Решения по делу № 2-1840/2021 ~ М-1067/2021 от 30.03.2021

Дело №

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> нотариус ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону, сохранении части дома в реконструированном состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Истра о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на блок (часть) жилого дома <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> порядке наследования после смерти <данные изъяты> сохранении в реконструированном виде части жилого дома (квартира) с <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты>. м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, ссылаясь, что их мать <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, они являются наследниками, при жизни СорокинаЕ.И. произвела реконструкции жилого дома, в результате чего площадь дома увеличилась до <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности <данные изъяты> заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители <данные изъяты> ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу ч.3 ст. 222 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>

Истец ФИО2 является сыном (л.д. 14), истец <данные изъяты> является дочерью (л.д. 11). ФИО4

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, уч. 7 (л.д. 17).

ФИО4 является правообладателем <данные изъяты> в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <данные изъяты>., истцы ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын) обратились за принятием наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы (л.д. 89-107) установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен блок (часть) жилого дома <данные изъяты>

Параметры, характер и целевое назначение блока жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> соответствуют виду его разрешенного использования.

Блок (часть) жилого дома <данные изъяты>. №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> соответствует требованиям охраны окружающей среды, правил застройки, экологических, санитарно - эпидемиологических, санитарно - гигиенических, противопожарных, строительных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и является безопасным для эксплуатации, архитектурного облика <адрес> не портит, не нарушает линию застройки - красную линию.

По фактическому пользованию блок (часть) жилого дома <данные изъяты> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по сведениям ЕГРН.

Учитывая доказательства, представленные в материалы дела, суд находит установленным, что наследодателю ФИО4 на праве собственности принадлежала часть жилого дома <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам; имеет достаточную прочность и устойчивость, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации, истцы ФИО1, ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО4, за ними в порядке наследования по закону должно быть признано право собственности по <данные изъяты> за каждым на блок (часть) жилого дома <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> порядке наследования после смерти <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде часть жилого дома (квартиру) с <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, г<данные изъяты>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на блок (часть) жилого дома <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, г<данные изъяты>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ