Решение по делу № 2-1600/2014 ~ М-1414/2014 от 24.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1600

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года                         в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Быковой А.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием Кадыкова Е.В.,

гражданское дело по иску Кадыкова Е.В. к Гаршиной (Бабаян) А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кадыков Е.В. обратился в суд с иском к Гаршиной (Бабаян) А.А. о признании утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

В судебном заседании в поддержание иска Кадыков Е.В. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он и Гаршина (Бабаян) А.А. зарегистрировали брак. В ДД.ММ.ГГГГ супруги приватизировали квартиру в общую равную долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик брак расторгли, Гаршина (Бабаян) А.А. выехала из квартиры, на иное место жительство, забрав с собой личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ ответчица подарила по договору истцу принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение. Ответчица не является членом семьи истца. Наличие регистрации Гаршиной (Бабаян) А.А. нарушает право пользования истца. Просил иск удовлетворить.

    Ответчица Гаршина (Бабаян) А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства (л.д.20, 30-31).

    Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданам супруги Кадыков Е.В. и Гаршина (Бабаян) А.А. приобрели в равную общую долевую собственность двухкомнатную <адрес> (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения Гаршина (Бабаян) А.А. подарила Кадыкову Е.В. принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (л.д.5).

Согласно справке о регистрации ОАО «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гаршина (Бабаян) А.А. (л.д.6).

Как указал истец, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из квартиры на другое постоянное место жительство, не проживала там, ее вещи отсутствуют.

    В соответствии со статьями 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Гаршина (Бабаян) А.А. не является членом семьи собственника квартиры Кадыкова Е.В. Право собственности истца на квартиру не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика. Переход права собственности на жилое помещение Кадыкова Е.В. является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиками. Сама по себе регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кадыкова Е.В. удовлетворить.

Признать Гаршину (Бабаян) А.А. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

            Судья