Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1668/2017 ~ М-25/2017 от 12.01.2017

Дело № 2 – 1668/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трефилина ФИО к Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГК «<данные изъяты>» с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 19,4 кв.м., мотивируя свои требования тем, что согласно членской книжки истец владеет и пользуется гаражом под № в ГК «<данные изъяты>». Однако оформить документы и зарегистрировать свое право собственности истец не может, поскольку у ГК «Автоводник» отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями Трефилина ФИО согласен.

Представители третьих лиц Управы Восточного АО Администрации г. Тюмени, ДИО Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью 2.0 га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве 576 мест, что подтверждается решением Тюменского городского совета депутатов трудящихся исполнительного комитета РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу «<данные изъяты>» под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в восточной части <адрес>», кадастровым паспортом земельного участка, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма ФКП Управления Росреестра по Тюменской области №14-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес>.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что спорный гараж удовлетворяет требования СНиП 2.02.01 -83*, СНиП 52 -01 -2033, СНиП 3.03.01 -87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», ему принадлежит гараж № площадью 19,4 кв.м. в литер А-33 по адресу: <адрес>, паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трефилина ФИО – удовлетворить.

Признать за Трефилиным ФИО право собственности на гараж №, площадью 19, 4 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 20.02.2017 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева