Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2015 (2-872/2014;) ~ М-940/2014 от 19.11.2014

№ 2-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

с участием помощника прокурора Каменского района Бондаренко Н.А.

при секретаре Комаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелиной Е. В. к Таушкановой Н. В. об устранении нарушений прав собственника и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Амелина Е.В. обратилась в суд с иском к Таушкановой Н.В. об устранении нарушений права собственности и выселении из жилого помещения – жилого дома под <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что спорный жилой дом принадлежит ей по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данный жилой дом без согласия истца вселилась Таушканова Н.В., в добровольном порядке последняя выселяться не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Шишин Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением ни наследодателем, ни с истцом ответчиком не заключалось. Просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ***руб..

Ответчик Таушканова Н.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении она проживает с <*** г.>, с согласия наследодателя Ильина Ю.А., последний обещал продать ей дом, однако, не выполнил обещание. Она ремонтировала жилой дом, при этом какое-либо соглашение между ней и Ильиным Ю.А., о ремонте указанного дома не заключалось. В настоящее время ей необходимо время для того, чтобы вывезти свои вещи.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:

Спорное жилой помещение - жилой дом под <адрес>, принадлежит по праву собственности истцу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно справки Пироговской сельской администрации от <*** г.> (л.д. 23) в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, фактически в жилом доме проживает Таушканова Н.В.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации перехода права.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Таушканова Н.В., членом семьи истца, наследодателя Ильина Ю.А. на момент вселения и в настоящее время не является, совместно стороны в спорном жилом помещении не проживали, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику не имеется, соглашение о прядке пользования спорным жилым домом отсутствует.

Из свидетельства о праве на наследство (л.д. 9) следует, что истица Амелина Е.В. приобрела спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

Наследодатель Ильин Ю.А. в установленном порядке завещание не составлял, а соответственно, не возлагал обязанность по предоставлению Таушкановой Н.В., на период ее жизни или иной срок право пользования спорным жилым помещением или его определенной частью.

С учетом вышеизложенного исковые требования Амелиной Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к каковым в силу ст. 88 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя (абз.5 ст. 94 ГПК РФ).

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом подано заявление о взыскании с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере ***руб.. Оплату услуг произведена, что подтверждается распиской (л.д. 28), с учетом мер принятых представителем истца по подготовке искового заявления, необходимости проведения консультации с истцом, участия в судебном заседании, суд считает разумным пределом сумму ***руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Амелиной Е. В. к Таушкановой Н. В. об устранении нарушений прав собственника и выселении, удовлетворить.

Выселить Таушканову Н. В. из жилого дома под <адрес>

Взыскать с Таушкановой Н. В. в пользу Амелиной Е. В. процессуальные издержки расходы на оплату услуг представителя в размере ***руб..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий:          О. В. Пономарева