. Порядок расчетов определен п. № договора: 1 716 794 рубля покупатель выплачивает продавцу до подписания договора купли-продажи за счет собственных средств; 453 026 рублей уплачивается продавцу за счет средств материнского капитала; 830 000 рублей уплачивается продавцу за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк». Истцу фактически переданы: заемные средства банка, в размере 830 000 рублей, 453 026 рублей средств материнского капитала, а за счет собственных средств оплата была произведена только в объеме 217 000 рублей. За ответчиком имеется задолженность в размере 1 499 974 рублей. Буквально в п. № договора отражено «покупатель выплачивает продавцу денежную сумму в размере 1 716 974 рублей до подписания договора за счет личных средств. Т.е. данная формулировка свидетельствует о длительности действия, предполагая намерения о выплате на момент составления договора и не свидетельствует в безусловном объеме о передачи указанной выше суммы продавцу. Со своей стороны истец исполнила взятые на себя обязательства в полном объеме. В связи с чем истец считает, что договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению в судебном порядке, в виду существенного нарушения покупателем условий договора, и переданная квартира по нему, подлежит возврату истцу. Истец имеет реальную возможность возвратить, полученные денежные средства по сделке. Каких-либо целей, выражающихся в злоупотреблении своими правами истец не преследует. Как усматривается из условий договора купли-продажи, квартира приобреталась с использованием заемных средств ПАО «Сбербанк». На настоящий момент, квартира находится в ипотеки (залоге) в пользу ПАО «Сбербанк».

              В суд от представителя истца Жуковой Т.Н. Антуфьевой М.А. поступило ходатайство об отказе от иска.

    Из заявления следует, что последствия отказа от исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ известны.

    Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ представителя истца Жуковой Т.Н. Антуфьевой М.А. от иска, т.к. отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

    Принять отказ от иска представителя истца Жуковой Тамары Николаевны Антуфьевой Майи Анатольевны.

              Производство по гражданскому делу № 2-3404/2018 по иску Жуковой Тамары Николаевны к Федюниной Светлане Валерьевне, ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, исключении записи регистрации из ЕГРН, возврате квартиры, прекращении ипотеки – прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи частной жалобы.

        Судья                                                                                              О.Ю. Насонова