Решение по делу № 2-206/2011 от 26.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре Харченко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/11 по жалобе Паршина ФИО5 на действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» об отказе в приёмке индивидуальных приборов учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Паршин А. В. обратился в суд с жалобой на действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» (далее по тексту – ООО «УРЭП № 4») об отказе в приёмке индивидуальных приборов учёта на холодную и горячую воду. В обоснование своих требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире установлены индивидуальные приборы учёта на холодную и горячую воду (счётчики). В связи с тем, что срок эксплуатации установленных счётчиков истёк, истец приобрёл новые счётчики и обратился к ответчику с просьбой произвести приёмку счётчиков. В приёмке ему было отказано, так как, по мнению ответчика, перед счётчиками он должен установить фильтры грубой очистки за свой счёт. Истец находит данный отказ незаконным, поскольку ответчик обязан поставлять ему коммунальные услуги надлежащего качества и установка дополнительных фильтров за счёт нанимателя жилого помещения не допускается. На основании изложенного истец просит обязать ответчика произвести приёмку индивидуальных приборов учёта на холодную и горячую воду.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и добавил, что в настоящее время новые счётчики им не установлены. Начисление платы за потребляемую воду происходит по нормам потребления. Новые счётчики аналогичны тем счётчикам, которые имеются в настоящее время. Никаких фильтров перед старыми счётчиками не имеется.

Представитель ответчика против заявленных требований возражал и пояснил, что при строительстве жилого дома, в котором проживает истец, были установлены счётчики на воду. Истец обратился с заявлением о приёмке новых счётчиков на холодную и горячую воду, в чём ему было отказано, поскольку монтаж приборов учёта должен осуществляться в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и инструкциями изготовителей средств измерения. В паспортах на счётчики, которые намерен установить истец, указано, что перед прибором учёта воды должен быть установлен фильтр грубой очистки. Истцом данные фильтры не установлены, что нарушает технические требования, предъявляемые к монтажу приборов учёта. В связи с чем приёмка приборов учёта не может быть произведена.

Материалами дела установлено, что истец по договору найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Собственниками указанного жилого дома выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «УРЭП № 1» по договору управления многоквартирным домом от 01 апреля 2010 года.

22 ноября 2010 года истец обратился к ответчику с просьбой произвести приёмку индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды, а именно водосчётчиков СВК15-3-2, заводские номера 1010072454907 и 1010073884802.

09 декабря 2010 года в приёмке приборов учёта истцу было отказано, так как им не установлены фильтры грубой очистки, необходимость установки которых предусмотрена паспортами приборов учёта.

В соотвествии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации:

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации…

На основании пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее по тексту – Правила), при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта.

Оценивая требования истца об обязании ответчика произвести приёмку индивидуальных приборов учёта на холодную и горячую воду, суд не находит их обоснованными.

При этом суд учитывает, что в силу изложенных выше норм, в случае установки индивидуальных приборов учёта начисление платы за потребление воды должно производиться по показаниям данных водосчётчиков.

Как следует из объяснений сторон и материалов дела, в настоящее время в жилом помещении, в котором проживает истец, установлены индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды. Однако начислены платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, так как установленные приборы учёта устарели. В связи с чем в жилом помещении истца могут быть установлены новые приборы учёта воды.

В соотвествии с пунктом 2.5.8. договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2010 года ООО «УРЭП № 1» как управляющая организация обязана согласовывать установку общих (квартирных) приборов учёта в коммунальных квартирах и индивидуальных приборов учёта по заявлению заказчика, нанимателей жилых помещений, или предоставить мотивированный отказ в случае не соответствия технических условий установки прибора и технических требований к самому прибору, составить акт об установке прибора учёта с фиксацией его начальных показателей. Таким образом на ответчика возлагается обязанность согласовывать установку новых индивидуальных приборов учёта воды, а также обязанность составить акт об установке прибора после его монтажа.

Вместе с тем, в силу пункта 53 Правил потребителю, то есть нанимателю или собственнику жилого помещения, запрещается самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учёта, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения (подпункт «в»); самовольно нарушать пломбы на приборах учёта, демонтировать приборы учёта и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение (подпункт «д»).

Истец обращается с требованиями об обязании ответчика произвести приёмку индивидуальных приборов учёта воды. Вместе с тем сам истец не отрицает, что данные приборы не установлены, договор с соответствующей организацией на установку приборов не заключён, с просьбой об установке приборов к ответчику истец не обрался. С требованием о согласовании установки приборов учёта воды в судебном порядке истец не обращается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для обязания ответчика составить акт приёма индивидуальных приборов учёта не имеется, так как сами приборы не установлены, и проверить условия установки приборов на предмет их соответствия требованиям нормативно-технических документов и инструкции изготовителя не представляется возможным. Тогда как суд учитывает, что в случае установки приборов в соотвествии с требованиями договора об управления многоквартирным домом от 01 апреля 2010 года и технической документацией на приборы, с соблюдением требований пункта 53 Правил, истец не лишён возможности повторно обратиться к ответчику с просьбой составить акт о приёмке индивидуальных приборов учёта воды.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Паршина ФИО6 об обязании общества с ограниченной ответственностью «Управляющее ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» произвести приёмку индивидуальных приборов учёта на холодную и горячую воду отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.