Решение по делу № 2-2937/2015 ~ М-2272/2015 от 22.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 ноября 2015 г.                              <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта,-

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять их регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует истице распоряжаться своим имуществом, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

    Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, спор решить на усмотрение суда.

Прокурор ФИО6 в судебном заседании при рассмотрении дела исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным в иске основаниям.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, который считал возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО8, и зарегистрированным в реестре под №, ФИО9 продала, а ФИО3 купила целую <адрес>, которая расположена в <адрес> в <адрес> (л.д.9-11). ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, индексный № (л.д.12). Согласно формы № по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.35,36).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.    Статьёй 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Право собственности согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд, учитывая право собственности ФИО3 на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, приобретённое на основании договора купли-продажи и зарегистрированное в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, а также во избежание возможных нарушений данного права, считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования указанной квартирой.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязательстве Отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 и ФИО2 с регистрации по адресу: <адрес>, поскольку для осуществления указанных действий органу регистрационного учёта достаточно предъявления вступившего в законную силу решения суда о признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 195-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░